パークホームズ海老名ブライトプレミアってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ海老名ブライトプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1771.html

所在地：神奈川県海老名市泉一丁目2107番4（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「海老名」駅　徒歩10分
　　　相模鉄道本線「海老名」駅　徒歩10分
　　　相模線「海老名」駅　徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.36平米～80.61平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社日立アーバンインベストメント
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[301: マンション検討中さん]

覆いが取れてきましたね！

[302: マンション掲示板さん]

301さん
写真ありがとうございます！あと二ヶ月ほどで完成ですかね！楽しみですねー

[303: 通りがかりさん]

天気が良くなったので私も見に行きました。フォレストとはまた違ったイメージになってますね。

[304: 通りがかりさん]

反対側はこんな感じです。

[305: 匿名さん]

みなさんが写真をアップして下さっているのがお優しいですね。
バルコニー側だけでなく廊下側からも撮影していただけてありがたいです。
南側は緑が多い環境ですが、公園ですか？それともマンションの植栽計画ですか？
何れにせよ前面に建物が建つ心配がなく日照が保証されていていいですね。

[306: 通りがかりさん]

>>303 通りがかりさん
こりゃ真北の既存マンションはたまんないですね涙。

[307: マンション検討中さん]

歩車分離の入り口って設けられるはずですよね？アップしていただいた写真やグーグルマップ見ると、北側のフォレストの入口とブライトの車用と思われる入口の間に入口のようなものが見られない…施工中だからなのでしょうか？

[308: 完売万歳]

インテリア相談会のための計測に、モデルルームに行ってきました。
室内の掲示では最後の1室が残っていましたが、契約手続きを終えるだけの状態まで進んでいるそうで、やはり実質的に完売だそうです。

[309: マンション検討中さん]

次のインテリア相談会の日程はいつなのでしょうか？

[310: 匿名さん]

たしか5月だったと記憶してます。
ちなみに締切も同時期だったと思います。

[311: マンション検討中さん]

今日の一枚
お洒落なマンションですね

[312: 匿名さん]

写真で拝見しますと、バルコニー側は日照が十分に確保できていますから、
日照条件は良好な立地になっているんですね

外観は硝子冊子になっており見た目はおしゃれだと思います

ところでがさす冊子は掃除はどうやるのかしら？外から掃除が出来ませんが、掃除してくれる業者が来てくれるのでしょうか？

[313: 通りがかりさん]

ビアメカ跡地、一部何が建つか看板出たみたいです。
500戸以上のマンションが2棟建つそうなんですが、売り切れるのかな？なんて余計な心配してみたり。。笑
それより商業施設（スーパーとか）の方の情報早く出てほしいなぁ。。

[314: eマンションさん]

エビミラの掲示板に気になる投稿がありました。
工事跡地に新しいマンションが建設されるそうですが、16時以降の影がブライトまでかかってます。

[315: 名無しさん]

>>314 eマンションさん

ブライトだけでなくフォレストもカナルゲート、周辺の戸建てにもかかってますよ。日照が、、、

[316: マンション検討中さん]

>>315 名無しさん

エビミラソース2987に載っていますね。

[317: マンション検討中さん]

>>316 マンション検討中さん

これで見れるかなー

https://farm8.static.flickr.com/7857/40575889463_e2fdd14917_o.jpg

[318: 評判気になるさん]

>>317 マンション検討中さん

有り難うございます。ちょうど16時はブライト全部に影がだだ被りになってます。
フォレストも少し被ってます。エビミラの住人さん？はだいぶ紛糾されてます。

[319: 匿名さん]

この「時刻日陰図」は、一番日陰が長くなる「冬至の日の16:00」を想定してるんですよね？冬至の日の15:00までは日陰にならないなら、そんなに気にしなくても大丈夫かな？と思っていましたが、、、。気にした方が良いですか？
冬至の16:00なんて30分後には、ほぼ暗いし洗濯物も取り込んでますよね？
この時期（春や夏）なら1日陽当たりは良いと考えました

[320: 通りがかりさん]

低層階購入したものですが特に日当たり気にしてないですね。
むしろ冬至の4時台ぐらいしか影響を受けないんだという印象でした。
話題変わりますが本日のブライトプレミアの写真撮ってきました。

[321: 通りがかりさん]

反対側は囲いも取れて綺麗に仕上がって来ています。

[322: eマンションさん]

海老名に人が増えて便利になるのは歓迎ですが、1000戸はびっくりですね。西口が空き家だらけにならないことを願います。それで海老名全体の価値が下がってしまうので。

[323: 匿名さん]

1000戸の完成は2024年の予定ですね。結構長い。子どもの通学路沿いなので工事車両の出入りが心配です。

[324: 匿名さん]

ただでさえ土日はロピアに人が溢れててエイビィが出来たとしても1000戸増えたらまともに買い物出来ないですね･･･

それに電車のラッシュが酷いことに･･･

[325: 匿名さん]

今現在どんな感じなのでしょうか。外装も完成しつつあって植栽等も綺麗なのでしょうか。

[326: マンコミュファンさん]

今日、夕方通りかかったらほとんど完成してましたね。

[327: マンコミュファンさん]

駐車場側もほぼ完成してるみたいです

[328: マンション検討中さん]

>>327 マンコミュファンさん
写真提供ありがとうございます。
植栽も程よくて良いマンションですね。

[329: 通りがかりさん]

皆さん、住まいLOOPと火災保険どうされますか？
私は住まいLOOPを検討しておりましたが、火災保険だけにしようかなと考えております。

[330: 名無しさん]

我が家は両方入ることにしました。
ディスポーザーや食洗機など耐用年数が未知数な製品が導入されるので住まいLOOPの保証内容は魅力的と考えました。

[331: マンション比較中さん]

火災保険は三井グループ外の保険にしました。同等の保証内容で保険料が安かったので。
住まいLOOPの補償内容は確かに魅力的なので迷っています。

[332: マンション検討中さん]

キャンセル住戸がでちゃってますね

[333: 通りがかりさん]

何かしらの事情により、キャンセルせざるを得なくなったんでしょう。

ところで、皆さんフロアコーティングする？しない？どちらでしょうか？

[334: 名無しさん]

>>333 通りがかりさん
早く売れるといいですね。
フロアコーティングしますよ！

[335: 匿名さん]

ディスポーザーは使った事がありませんが、もしかして故障しやすい設備なのでしょうか？
ごく一般的に使用して、耐用年数はどのくらいか、万が一故障した際の修理費用・交換費用が把握できていれば安心でしょうけど、データは出ているのでしょうか？

[336: マンション掲示板さん]

ディスポーザー　故障
で検索するとたくさん出てきますね。修理費はけっこう高い。。。
私は三井の住まいループに念のため入るつもりです。エアコンなどのインテリアオプションでつけたものも保証対象にできるというのも魅力かと思っています。

[337: 名無しさん]

こちらはいつから入居開始でしょうか？

[338: マンション掲示板さん]

>>337 名無しさん
それを知ってどうされるのでしょうか？
NHKお断りします笑

今日から入居される方はいると思います

[339: マンション掲示板さん]

皆さんが購入されたカーテンのサイズ、及び装着後の感想を教えていただけますでしょうか？（リビングと隣の洋室）

[340: マンション掲示板さん]

海老名のカーテンファクトリーは、つい先日、閉店したんだね。
意外と近くにオーダーカーテン屋がない。。。
サイズは横は適当に余裕を持たせるとして、縦は何センチ開けるかで、だいぶ印象変わるよね。

[341: 通りがかりさん]

>>332 マンション検討中さん

完売のポスターを海老名駅で見掛けたのですが、キャンセルでまた売り出しがあるという事なのでしょうか？

[342: マンション掲示板さん]

>>341 通りがかりさん
そうですよ
一部屋売り出し中ですね

[343: 通りがかりさん]

>>342 マンション掲示板さん

そうなんですね。
ありがとうございました。

[344: 名無しさん]

と思ったら本日見たら既に完売してましたね。
改めて住民の皆様よろしくお願いします。

[345: マンション掲示板さん]

カーテンの丈悩みますね！

[346: マンション検討中さん]

カーペットを敷いた時のことも考えると、3cmくらい上げた方がいいかも。
敷くカーペットにもよるけど、2cmだと床をするような気がする。

[347: 通りがかりさん]

3棟目、建つっぽいですね

[348: マンション掲示板さん]

>>347 通りがかりさん
名前何になるんでしょうね笑
3棟目建つのに併せて、ボロボロの公園が整備されれば良いですね！

[349: 名無しさん]

3棟目も気になりますが、となりのエイビィの敷地はいつ着工するのか気になります。

[350: マンション検討中さん]

>>347 通りがかりさん
3棟目たつのでしょうか？
あれは賃貸マンションとも噂で聞きましたが、どうなんでしょう？