ブランズシティ蓮田について

[匿名さん]

蓮田駅西口再開発で誕生する、住居・店舗・診療所・公益施設の複合型施設です。
情報交換をよろしくお願いします。


公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/hasuda/


所在地　　埼玉県蓮田市本町3971-1(地番)
交通情報　　JR宇都宮線 「蓮田」駅 から徒歩 1分（エントランスまで徒歩2分）
敷地面積　　6,821㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上14階建
着工時期　　2018年11月
完成時期　　2020年秋予定　　
総戸数　　168戸

売主　　東急不動産株式会社
施工会社　　長谷工コーポレーション
管理会社　　株式会社東急コミュニティー（予定）

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[21: 匿名さん]

シントシティを買うくらいならこの駅前の方が便利だね。

[22: 匿名さん]

>>21
自宅の玄関から電車に乗るまでの距離はずっと短いですね。
とはいえ新都心は京浜線もあるし埼京線へも歩けるので比べるのは難しいですが。

注目はお値段だと思います。シントシティよりどのくらい安く出てくるのか。

[23: 匿名さん]

2020年とは、やはりオリンピックを意識しているのでしょうか。
168住戸なのでそれなりの規模のマンションになりますね。
駅から近いですし、ベッドタウンの蓮田市なので人気が出そう。
診療所や公益施設も併設されるので便利になる。
販売価格は高いのでしょうね。

[24: 匿名さん]

2000万前後なら買いたいです！

[25: 匿名さん]

>>24
それ、駅から20分くらい歩く築10年以上の中古マンションの値段。

[26: 匿名さん]

財閥系まではいかないけど大手のマンション、埼玉県の宇都宮線沿線では久々ですね。
ブランズ蓮田という名前になるのでしょうか。
駅前ですし快速停車駅なので期待しています。

[27: 匿名さん]

シントシティ超え！

[28: マンション検討中さん]

東口でギャラリーの建設が始まりましたね！

[29: 匿名さん]

>>28
販売開始は年が明けてからでしょうか。
とにかく駅に近いので気になっています。

[30: マンション検討中さん]

>>29

まだ公式HPも開設前ですので、
販売開始は春先になるのでは。

蓮田とはいえ、駅3分は魅力ですよね！

[31: 匿名さん]

買い物は駅の反対側に行かなければならないのでしょうか。
この近辺の方はどこで買い物なさってます？

[32: 蓮P]

食料品でしたら、駅の反対側に行かなくても徒歩5~10分位の所にスーパーが有りますよ。

[33: マンション検討中さん]

公式HPがリリースされましたね。

[34: 匿名さん]

ブランズシティ蓮田

https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/hasuda/

[35: 匿名さん]

財閥系ではないものの、東急ブランドのマンションは魅力ですね。

大宮より北は土呂レーベンの徒歩3分とか北上尾オハナの徒歩2分など駅近が多いですが、こちらは徒歩1分なうえに大規模マンション。迷います。

[36: 匿名さん]

シントシティ1000戸に対抗するんだからこっちは4千万くらいですかね？
それなら検討したいですが。

[37: 匿名さん]

蓮田人気出そう

[38: 販売関係者さん]

蓮田駅の西口近くにはスーパーはなく、東口へ行くか駅と反対方向徒歩5分のスーパーへ行く必要があります。このマンションの数百人のために西口近くにスーパーができることはないでしょうね。
また蓮田市の人口はかなり前から減少しており、駅の利用客も減っています。駅から徒歩1分は魅力ですが、将来宇都宮線の本数は削減されると予想します。
40年ほど前は昼間1時間に1本しか走っていませんでしたが、これに近い状態になるかもしれませんね。

[39: 匿名さん]

>>38
どこの販売関係者なのやらｗ

人口・利用者減少減少言うけど微減でしょ。誤差の範囲内。
土呂・東大宮・新白岡など激増駅もあるから電車は減らないよ。
40年前に1時間1本というのも大ウソ。その頃は通勤時7分間隔、昼間の閑散時が30分間隔だった。

東口と駅反対方向ということは徒歩5分以内にスーパー2件あるってことだよね。恵まれてるじゃん。東武のマインは品揃えの評判いいし。

[40: 蓮田に実家があります]

このマンションの計画の噂を聞いてからずっと待っていました
問題は価格ですね
蓮田は分譲マンションが殆どありません
唯一駅から少し離れた場所に築10年？くらいのライオンズがありますが現在80平米で3100万円ほどで売りに出ています
ちょっと強気だなと思いましたがブランズはブランド名、そして駅近一分と考えると3500万円くらいからスタートかなと思っています

私は18まで蓮田に住んでいて今も蓮田に実家がありますが車がないと買い物が不便という印象が強い街です
ただ桜台付近にスマートETC付の非常に大きなSAの着工が開始されており、今後に少し期待はありますね