ヴェレーナグラン山手ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴェレーナグラン山手についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/yamate/

所在地：神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目71番7（地番）
交通：みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩12分
　　　JR根岸線「山手」駅徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：70.38㎡～102.53㎡
売主：三信住建株式会社
施工会社：株式会社大勝
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[241: マンション掲示板さん]

>>195 匿名さん

[242: 匿名さん]

自治会の建物は残っていて何か問題がありそうですか？
地域の自治会の会合をする場所ですよね。
マンションの管理組合の集会をする会議室が必要なように、
自治会も自治会館がないと困ると思います。

[243: マンション検討中さん]

見栄えでしょ笑

[244: 名無しさん]

話聞きにいきましたがほとんど売れちゃってましたね。
坂道を懸念してましたが駅から歩いてみると意外となだらかで、明るくオシャレな雰囲気の道ですし、なかなか良いと思いました。スーパーがもう少し近ければなおよかった。

[245: 匿名さん]

歩いて３分くらいのところにヒルマというスーパーがありますよ。安くていいですよ。

[246: 匿名さん]

下の階層には若干未契約が見られましたが、上の階層はほぼ成約済みてなっておりました。駅からの距離については個人差がありますが、サブエントランスなどもあり、許容範囲かと思われます。本牧のIR計画なども考えると将来的に価値は上がりそうな物件でした。

[247: 匿名さん]

主人とモデルルームに行きましたが、とても魅力的な物件だと思います。
①周辺に公園が多く子供が普段から遊んでいる
②利用駅が元町中華街(始発)である
③なだらかな坂道であり急な坂ではない
④閑静な住宅街であり夜間はとても静か
⑤休日にふらっと元町や山下公園に行ける
⑥ゴミステーションが住宅地下に設置
⑦成約された方の多くがファミリー
個人的には、これらの点が良かったです。

[248: 匿名さん]

モデルルームに行ってきましたが、平日にもかかわらず3組の若いご夫婦が説明を聞いていました(うち2組は小さなお子さんがいました)。やはり人気なんだと思いました。聞いたところ成約者の方はファミリーが大半のようです。

[249: 匿名さん]

いいマンションな気がする。

[250: 通りがかりさん]

自画自賛営業。
こんなこと書き込まない。

[251: 名無しさん]

営業の方は、カジノは来ないっておっしゃられてたが、この流れだと来るな。
山下公園も静かなところじゃなくなるかぁ。

[252: 名無しさん]

この前契約して来ました。
場所や内装等はかなり気に入っており、地下駐車場の規模も戸数の割に多いと思います。noble棟は景色我慢しなきゃですね。
近場の診療所や子供が遊べる公園など気になりますが、ありますよね？

[253: 匿名さん]

購入を見送りましたが全体的に好印象でした。
ただ人によって感じ方は違うと思いますがやはり駅からの距離（元町中華街駅は地下深いので改札口から時間かかる事もあり）は予想以上でした。
ただそこも踏まえた現実的な価格になっており
人気があるのも納得いきます。

[254: マンション検討中さん]

>>252 名無しさん
小さい公園ならありますよ。
休みの日は朝早くから子供たちが遊んでいます。

[255: 名無しさん]

>>254 マンション検討中さん

ありがとうございます。キリンなんとか公園もありましたね。

[256: 匿名さん]

QUOカード欲しさににモデルルームを見てきましたが、結構人いました笑

[257: 匿名さん]

駅までの住宅街は夜間街灯などあるのでしょうか？昼間は行く機会がありますが夜間はあまり行く機会がない為、ご存知の方がいましたら教えて下さい。

[258: 匿名さん]

今週末にモデルルーム行ってきましたが、ブースはいっぱいでした。ほとんどが若い夫婦でした。モデルルームの内装が豪華過ぎてあまり参考になりません。

[259: マンション検討中さん]

私も、見学して来ました。
皆さん自作自演で痛すぎです。
この場所での前向き購入理由がわかりません。
もしかして、大幅値引きの話ですか？

[260: 名無しさん]

259さん
自作自演の意味わかってる？
前向きになれない具体的な理由も書いてないし。
まだ作り始めたばかりなのに大幅値引きする会社がありますかね。
匿名ならなに書いてもいいと思ってるんですかね。
ちょっとこのクラスのマンションを買えそうな人ではなさそうですね。