シェフルール文京茗荷谷ってどうですか？

[評判気になるさん]

シェフルール文京茗荷谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://myogadani65.jp/

所在地：東京都文京区大塚三丁目3番3(地番)
交通：東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩3分
　　　東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.17㎡～68.25㎡
売主：株式会社松尾工務店
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：和興通商株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

大きな道路ではありますけれど、混んでいる時間帯がかなり限定的なところがあるとおもいます。
もっと工事用のトラックや、あとはトレーラーが走るような道ならば環境が異なったんでしょうけれど、
この辺りはそういう大型の車がそこまで多くない、というのが
ある意味良いところなのかもしれないなと思います。

[82: 匿名さん]

スーモを見ると、９月の販売が最終期になってますね。驚異的な販売スピードですね、お見事！完売見込、おめでとうございます☆

[83: 通りがかりさん]

最終期ですかー？
7月に第１期のモデルルームを見に行ったばかりでしたが。

近くのサ○メゾンやラ○オンズと比べると、かなり早い完売ですね。

[84: 匿名さん]

何と言っても、駅近ですからね。こんな猛暑の日が続くと良さが実感できます。
目の前の通りは、意外と交通量少ないと思います。

[85: 匿名さん]

これほどいい物件で駅が近いとサラリー族には非常にいい条件でしょうね。

間取りも広そうな数字ですので、気になる物件です。

これなら多少高くても気にならなそうなのですが、どうなのでしょうか。

[86: 匿名さん]

公式HPも最終期の表記になりましたね。今週末が申し込み＆抽選のようです。竣工より半年前に完売って、すごい。第一期で買っておけばよかったと後悔してるひとは多いと思います。駅近で、さらに都内でも屈指の教育環境ですから、資産価値は非常に落ちにくいか、逆にあがりそうです。

[87: 通りがかりさん]

この戸数でディスポーザーあるのがいいですよね。ブランドは弱いですけどリッチマンのための物件、仕様にはなってるかな。

[88: 匿名さん]

最終期は抽選必至みたいですが、他オススメの物件はあります？外れた場合の
参考にしたいです。

出来れば文京区希望です。

[89: 匿名さん]

>>88

窪町の学区にはあと二つほどマンション分譲中だよね

ここを買う人って窪町小学校学区というのは強く意識していると思うので、
外れたらそっちに流れたら？

あとは千駄木小学校の学区に今度建つよね。

多分比較済みだろうから多くは語らないけれどどれも安くはない

[90: マンション検討中さん]

このスレで質問するのは間違ってると思いますが、
「大塚小」の教育環境って
どうなんでしょう？

受験組は多い？学力やクラスの雰囲気は？

[91: 匿名さん]

>>90 マンション検討中さん
大塚小学区のマンションスレで質問されることをお薦めします。

[92: 匿名さん]

学区を気にしないならライオンズも悪くはないね

デベロッパーとしては老舗で信頼も高い

[93: 通りがかりさん]

あらら、ホントに完売しちゃったのね！
瞬間でしたねー。
抽選当たって契約された方、おめでとうございます！

[94: 匿名さん]

>>93 通りがかりさん
HPには完売とはありませんが、どこ情報ですか？

[95: 匿名さん]

今見ると出ているね、完売御礼
外れた人はかわいそうだけどプランBに流れるしかない様だね

[96: 匿名さん]

>>95 匿名さん
ここ、すごい物件でしたね！トップページはそのままですが、さらに物件概要にいこうとすると完売御礼になってますね！おめでとうございます☀
ちなみにプランBって何ですか？

[97: 匿名さん]

完売おめでとうございます☆
辛口コメントが多い榊敦司さんのマンション情報では、このマンションに対しては高い評価をされていましたね。契約されたかた、おめでとうございます！

[98: 検討板ユーザーさん]

どんな評価でしたか？

[99: マンション検討中さん]

モデルルーム見に行きましたが、とても良い物件でしたよ。
当初からモデルルーム見学の予約も取れないくらいでしたから、
かなりの人気物件だと思ってましたが。

今回は、タイミングが合わず購入を見合わせましたが、大手デベでも、
今後このような物件が販売されるとイイですね。

[100: マンコミュファンさん]

今後のペンシルマンションのスタンダードになるかも。