2階から住戸のタワーマンションってどう思います？

[匿名さん]

600世帯超え50階超えのタワーマンションが新築分譲されます。
2階から全て住戸のマンションで、
駐車場、ショッピング施設、交通機関、公共施設などは一切内包されてません。
最寄りのJRの駅まではタクシーで1000円くらいの距離。
駐車場は隣接した自走式立体駐車場がありますが、
雨の日は当然傘さして行かなければなりません。

免振構造でディスポーザーもついており、
エレベーター7基が低層階と高層階用に分けられていて、
24時間管理人やコンシェルジュサービスが充実しており、
各フロアでゴミ出し可能。
緑豊かな庭園やバーベキュー設備があるのが特徴です。

ベランダは基本的に透明ガラスの部分が殆どを占めていますが、
ベランダでの洗濯物干しは一切禁じられています。

因みにこのエリアの年間の分譲マンションの市場規模は平均約2000戸です。

[101: 匿名さん]

はいはい。荒らしが嵐でないとようやくわかって良かったですね。でも荒らしの意味をしっかり理解しましょう。

600世帯超え50階超えのタワーマンションが新築分譲されます。
2階から全て住戸のマンションで、
駐車場、ショッピング施設、交通機関、公共施設などは一切内包されてません。

この情報からは、あまりポジティブな評価はできませんが、市場原理で当然、気を経るに連れ価格調整がされるでしょう。それが市場原理です。外野が何を言おうが消費者はシビアに判断するってことでしょう。

もし一期を高い価格で出したのなら、売れ残るか値引きで売るしかないのが通常です。しっかりしておれば騙されることはありません。市場というのはそういうものです。

でも、株式市場で爆騰銘柄を売買して儲け損ねた失敗例はあるようですがね。

[102: 匿名さん]

言い訳が長くて希薄。

[103: 匿名さん]

>>102 匿名さん

言い訳が短くて言い訳になってません。

[104: マンション検討中さん]

タワマンには大きなメリットと大きなデメリットがあるけど大きなメリットを削り取ったような物件はタワマンの多い大都市圏では売れないでしょうね。
タワマン自体が物珍しい地方や地方都市郊外であれば小金持ちがステータスを勘違いして購入するかも。
大都市圏では見向きもされないような物件だと思う。

[105: 匿名さん]

思うのは個々の自由だし、いいと思いますよ。

[106: 匿名さん]

言い訳の長短も自由ですしね。いいと思いますよ。

[107: 匿名さん]

同意、無駄に長いのは迷惑よね。

[108: 匿名さん]

>>107 匿名さん

スレ趣旨の確認とか、住宅サイト等の引用は言い訳じゃないから参考になる。

[109: 匿名さん]

そうでもないけど。

[110: 匿名さん]

こんなマンションあるわけが無い。
何が目的なの？

[111: 匿名さん]

スレ主旨にいつ戻れるの？

[112: 匿名さん]

広島のマンションだそうですよ。

[113: 匿名さん]

広島ならば、タワマン自体の希少性があるでしょうから、そこそこ売れるでしょう。お値段もそれなりだろうし。捨てたものではないでしょうね。

[114: 匿名さん]

関係ない話だね。

[115: 匿名さん]

駅近で土地の少ない場所や都心などの元々地価の高い場所ならまだしも、なんであんな場所にタワーマンション建てるの？普通に高級マンション建てたほうがよくない？
共用設備の充実をタワーマンションのメリットのように言ってるけど普通に共用設備の豪華なマンションはある。駅近（駅直結）・商業施設・公共施設内包なんかがタワーマンションのメリットなのに

[116: 匿名さん]

タワマンってだけで人気があるからでしょう。買う人がいるから売る人もいるってことじゃないの？

[117: 匿名さん]

そんな愚かな人いないよ。

[118: 匿名さん]

＞広島ならば、タワマン自体の希少性があるでしょうから、そこそこ売れるでしょう。
広島出身です。
広島をバカにした発言ですね。確かにその通りです。
ほいじゃがカープをバカにしたらこらえんどー！

[119: 匿名さん]

売る側の意見はもう、充分です。

[120: 匿名さん]

>>118
失礼！失礼！

でも、東京でも同じですよ。都心や湾岸中心にタワマンが林立していますが、それ以外では駅前再開発でもなければ、高層マンション用地はありませんからね。

湾岸のようにお見合い状態よりは良いように思います。

[121: マンション検討中さん]

メリットは、お手頃価格　広い公園が隣接　スーパーは徒歩二分　コンビニは敷地内　夫婦とも職場まで徒歩で通える

デメリットは、作りが安っぽい　間取りがちょっとおかしい

[122: 匿名さん]

早起きですね！
徒歩通勤も大変そう。

[123: 匿名さん]

ピストンバスがありますよ、家は。

[124: 匿名さん]

>>121 マンション検討中さん

歩いて通勤ができる距離だと素敵ですね。

海外勤務していた時は、昼休みが2時間あり、お昼に自宅に帰っていましたが、そう言う距離ですね。うらやましいです。

[126: 匿名さん]

>>124
通勤に近いのが一番ですね。私の兄は、霞が関に藤堂から通ってましたが、バカですよね。

[132: 匿名さん]

[NO.125～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[133: 匿名さん]

削除が多いですね。
マナー守りましょうね。

[134: 匿名さん]

削除されてるのって、ほぼ初心者マークだよね。
マナー守りましょうね。

[135: 匿名さん]

嘘八百荒らしは、さらに悪質。やめてね？

[136: 匿名さん]

一つおきに初心者マークの投稿があるから、125,127,...
133と初心者マークが削除されているんでないかい？他のスレも同じだよ。一行くだらん嫌がらせ投稿しかしないから削除されるんだろうが。専用スレまでたてられていたようだが・・・。

学習能力ないのかよ？

[137: 匿名さん]

暇人なんでしょ？

[138: 匿名さん]

いや、誰からも相手にされてないニート君でしょ。
中四国板で無視されて必死で構ってチャンやって荒らしてる。
メシウマ大草原で腹痛い。

[139: 匿名さん]

それは違うと思う。
ｱﾅﾀ大丈夫？

[140: 匿名]

>>138 匿名さん
ハイ！それ正解！

[141: 匿名さん]

いいえ！不正解！

[142: 匿名さん]

>>141 匿名さん
じゃ誰？

[143: 匿名さん]

知りません。興味もないし。

[144: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[145: 匿名さん]

あらまあ、早朝から荒らし？
マナー持って書き込みましょうね。

[146: 匿名さん]

上野動物園のパンダの熱狂ぶりに和歌山県民が冷ややかというのは有名な話ですが、
広島みたいな田舎都市ならタワマン自体がパンダみたいに珍しいってことだけで売れると三菱地所レジが踏んだんだろうな。

売れてんの？

[147: 匿名さん]

売れるかもしれないけど、今後東京圏・名古屋圏・大阪圏・福岡圏などにあるようなタワマンが広島に建った時にこの物件の価値がどうなるかが見物

[148: 匿名さん]

タワマンは高いところ好きが買う集合住宅。
下層階とかナイナイ。

[149: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[150: 匿名さん]

>>146 匿名さん
広告開始より2年経過、販売開始より1年経過、引き渡しまであと1年半の現在で約300戸の契約です。