パークホームズ海老名ブライトプレミアってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ海老名ブライトプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1771.html

所在地：神奈川県海老名市泉一丁目2107番4（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「海老名」駅　徒歩10分
　　　相模鉄道本線「海老名」駅　徒歩10分
　　　相模線「海老名」駅　徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.36平米～80.61平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社日立アーバンインベストメント
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[322: eマンションさん]

海老名に人が増えて便利になるのは歓迎ですが、1000戸はびっくりですね。西口が空き家だらけにならないことを願います。それで海老名全体の価値が下がってしまうので。

[323: 匿名さん]

1000戸の完成は2024年の予定ですね。結構長い。子どもの通学路沿いなので工事車両の出入りが心配です。

[324: 匿名さん]

ただでさえ土日はロピアに人が溢れててエイビィが出来たとしても1000戸増えたらまともに買い物出来ないですね･･･

それに電車のラッシュが酷いことに･･･

[325: 匿名さん]

今現在どんな感じなのでしょうか。外装も完成しつつあって植栽等も綺麗なのでしょうか。

[326: マンコミュファンさん]

今日、夕方通りかかったらほとんど完成してましたね。

[327: マンコミュファンさん]

駐車場側もほぼ完成してるみたいです

[328: マンション検討中さん]

>>327 マンコミュファンさん
写真提供ありがとうございます。
植栽も程よくて良いマンションですね。

[329: 通りがかりさん]

皆さん、住まいLOOPと火災保険どうされますか？
私は住まいLOOPを検討しておりましたが、火災保険だけにしようかなと考えております。

[330: 名無しさん]

我が家は両方入ることにしました。
ディスポーザーや食洗機など耐用年数が未知数な製品が導入されるので住まいLOOPの保証内容は魅力的と考えました。

[331: マンション比較中さん]

火災保険は三井グループ外の保険にしました。同等の保証内容で保険料が安かったので。
住まいLOOPの補償内容は確かに魅力的なので迷っています。

[332: マンション検討中さん]

キャンセル住戸がでちゃってますね

[333: 通りがかりさん]

何かしらの事情により、キャンセルせざるを得なくなったんでしょう。

ところで、皆さんフロアコーティングする？しない？どちらでしょうか？

[334: 名無しさん]

>>333 通りがかりさん
早く売れるといいですね。
フロアコーティングしますよ！

[335: 匿名さん]

ディスポーザーは使った事がありませんが、もしかして故障しやすい設備なのでしょうか？
ごく一般的に使用して、耐用年数はどのくらいか、万が一故障した際の修理費用・交換費用が把握できていれば安心でしょうけど、データは出ているのでしょうか？

[336: マンション掲示板さん]

ディスポーザー　故障
で検索するとたくさん出てきますね。修理費はけっこう高い。。。
私は三井の住まいループに念のため入るつもりです。エアコンなどのインテリアオプションでつけたものも保証対象にできるというのも魅力かと思っています。

[337: 名無しさん]

こちらはいつから入居開始でしょうか？

[338: マンション掲示板さん]

>>337 名無しさん
それを知ってどうされるのでしょうか？
NHKお断りします笑

今日から入居される方はいると思います

[339: マンション掲示板さん]

皆さんが購入されたカーテンのサイズ、及び装着後の感想を教えていただけますでしょうか？（リビングと隣の洋室）

[340: マンション掲示板さん]

海老名のカーテンファクトリーは、つい先日、閉店したんだね。
意外と近くにオーダーカーテン屋がない。。。
サイズは横は適当に余裕を持たせるとして、縦は何センチ開けるかで、だいぶ印象変わるよね。

[341: 通りがかりさん]

>>332 マンション検討中さん

完売のポスターを海老名駅で見掛けたのですが、キャンセルでまた売り出しがあるという事なのでしょうか？

[342: マンション掲示板さん]

>>341 通りがかりさん
そうですよ
一部屋売り出し中ですね

[343: 通りがかりさん]

>>342 マンション掲示板さん

そうなんですね。
ありがとうございました。

[344: 名無しさん]

と思ったら本日見たら既に完売してましたね。
改めて住民の皆様よろしくお願いします。

[345: マンション掲示板さん]

カーテンの丈悩みますね！

[346: マンション検討中さん]

カーペットを敷いた時のことも考えると、3cmくらい上げた方がいいかも。
敷くカーペットにもよるけど、2cmだと床をするような気がする。

[347: 通りがかりさん]

3棟目、建つっぽいですね

[348: マンション掲示板さん]

>>347 通りがかりさん
名前何になるんでしょうね笑
3棟目建つのに併せて、ボロボロの公園が整備されれば良いですね！

[349: 名無しさん]

3棟目も気になりますが、となりのエイビィの敷地はいつ着工するのか気になります。

[350: マンション検討中さん]

>>347 通りがかりさん
3棟目たつのでしょうか？
あれは賃貸マンションとも噂で聞きましたが、どうなんでしょう？

[351: 通りがかりさん]

129戸、分譲マンションと看板記載ありましたね。

[352: 通りがかりさん]

マンションばっかり。。
大不況で売れ残ればいい！
マンションばっかたてるな！！

[353: マンション検討中さん]

>>351 通りがかりさん
そうなんですね、129戸って結構ありますね。面積的に2棟もしくは3棟配置な感じですが、逆算すると結構な階数となりそうですしパークのドミノマンション群の様な感じにするのは避けてもらいたいのですが、、。三井なのでその辺は考慮してくれそうな気もしますけど、、。

[354: 投稿者]

>>353 マンション検討中さん

看板見ましたが、階数は変わらず11階とありました
Ｌ字とかになるんですかね？

[355: マンション検討中さん]

>>354 投稿者さん
11階で129戸ってことは、仰るとおりL字になりそうですね。水路側に曲げて中を駐車場や共用スペースにするんですかね？日照角度的には線路側に曲げた方が良いかと思いますが、さすがにバルコニーを線路沿いにもってこないと思いますし、、、。

[356: マンション検討中さん]

やはり1棟目2棟目が順調に売れたので、割高になるのですかね？

[357: マンション検討中さん]

若干駅に近くて、南側はパークビューで抜け確定。
1000戸マンションの価格次第の面もあるけど、基本的には少し高めで来るんじゃないか。
坪220と予想。

[358: 住民板ユーザーさん1]

坪220万って、1棟目2棟目より坪25万も高いじゃない？

[359: 匿名さん]

完全に供給過剰ですよね、海老名。

[360: 通りがかりさん]

賃貸に出ていますが、
ルール違反ではないでしょうか？

https://www.housecom.jp/detail_19021436_708/

[361: 販売関係者さん]

管理規約に賃貸禁止と記載があると？

[362: 匿名さん]

それを禁止されたら転勤の際に困らないか？
単身赴任か売却かの選択に

[363: 通りがかりさん]

そうでしたか、問題無いのですね
失礼しました

家族連れメインの間取りしか用意してない当マンションでは、トラブルが起きることは少ないでしょうね

[364: 匿名さん]

最近入口前にある白の原付はどなたのでしょうか？

目障り極まりないので、ららぽーとの駐輪場を利用するなど、当たり前の行動をして欲しいです

お子さんの友達であれば、親としてしっかり指導してください
次の組合で議題として挙げさせていただきますので、ご承知おきください

[365: 匿名さん]

フォレストとブライトにはない共用施設と車廻しのスペースがある分、専有部分が同じでも値をあげてくるのではないでしょうか。ハンズフリーキーを採用しているようですし。

[366: 周辺住民さん]

>>364 匿名さん
高校生が好む羽根つき(ZX、ZR)ですよね？
以前はエントランス前に停車していましたよ
しかも持ち主は何食わぬ顔でエントランス前でタバコ吸ってました

次回見かけたら管理人さんに張り紙(1万円罰金)＋チェーンを提案することにします

[367: 周辺住民さん]

>>366 周辺住民さん
心情的に良い感じませんよね。
でも、知ってか知らずか、マンション敷地の外側（橋を越えた歩道の上）に止めてるので、法的には微妙です。タバコは橋のところで吸ってましたね。

管理組合名で張り紙を継続して、家族を詰めるほうが効果的では？

[368: 匿名]

廊下の蜘蛛の巣は住民で対処するものなのでしょうか？
最近廊下を歩いていると蜘蛛の巣がちょこちょこ散見され、
なくなる様子がありませんでした。
可能であれば、廊下の蜘蛛の巣も管理会社で対処していただきたいです。

[369: 名無しさん]

注意喚起のため、こちらを利用させていただきます

aveが昨日オープンしましたね
aveの駐車場から右折出庫できないため、左折出庫後即右折して我々の駐車場に入り、Uターンする車を見かけました
1台だけであればまだしも、私が帰宅して車をとめる数分の間に2台も
1台目は入口付近で、2台目は駐車場を1周してUターンしていました

車の往来が増えると、事故の発生率も上がると予想されることから、皆さま気をつけていきましょう！

[370: マンション掲示板さん]

エイビイ渋滞でマンション付近に路駐する車も増えてかなり迷惑ですね…

[371: 名無しさん]

相変わらず、AVE客が無断で駐車場入ってきてますね
何とかなりませんかね