【契約者専用】デュオヒルズ西大宮 ザ・グランテラス

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/

公式URL：http://www.duo-saitama.net/saitama/

所在地：埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38番地1（住所表示）
交通：JR埼京線・川越線「西大宮」駅徒歩10分
JR高崎線・上野東京ライン・湘南新宿ライン「宮原」駅より東武バス「西大宮」駅行き9分「埼玉栄高校入口」バス停下車徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階 地下1階建
総戸数：282戸
間取：3LDK～4LDK
面積：63.28㎡～102.25㎡
売主：(株)フージャースコーポレーション
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)フージャースリビングサービス

[スムログ 関連記事]
牛国屋 西大宮店に行ってみた！～西大宮駅の新築マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11748/

[302: 入居前さん]

最近購入したものです。値引きは物件にもよると思いますが、この時期でもほぼありませんでした。お気持ち程度です。
抽選は不満続出で難しいとは思いますが、敷地外の駐車場代が高すぎるので全体で調整いただけると助かります。

[303: 住民板ユーザーさん1]

そもそも何故、1世帯に2台も敷地内貸したのですか？

1世帯に敷地内1台ならこんな事起きません、、、
管理会社が早く設備費を回収しようと焦った結果だと思います。

そもそも敷地内に1台の人に譲ってなどとは敷地外の方は思ってないと思いますよ！
全世帯埋まってさらに、敷地内余ったら抽選ですよ！

早く応募したからとか言われても後からの人からすれば誰もが思います、、

管理会社さん！
しっかりしてください！

[304: 住民板ユーザーさん]

確かに、全部抽選やり直しして！とまでは思いませんが、一世帯に一台は優先的に敷地内に置かさせていただきたいです。身体が不自由であったり、高齢や、妊娠など各世帯には様々な理由があると思いますので。もちろん、早く入居されて2台置かれている方からしたら納得いかないと思いますが、可能であればお願いしたいです。

[305: 住民板ユーザーさん6]

>>303 住民板ユーザーさん1さん
1世帯に敷地内を2台貸ししているんですか?
それは驚きです。
我が家は一番初期の入居メンバーですが　その時の駐車場貸し出し条件には　2台目は敷地外と言われていました。
いつから1世帯に2台貸すことにしたんですかね。
そんな事をするから不満が出るんですよ。

[306: 住民板ユーザーさん8]

検討中の者です。
駐車場の抽選方法ですが、どのような形で行われたのでしょうか？教えて頂けると幸いです。

[307: 住民板ユーザーさん1]

管理会社さん、お粗末な対応ですね。
そろそろ変更したいですね？

[308: 住民板ユーザーさん1]

我が家は2台車持ってますがマンションの駐車場貸し出し条件が2台目は敷地外と言われたので1台は敷地外に停めてます。マンションが満室になって敷地内の駐車場に空きがある場合先着順で2台目が回る話でしたがこの間、もう敷地内の契約がいっぱいなので2台目はそのまま敷地外になる話を聞きました。

[309: 住民板ユーザーさん1]

私も一番初期の入居メンバーですが駐車場貸し出し条件は2台目は敷地外です。敷地内に2台借りれてるっていう情報は確かなのでしょうか？

[310: 住民板ユーザーさん1]

>>303 住民板ユーザーさん1さん

本当に敷地内に2台置いている世帯がありますか？
もしそうなら販売会社は嘘をついている事になるのでしっかり問い合わせするべきです

入居時はまだまだ敷地内に空きがありましたが、
敷地内に1台、2台持ちの方は敷地外にもう1台という説明でした

[311: 住民板ユーザーさん]

ご質問です。ディスポーザーはやはり便利ですか？（使ったことないので、、）

[312: 住民板ユーザーさん]

入居前に付けたオプションなど付けて良かったもの、あれば教えてください??

[313: 住民板ユーザーさん1]

>>310 住民板ユーザーさん1さん

何人か初期の入居者の方が2台目は敷地外という説明を書き込んでくれているので敷地内に2台置いているって話は多分勘違いかデマでしょうね。

[314: 住民板ユーザーさん]

>>311 住民板ユーザーさん
めちゃくちゃ便利ですよ
流せないものもありますけど

[315: 住民板ユーザーさん]

>>314 住民板ユーザーさん
ありがとうございます！参考になります！！

[316: 住民板ユーザーさん]

フォレストコートのベランダから見える森林はどうにかならないですかね？

[317: 住民板ユーザーさん1]

>>313 住民板ユーザーさん1さん

大半の方は2台目は敷地外だと思いますが、敷地内に2台契約できてる方もいると思います。ここの管理会社の運営を考えると。

[318: 住民板ユーザーさん1]

>>312 住民板ユーザーさん

個人的になりますが、食器洗い洗浄機は重宝しています。2人住まいですが、毎日使用でなくても体調が優れないときに、敢えて一日ためてまとめ洗いに使用しています。心の負担軽減にもなり、生活が豊かになりました。家族との相談にもなるとおもいますが、オススメです。

[319: 住民板ユーザーさん8]

みなさま、パウチのメニュー入っていたおそばの出前ってしてみました？
最低注文金額やで送料ってどんな感じなのでしょう？

[320: 住民板ユーザーさん1]

駐車場を契約されてる方にご質問させてください。
区画は抽選で決定だと思いますが、
抽選方法は具体的にどのような方法で行われるましたか？
宜しくお願い致します。

[321: 住民板ユーザーさん1]

>>320 住民板ユーザーさん1さん
それを今更知ってどうするのでしょうか。知りたいなら販売会社に聞いてみたらどうですか。