プラウド練馬中村橋ガーデンテラスについて

[評判気になるさん]

プラウド練馬中村橋ガーデンテラスってどうでしょうか。

子育てに便利で、楽しくなるようなマンションだといいですね。
ゆとりあるプランで、生活しやすい間取りになっていますか？
いろいろ情報交換や意見交換したいので、よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nakamurabashi2/index.html
所在地：東京都練馬区貫井五丁目1092-1（地番）
交通：西武鉄道西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩11分

構造・規模 鉄筋コンクリート 地上7階
入居時期 2019年1月下旬 (予定)
総戸数 109戸
間取 3LDK～4LDK
面積 70.54平米～89.14平米
売主 野村不動産株式会社、株式会社三越伊勢丹不動産
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.181 by マンション検討中さん 2019-01-12 10:08:38]

限定サイトのフロア図？を見て、エレベーターホールがないのかなって気になりました。エレベーター前の住戸はちょっとストレスでしょうか。

あと、シンク下はスライド収納ですかね？芦花公園の検討板で観音開きが散々な言われようだったので…ちょっと気になりました。

[No.182 by 匿名さん 2019-01-13 22:16:28]

練馬区が子育てしやすい地域でランキング上位に入っているのは何気に知りませんでした。
公園の多さや保育園の数がとても子育てのしやすさに影響しているのでしょうが、
やっぱり将来的に子供を持つことを考えると、こういう地域から家を探したくなりますね。

[No.183 by 匿名さん 2019-01-13 22:18:48]

保育園は練馬区はあんまり入りやすいとは聞かないけどね・・・
区が広いからどこでもいいって言うならいけるでしょうが、現実的にあまり遠いところだと預けられないですよね・・・

例：この物件に入って光が丘の保育園って言われても現実的ではない。

[No.184 by 匿名さん 2019-01-18 14:38:08]

マンション開催の個別相談会に住宅ローン個別相談会はあるとして、
子育て個別相談会もやっているのは珍しいと思います。
エリア内の子育て環境、教育施設・医療施設についてや
マンション内の子育てコミュニティについて教えていただけるみたいですね。

[No.185 by マンション検討中さん 2019-01-19 13:43:10]

やっぱりお墓がネックで見送りました。
今は新築だし、勢いで気にならなくても段々気になってきそうですし…
住み替えの時も、売る相手を選びそうです。周囲に聞いたら「気になる」:「気にならない」＝8:2 くらいでした。

[No.186 by 匿名さん 2019-01-20 17:32:57]

気になる人の方が多いんですね。。。
やっぱりお墓に関してはそれぞれの感じ方があると思いますので、
お墓がネックで見送るのも仕方のない事ですよね。

[No.187 by 検討 2019-01-23 18:49:12]

>>185 マンション検討中さん

ここ墓ビューなんですか

[No.188 by 口コミ知りたいさん 2019-01-24 07:42:25]

(仮称)北区堀船2丁目計画　王子駅徒歩10分圏内で大規模マンション建設へ

https://manmani.net/?p=21265

[No.189 by マンション検討中さん 2019-01-24 08:01:38]

>>187 検討さん
南向きはオールお墓ビューです。お隣なので結構ガッツリ。
東向は多分お墓見えませんが、現地行っていないのでなんとも…

[No.190 by 匿名さん 2019-01-24 08:39:31]

三井氏がここをレビューしていますね。

https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=617

[No.191 by マンション検討中さん 2019-01-24 15:20:18]

>>190 匿名さん
あまり参考になりませんね。

[No.192 by 匿名さん 2019-01-24 15:47:32]

>>185 マンション検討中さん
当方東面墓ビューに住む者です。

聴き方もあるかと思います。
ご希望の階数は存じませんが、
「お墓見えるんだけど気になる？」と
「おとなりお墓なんだけど、座れば見えないんだけど、どう思う？」では、返答違ってくるのでは。
ほぼ建物が建つ可能性ゼロと考えると、悪くないですよ。

[No.193 by 匿名さん 2019-01-24 16:02:31]

また参考までに三井健太氏に関しては、
一番新しいブログ記事で
「欠陥商品または未熟児とでもいうべき残念な物件」という表現を（しかも太字で）されているように、子育て目線は皆無ですし、一貫して資産価値の物差しに子育て環境を用いてないです。
検討される方が子育てが大事な事と思えばその評価にはならないでしょうね。
https://mituikenta.com/?p=2542

[No.194 by 匿名さん 2019-01-24 17:17:26]

>>189 マンション検討中さん

購入者です。
内覧会の時に確認したら私の部屋からは全く見えなかったです。
部屋の位置にもよるとは思いますが、東向きだと恐らく見えないと思います。

[No.195 by 匿名 2019-01-24 21:57:32]

住民は住民板に

[No.196 by マンション検討中さん 2019-01-24 22:39:04]

>>194 匿名さん
東側でしたらやっぱり前の建物とか気になりますか？

[No.197 by 通りがかりさん 2019-01-25 12:15:12]

東向き契約したものです。

私は上層階なので抜け感がありました。
家の前のマンションが気になっていましたが
距離があり気にならない程度でしたよ。
内覧会の時にとしまえんが見えるのは知っていましたがスカイツリーも見えサプライズでした。
契約者ですが、通りがかりにコメントです。

[No.198 by 検討板ユーザーさん 2019-01-25 23:14:43]

明日、決めてくる予定です！

[No.199 by マンション検討中さん 2019-01-26 18:40:22]

このマンションを購入したかったですが
予算オーバーでした。
お墓が気になるのは人それぞれかもしれません。
でも、このマンションを見た後に他を見ると
やっぱりこのプラウドのマンションがいいなと正直思いました。だから、このマンション買えた人がうらやましいです。

[No.200 by 匿名さん 2019-01-29 14:26:49]

>>199 マンション検討中さん

予算が問題だったのであれば、もう一度モデルルーム行ってみればどうですか？
野村は早く売り切りたいので、竣工後であれば値引きするって話ですし。