ブランズシティ蓮田について

[匿名さん]

蓮田駅西口再開発で誕生する、住居・店舗・診療所・公益施設の複合型施設です。
情報交換をよろしくお願いします。


公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/hasuda/


所在地　　埼玉県蓮田市本町3971-1(地番)
交通情報　　JR宇都宮線 「蓮田」駅 から徒歩 1分（エントランスまで徒歩2分）
敷地面積　　6,821㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上14階建
着工時期　　2018年11月
完成時期　　2020年秋予定　　
総戸数　　168戸

売主　　東急不動産株式会社
施工会社　　長谷工コーポレーション
管理会社　　株式会社東急コミュニティー（予定）

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[181: 匿名さん]

わざわざ書き込むことかな？ 笑
ステマのような気もしますが、私は信頼できる東急不動産で買いますよ。
貸すとき、売るとき、売主は東急不動産のブランズですからね。

[182: 通りがかりさん]

まぁ私はレーベンもブランズでもなんでもいいですが、蓮田には買いませんでしたけどね。なんとなく投稿しただけです。所詮は蓮田ですから。

[183: 匿名さん]

>>182
＞まぁ私はレーベンもブランズでもなんでもいいですが、蓮田には買いませんでしたけどね。なんとなく投稿しただけです。所詮は蓮田ですから
＞2019-05-27 02:23

日曜深夜に楽しいですか？
我々は仕事があるので熟睡している時間でしたが。

[184: 匿名さん]

重要なのは売主なんだよね。何かあった時に責任もつのは売主で、多少高くても大手を選ぶ人はそこの信頼感、保険として買うわけで。
モノがもともと大手の企画だったからといって売主はレーベンなんでしょ。

[185: 通りがかりさん]

>>183 匿名さん

残念、私も仕事です

ブランズ蓮田は素晴らしいマンションです！

[186: 匿名さん]

所詮は蓮田ですから。
凄いですね。港区在住の方かな？
やっぱり都会に住む方は違うなー。

[187: マンション検討中さん]

マンションのブランドってのがよくわからないんだけど、何かあったときに安心とは、
何が起きた時を想定して言っているんですか？

[188: 匿名さん]

>>187

>何かあったときに安心とは、 何が起きた時を想定して言っているんですか？

そりゃそうでしょ。何か起きる可能性はゼロではない、どこのデベロッパーの物件であっても。
ただ、「何か起きた」ときの対応は天と地ほどの差になったりする。

[189: 匿名さん]

ああ、「何が起きた」か。
施工トラブルとかだよね、当然。

[190: マンション検討中さん]

施工トラブルとは具体的に何ですか？

数年間の無料定期修繕くらいはどこでもやっていることですが、ブランドだからと言って特別なことではないですよね

[191: マンション検討中さん]

どこでもというと語弊はあるかもしれないけど、少なくともなにかと話題に出るレーベンでは、
2年間は部屋の無料定期修繕やると言っていたので

[192: 匿名さん]

ニュースになるような施工トラブルって実は大手のほうが多かったりする。

三井が多いよね。東急はそういえば知る限り無いな。

[193: マンション検討中さん]

>>188
天と地の差とは具体的にどういうこと？

[194: 匿名さん]

そう。ニュースになるようなトラブルは大手が多いけど、いずれも手厚い対応だよね。
あれが例えばレーベンだったら到底ああはできなかっただろうなあと思う。
ま、レーベン物件は決してそういう施工トラブルはない、と信じてるならそれはそれで自由だけど。

[195: 匿名さん]

姉歯事件を起こしたフューザーみたいに破綻して補償なしみたいなイメージが残ってるのかな。

ただ、あの事件を教訓に瑕疵担保責任履行法が出来たんで、今はそれほどの差はないと思うけど。

[196: マンション検討中さん]

>>194
レーベンって特にニュースになるような施工トラブル起こしてないよね？聞いたことはないけど
施工トラブル起こした所を褒めて、起こしていない所を腐す真意は？

ブランドはわかったけど、具体的に何が違うかを説明できない？

[197: 匿名さん]

ニュースになった三井の横浜の建て替えだけど、建て替え費用の負担をめぐって施工会社と裁判中。今後ああいった手厚い補償は見込めないかも。

まあ、問題のなかった棟まで建て替えなんてスタンドプレーにしか見えなかったけど。

[198: マンション検討中さん]

施工トラブル起きた時の保障が手厚いからブランドと言うのはどうなのか
ここは施工トラブル起こすの？

[199: 匿名さん]

宅建士がマジレスするよ 笑
施工ミスはゼネコンね。それを売主も責任ある対応できるか。これが重要なんです。
例えば、三菱地所X鹿島建設が手がけた南青山高樹町は施工不良。
住友不動産X熊谷組の三ツ沢公園は施工ミス。
三井不動産X三井住友建設の施工不良。
これらは全棟建て替え。
三菱地所は手付金三倍返し。
別に東急の肩を持つ訳ではないが、何かあってときにレーベンじゃ同じことはできない。

[200: マンション検討中さん]

>>199
で、蓮田は施工トラブル起こすの？