【契約者専用】デュオヒルズ西大宮 ザ・グランテラス

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/

公式URL：http://www.duo-saitama.net/saitama/

所在地：埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38番地1（住所表示）
交通：JR埼京線・川越線「西大宮」駅徒歩10分
JR高崎線・上野東京ライン・湘南新宿ライン「宮原」駅より東武バス「西大宮」駅行き9分「埼玉栄高校入口」バス停下車徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階 地下1階建
総戸数：282戸
間取：3LDK～4LDK
面積：63.28㎡～102.25㎡
売主：(株)フージャースコーポレーション
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)フージャースリビングサービス

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牛国屋 西大宮店に行ってみた！～西大宮駅の新築マンション～【マンションマニア】
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[122: 住民板ユーザーさん1]

>>119 住民板ユーザーさん1さん
カメラの設置は自分達で。って事なんですね！
違反してる人に限って
プライバシーの侵害だ！とか
騒ぐんですよね……
違反は普通に犯罪だから
迷惑行為として通報すればいいのかな？汗

[123: 住民板ユーザーさん1]

自転車に関してならば、ロードバイクならば盗まれる危険性があるので駐輪場に停めないのでは？私も昔盗まれたので気持ちはわかります。
ただマンション内を走るというのがよくわかりませんが笑
そもそもマンションの中で自転車走るスペースがない気がする笑

[124: 住民板ユーザーさん6]

フォレストの方マンション内を自転車で走ってますよ。ありえないです。
本当にこのマンションは色んな方がいます。屋上駐車場にスノボの板？かなんかを勝手に置いてる方とか。逆恨みされても嫌なので直接注意なんか出来ないです。掲示板に書いてありましたが下のソファーでママ友同士のトラブルでキレてる女の人を見掛けた方もいるみたいですし。
マンションも最初に購入した方と後から購入した方だと価格差もあるでしょうし今は売れてないから値下げしてるのでこれからどんどん色んな方が入居してくるでしょうね。

[125: 住民板ユーザーさん1]

>>124 住民板ユーザーさん6さん
中古で売りに出してるぐらいですからね…
変な人が集まるマンションになるのだけは
絶対に嫌ですよね。
私は見つけたら写真を撮り、警察に通報
そして、警察や管理会社に写真撮ったことを伝え
顔をモザイクにして
迷惑行為はやめましょう！と言う
チラシを作って貼り付けていいかを聞くw
禁止事項すら守れないゴミに
プライバシーなんてないでしょ?

[126: 住民板ユーザーさん]

>>125 住民板ユーザーさん1さん

擁護するわけではないですが、やりすぎだと思います。
マナー違反は法律違反ではないため、警察が関与できる案件ではありません。
また、犯罪者でもプライバシーはあります。
それは某Youtuberの動画に関する弁護士の見解で明らかになっています。

犯罪者でもないのにリアル晒しはやりすぎかつ、基本的人権の侵害に抵触する可能性があります。
立場が逆転することもありますので思い込み、感情で個人で行動するのはやめた方がいいです。
やるのは自由です。止めはしませんが、その後どんな報復にあっても知りませんよ。

段階を考え、管理事務局、管理組合などに相談するに留めるのを推奨します。
証拠として写真、動画を提出する程度はよいかと思います。

[127: 住民板ユーザーさん1]

ルールの解釈も区々だと思います。
まずは、管理組合経由で掲示板周知、全戸ポストイン周知などで全住民に喚起する所からでしょうか。

[128: 通りがかり]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[129: 覗き見]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[130: 住民板ユーザーさん3]

>>124
私もスノボの板気になってました…
まだ見かけたことはないですが、ガラが悪そうですよね。

普段すれ違えば挨拶を返してもらえますし、感じのいい方が多いとは思いますけどね

[131: 名無しさん]

>>130 住民板ユーザーさん3さん
ここで議論してても仕方ないので、
スノボ板は違反だと思うので、管理人に対応させた方が良いと思いますよ。

[132: 住民板ユーザーさん6]

スノボの板を屋上駐車場に置く感覚がわからないですよね。自分の駐車場の後ろだと思いますが隣も普通に止まってますし、風とかで倒れたりしたら…とか思わないもんなんですかね。私が隣や近くの駐車場だったら絶対嫌です。
ちゃんとしてる方ももちろんいますが最近ガラが悪い方が増えた気がします

[133: 住民板ユーザーさん1]

購入価格は各々違うかもしれませんが、皆様同じ大切な資産ですので、自分達で資産価値を高めていくためにも、お互いマナーを意識したいですね。
台風の時期に、ソファーがある共有部分の窓(ドア)の開閉について強風で被害がでたらしく、開け放ちはしないようにとエレベーターに注意喚起の貼紙がありました。
マナーが気になったら、まず管理人さんに伝えて皆様に周知していただくのはいかがかなと思います。

[134: 住民板ユーザーさん6]

本当そうですよね。みんながちゃんとマナーを守り気持ちよく過ごしたいですね。共用部分は特に。
自転車を乗っている事もスノボの板を屋上駐車場に私的に置いてる事も管理人さんなりに伝えてみようと思います

[135: 住民板ユーザーさん1]

中庭で金切り声あげるのやめて欲しいわ…
上層階で窓全部閉めててもガンガン響く。
目の前の部屋買った人らは平気なんだろうか

[136: 住人版ユーザーさん2]

>>135 住民板ユーザーさん1さん
それは昼間?夕方でしたら　仕方ないのでは？
お子さんが居るご家庭の多いマンションですし…
朝　夜だったら　ちょっと問題ですよね…

[137: 名無しさん]

>>135 住民板ユーザーさん1さん
お子さんの遊び声ですか？

[138: 住民板ユーザーさん]

>>135 住民板ユーザーさん1さん

中庭に面する部屋ですが、非常識な時間帯に遊んでいる感じはしません。
早朝、夜中などであれば問題があるかと思いますので注意喚起が必要と感じます。
マンション内よりも目の前の公園で20時頃に騒いでいた方もいましたが毎日ではないので注意するほどではないかなと思っています。

昼間の場合は、許容範囲かと思いますが、納得できない場合、管理組合の総会で議題に挙げてみてはいかがでしょうか？

[139: 住民板ユーザーさん1]

>>138 住民板ユーザーさん

そっか、気にならないなら自分の気にしすぎなのかなあ。
普通に遊んでる声は全然いいんだけど、ｷｴｴｴｴｴ！！！みたいなのが酷くて自分にはきついわ。
時間は17時から21時くらいによく鳴いてる。

[140: 住民板ユーザーさん1]

>>136 住人版ユーザーさん2さん

子が多いのは承知だけど、そんな腹の底から声出すの迷惑じゃない？
廊下でもよく走ってｷﾞｴｴｴｴってしてるけど、子供が多いマンションなら何やってもいいってわけじゃないとおもってしまう。
大声だすなら自分の家のリビングでやればよくない？と。
心狭いんだろうか…ごめんな…

[141: 名無しさん]

>>140 住民板ユーザーさん1さん
まー、これがマンションですわ。