パークホームズ海老名ブライトプレミアってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ海老名ブライトプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1771.html

所在地：神奈川県海老名市泉一丁目2107番4（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「海老名」駅　徒歩10分
　　　相模鉄道本線「海老名」駅　徒歩10分
　　　相模線「海老名」駅　徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.36平米～80.61平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社日立アーバンインベストメント
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[351: 通りがかりさん]

129戸、分譲マンションと看板記載ありましたね。

[352: 通りがかりさん]

マンションばっかり。。
大不況で売れ残ればいい！
マンションばっかたてるな！！

[353: マンション検討中さん]

>>351 通りがかりさん
そうなんですね、129戸って結構ありますね。面積的に2棟もしくは3棟配置な感じですが、逆算すると結構な階数となりそうですしパークのドミノマンション群の様な感じにするのは避けてもらいたいのですが、、。三井なのでその辺は考慮してくれそうな気もしますけど、、。

[354: 投稿者]

>>353 マンション検討中さん

看板見ましたが、階数は変わらず11階とありました
Ｌ字とかになるんですかね？

[355: マンション検討中さん]

>>354 投稿者さん
11階で129戸ってことは、仰るとおりL字になりそうですね。水路側に曲げて中を駐車場や共用スペースにするんですかね？日照角度的には線路側に曲げた方が良いかと思いますが、さすがにバルコニーを線路沿いにもってこないと思いますし、、、。

[356: マンション検討中さん]

やはり1棟目2棟目が順調に売れたので、割高になるのですかね？

[357: マンション検討中さん]

若干駅に近くて、南側はパークビューで抜け確定。
1000戸マンションの価格次第の面もあるけど、基本的には少し高めで来るんじゃないか。
坪220と予想。

[358: 住民板ユーザーさん1]

坪220万って、1棟目2棟目より坪25万も高いじゃない？

[359: 匿名さん]

完全に供給過剰ですよね、海老名。

[360: 通りがかりさん]

賃貸に出ていますが、
ルール違反ではないでしょうか？

https://www.housecom.jp/detail_19021436_708/

[361: 販売関係者さん]

管理規約に賃貸禁止と記載があると？

[362: 匿名さん]

それを禁止されたら転勤の際に困らないか？
単身赴任か売却かの選択に

[363: 通りがかりさん]

そうでしたか、問題無いのですね
失礼しました

家族連れメインの間取りしか用意してない当マンションでは、トラブルが起きることは少ないでしょうね

[364: 匿名さん]

最近入口前にある白の原付はどなたのでしょうか？

目障り極まりないので、ららぽーとの駐輪場を利用するなど、当たり前の行動をして欲しいです

お子さんの友達であれば、親としてしっかり指導してください
次の組合で議題として挙げさせていただきますので、ご承知おきください

[365: 匿名さん]

フォレストとブライトにはない共用施設と車廻しのスペースがある分、専有部分が同じでも値をあげてくるのではないでしょうか。ハンズフリーキーを採用しているようですし。

[366: 周辺住民さん]

>>364 匿名さん
高校生が好む羽根つき(ZX、ZR)ですよね？
以前はエントランス前に停車していましたよ
しかも持ち主は何食わぬ顔でエントランス前でタバコ吸ってました

次回見かけたら管理人さんに張り紙(1万円罰金)＋チェーンを提案することにします

[367: 周辺住民さん]

>>366 周辺住民さん
心情的に良い感じませんよね。
でも、知ってか知らずか、マンション敷地の外側（橋を越えた歩道の上）に止めてるので、法的には微妙です。タバコは橋のところで吸ってましたね。

管理組合名で張り紙を継続して、家族を詰めるほうが効果的では？

[368: 匿名]

廊下の蜘蛛の巣は住民で対処するものなのでしょうか？
最近廊下を歩いていると蜘蛛の巣がちょこちょこ散見され、
なくなる様子がありませんでした。
可能であれば、廊下の蜘蛛の巣も管理会社で対処していただきたいです。

[369: 名無しさん]

注意喚起のため、こちらを利用させていただきます

aveが昨日オープンしましたね
aveの駐車場から右折出庫できないため、左折出庫後即右折して我々の駐車場に入り、Uターンする車を見かけました
1台だけであればまだしも、私が帰宅して車をとめる数分の間に2台も
1台目は入口付近で、2台目は駐車場を1周してUターンしていました

車の往来が増えると、事故の発生率も上がると予想されることから、皆さま気をつけていきましょう！

[370: マンション掲示板さん]

エイビイ渋滞でマンション付近に路駐する車も増えてかなり迷惑ですね…

[371: 名無しさん]

相変わらず、AVE客が無断で駐車場入ってきてますね
何とかなりませんかね