ヴェレーナグラン山手ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴェレーナグラン山手についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/yamate/

所在地：神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目71番7（地番）
交通：みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩12分
　　　JR根岸線「山手」駅徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：70.38㎡～102.53㎡
売主：三信住建株式会社
施工会社：株式会社大勝
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: 匿名さん]

山下公園と比較できる点を逆に聞きたいけど

[202: 匿名さん]

こちらは上流庶民、あちらは貴族です。あなた様はどちらでしょうか。

[203: 匿名]

お金があるならパークコートに決まってます。
全然比較対象にはならないですよ。

[204: 匿名さん]

199です。
皆さまコメントありがとうございます。
仕様うんぬんは詳しくないので、あまり分からない人なのですが、住戸全体の雰囲気を重視しています。
パークコートで1億ちょっとの部屋を検討していたのですが、こちらの8000〜9000万くらいの部屋の方が値段の割には広さ、雰囲気(窓からの開放感など)が良いのかもと思ってきた次第です。
今年に入って年収が大幅ダウンをした影響もあり。。。予算下げようかなぁと思った矢先にこちらの広告を目にしたもので投稿させていただきました。

[205: 匿名さん]

うらやましい予算ですが、残念ながらこの物件の8000万以上の住戸は1期販売でなくなってしまいました。7000万以下まで予算を下げれるのならば逆にこちらしかありません。

[206: 匿名さん]

>>205 匿名さん
なるほどです。もう売れてしまったのですね。ご丁寧にありがとうございます！
よく検討して考えたいと思います！

[207: 匿名さん]

コーナーサッシつきの住戸は間取りで言うとどのプランになりますか？

外から見たコーナーサッシは洗練されたデザインで高級感を感じられ
とてもいいのですが、住む者は常に外からの視線が気になり、
落ち着かないように感じてしまいます。
一般的には目隠しとしてブラインドを取り付けるものですか？

[208: 匿名さん]

モデルルーム住戸なので、一度実感してみるとよろしいかと。

[209: 匿名さん]

本当に売り出し価格表示が下がりましたね。高額特殊住戸は完売のようです。

[210: 匿名さん]

高いときに買ったひとはどうなるの？

[211: 匿名さん]

いや。高額住戸が売れてしまったという意味で値下げが始まった訳ではないと思います。

[212: 匿名さん]

超大手デべ以外では値引きではなく価格調整をしますね。

[213: 匿名さん]

収納は全戸にビッグウォークインクローゼットがついているようですが、
一般的なウォークインクローゼットよりも収納面積が広くなっています？
写真を見ると棚やパイプが設置されていて細かい物も整理して収納できそうですね。

[214: マンション検討中さん]

ウォークインクローゼットってウォークインスペースが
収納できないから無駄なの気がつかない人って多いよな
同じ面積なら普通のクローゼットのほうが収納率高いね

[215: 匿名さん]

こういう窓上に庇のないデザインだと夏に日差しをどうさえぎるのかね？

[216: 匿名さん]

>>215 匿名さん

タワーマンション等完全否定者ですね。それもありかも。

[217: マンション検討中さん]

タワーマンションに加えて、普通のマンションの角部屋の窓や戸建などは、必ずしも全ての窓に大きな庇はありません。それよりも光が入って明るいメリットの方が大きいと感じます。それも人それぞれ好みですが。

[218: 匿名さん]

だから　何？

[219: マンション検討中さん]

庇が無いと方角や階数によっては夏は大変です。
高台の最上階に住んでますがリビングは西日をもろに受けていて夏は13時から17時近くまで暑いです。一方、冬場はポカポカで暖房要らずです。

[220: 匿名さん]

>>218 匿名さん
挑発的な発言はやめましょうよ。当マンション掲示板の品位が下がり不愉快。