パークホームズ海老名ブライトプレミアってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ海老名ブライトプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1771.html

所在地：神奈川県海老名市泉一丁目2107番4（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「海老名」駅　徒歩10分
　　　相模鉄道本線「海老名」駅　徒歩10分
　　　相模線「海老名」駅　徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.36平米～80.61平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社日立アーバンインベストメント
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: マンション掲示板さん]

>>57 マンション検討中さん
そんな感じですよね。プライド一択の人、フォレストが買えなかった人、海老名に住みたくて他のマンションに魅力を感じない人、タワマンが買えない人、などなどがこちらにたくさん群がるのではないかと。
早く動かないと間に合わないかも、そんな風に思わせるとてもバランスの取れた良いマンションです。

[62: マンション検討中さん]

ここすぐ近くに消防署できますね…。
真剣に検討しているのですが悩みます…。

https://www.townnews.co.jp/0402/2018/02/09/418766.html

[63: 匿名さん]

今泉小学校の東側にできるみたいですね。
ポンプ車１台、救急車１台の小さな出張所ですし、
場所もマンションに隣接しているわけではなく、少し離れてますよね。
サイレンなどの音を気にされていると思いますが、
そこまで気にならないような気がします。

[64: 名無しさん]

坪単価190～200万円くらいですね。駅9分→10分。面積を70→68m２を考えると実質多少は値上げなんでしょうか、グロスを据え置きとしたことで買いやすさは維持されています。収納が多く使い勝手もいいですし、これはすぐ売れそうです。

[65: マンション検討中さん]

>>64 名無しさん

昨日、電話来て価格聞きましたが価格は変えていない、広さが小さくなった分、少し安くなる可能性もあるって言ってました！価格次第ですね。
そして事前案内会の予約開始しましたね！
いよいよって感じです。
フォレストに続き、早期完売か楽しみです。

[66: 匿名さん]

>>65 マンション検討中さん
早期完売が楽しみってどういう立場でしょうか？

予想は以下です。
可能性の高さ予想を記号で表すと、、、

×検討者→希望の部屋が抽選となったら嫌
◎フォレスト購入者→資産価値の向上に良し
△営業→早期完売は安すぎるって上から怒られるらしいから無い？
○早期完売マニア→変わったご趣味で、、、

フォレスト購入者なら、
バイアスになるので書き込みをやめましょう！

[67: マンション検討中さん]

>>66 匿名さん
正直そんなことどうでも良い。
人気あるマンションはどんなこと書かれても売れるし、人気ないマンションはどんなにもてはやされても売れない。
掲示板は自分自身で客観的に情報を選別して利用すべきです。

[68: 匿名さん]

駅まで徒歩10分という距離は
治安的なことを優先に考えるとちょうど良さそうです。
駐車場も確保されている台数が多いのはファミリー世帯には嬉しいです。
ららぽーとも徒歩で行ける距離なので買い物も便利そうで良いとなと感じました。

[69: 通りがかりさん]

庶民の星、パークに頑張って欲しい一人です。
先ずはモデルルームを見に行こうと考えてます。

最初は旦那とタワマンを検討してましたが、
住民レベルにちょっと無理かもと感じてしまいました。
正直、世帯年収は一般レベルですが背伸びは疲れそうです。

[70: 匿名さん]

リビングの窓が大きいのでしょうか。
リビングだけでなく、家が広く見える感じ。
太陽の光がしっかり入り、日中も明るいのかなと思いました。
帰宅後、のんびりと過ごせる空間だなと思います。
駅まで徒歩10分なら許容範囲だという人多いでしょうね。

[71: 検討板ユーザーさん]

>>70 匿名さん
駅前タワマンなんて駅3分と5分、ららぽーと隣接と5分で揉めてるんだから、10分は論外だと思うが

[72: 検討板ユーザーさん]

>>71 検討板ユーザーさん
駅近よりも価格や住環境を重視する人もいますからね。
だからフォレストも売れましたし。

ただ先日夕方ごろに近くを通ったら蚊柱？コバエ？が結構いたのが残念でした。
暑くなったら更に増えるのかなぁ。
水路脇のデメリットですかね。
その分価格が抑えられているんでしょうけど。

[73: 匿名さん]

>>72 検討板ユーザーさん
小田急線から建設現場がよく見えますね。
つまり、小田急線の音も響くことは覚悟しないと。

蚊は地味にやだなあ。対策しないと

[74: 通りがかりさん]

>>72 検討板ユーザーさん
あのあたりは虫が多いですよ。
特に夏は蚊！！
低層は要注意です。

[75: 評判気になるさん]

夕方（15時-16時頃）通るとあの辺はリコータワーの影になっちゃうんですね⁉︎
まぁ夕方だから別に良いかなって思っていますが…

[76: 検討板ユーザーさん]

あの水路って上にコンクリートの蓋するんじゃなかったけ？

[77: マンション比較中さん]

子供が2人いるので4LDKを検討しています。
4LDKとなると２棟の中で駅から一番遠い部屋になり、しかも本来は
最も良いとされる上階からは葬儀屋さんを見下ろす感じに。
あまりに大きいので葬儀屋さんの看板が丸見えです。
当然、大丈夫な方はいらっしゃるかと思いますが当方は永住を考え
ておりますのでこちらは見送りにしました。

[78: 名無しさん]

>>77 マンション比較中さん

？？？
どちらかと間違えていませんか？

[79: マンション検討中さん]

虫は絶対出ますよね…フォレストもそれで見送ってしまいました…
が！やっぱりここで決めたいので上の階で検討するつもりです‼︎
色々調べると4.5階より上の方だとだんだん虫なども少なくなってくるそうですよー
全くなくなるってわけではないと思いますが参考までに！

[80: ご近所さん]

>>76 検討板ユーザーさん
道路脇の水路に蓋をするかどうかは知りませんが、線路脇の農業用水の水路はそのままなはずなので、むしろそっちからの虫が多いかと思います。