ブランズシティ蓮田について

[匿名さん]

蓮田駅西口再開発で誕生する、住居・店舗・診療所・公益施設の複合型施設です。
情報交換をよろしくお願いします。


公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/hasuda/


所在地　　埼玉県蓮田市本町3971-1(地番)
交通情報　　JR宇都宮線 「蓮田」駅 から徒歩 1分（エントランスまで徒歩2分）
敷地面積　　6,821㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上14階建
着工時期　　2018年11月
完成時期　　2020年秋予定　　
総戸数　　168戸

売主　　東急不動産株式会社
施工会社　　長谷工コーポレーション
管理会社　　株式会社東急コミュニティー（予定）

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[350: マンション検討中さん]

>>349
もちろん言い分は分かりますよ
ただ、ごちゃごちゃ言うなら一戸建て行けとか、業者の決めた値段に軽々しく文句言うな、とかどの目線かわからない人がいるのは事実だし、なんなんだろうとは思いましたが

[351: マンション検討中さん]

>349
いま住んでるマンションがまさに管理費値上げを打診されてます。
管理会社へ払う金額が1割以上アップ。上げ幅は全部管理人さんの人件費です。
ここ数年人の交代が多かったのですが、高い時給で他へ引き抜きがあるそうです。
休みが少ないし意外と重労働なので人材が集まらないとフロント担当は嘆いてました。
体力だけでなく信用性も必要なので労働目的の外国人の方は雇えないそうです。

[352: マンコミュファンさん]

>>351 マンション検討中さん
管理会社を変更する検討した方がいいね。まず、他人のマンション管理する以前に社内の管理が出来てないんだから。いろいろ言い訳言っている様だけど、それって自ら私は無能ですって宣言しちゃってる様なもんで。取り敢えず、私だったら他の管理会社数社から見積り取ってみますけど??管理費値上げの妥当性は市場の相場と見較べて見ないと客観的な判断しかねるよね。

[353: 匿名さん]

>>352
話がズレすぎてるので、管理一般の話題はマンション雑談板のほうで続けてください。

[354: マンコミュファンさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[355: 検討板ユーザーさん]

蓮田駅徒歩1分ってそんなに素晴らしいとは思えない
大宮駅、倍の距離ある、徒歩2分の方が個人的には良いかな
たとえこのマンションの徒歩１分の倍の距離歩く大宮駅徒歩2分の方がいい

[356: マンション検討中さん]

>>355
そんな明らかな釣り書き込みいらない
ここのスレは頭に血が上りやすくてすぐレス削除される人が集まってるんだから、また荒れるわ

[357: 匿名さん]

>>355
ずっと同じこと言ってますね、>>264

[358: 坪単価比較中さん]

売れているんだね、ここ

[359: マンション検討中さん]

ここは、子育て世代が多いですか？それとも、戸建からの住み替えのシニア世代が多いですか？
宮原のマンションを考えているのですが、学区の小学校が1200人いてパンパンだと聞いたもので。蓮田ならもっとのびのびしてるかな？って思ったのですが。それならこちらのほうがいいかなーって。

[360: 匿名さん]

第2期って何戸ぐらい発売でしょうか。

今は1期の契約会で土日はMR見られないと言われました。

[361: 匿名さん]

>>24
1期2次が24戸販売と発表されましたね。
1期1次が76戸だったので合計100戸。
これも即日完売するようなら人気は本物。次第に選択の余地が狭まってきますね。

[362: パパ]

>>359 マンション検討中さん
30代が中心らしいですよ。あとは20代から70代まで各年代いらっしゃる様です。

[363: パパ]

>>361 匿名さん
1期2次は抽選で落選した方の救済措置で、部屋変更の方が24組いらっしゃるのではないかと。なので、即日完売との表現は適当ではない気がします。

[364: 匿名さん]

まあ登録期間（明日わずか2時間）みても抽選漏れの人用なのは明らかだけど、それも完売すれば立派な即日完売。人気物件ならどこもそう表現してる。

[365: 匿名さん]

1期2次も即日完売。
合計100戸即日完売御礼出ました。

[366: 匿名さん]

素晴らしい！！
買われた方、おめでとうございます！！
あ?、いいなー....。

[367: 匿名さん]

すげえな

[368: 匿名さん]

土呂とか東大宮とか買うより、快速の停まる蓮田はやっぱ人気あるね

[369: マンション検討中さん]

安い安いって書き込みを見るけど、いくらくらいなの？