プラウドタワー府中寿町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドタワー府中寿町はどうですか。
府中駅に近くて、便利ですし、南向きなので良さそう。
免震で高層のタワーマンションですね。周辺の環境や物件のことについて知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/kotobukicho/

所在地：東京都府中市寿町1丁目2番2（地番）
交通：京王電鉄京王線 「府中」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.32平米～113.60平米
施工会社：奥村組
管理会社：野村不動産パートナーズ
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上21階
建物竣工時期：2019年11月下旬 (予定)
入居時期：2020年1月下旬 (予定)
総戸数：99戸 (※非分譲住戸14戸含む)
売主：野村不動産

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[953: 検討板ユーザーさん]

このマンション立地、徒歩2分以外にも欅通りが近くて イイですね。

[956: eマンションさん]

[NO.937～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[957: マンション掲示板さん]

まぁ売行き極めていいのですから、それが寿タワーの物件評価じゃないですかね、奇人含めて誰が何を言っても。

[958: マンコミさん]

>>957 マンション掲示板さん
今の時期、マンション契約率が70%下回ってて、今年築の三多摩物件でほぼ完売って凄いと思うよ！

[959: 橋本通]

>>918 マンションコミさん

そうですか、妥協しないと買えないマンションですか、参考になります。

[960: マンコミさん]

>>959 橋本通さん


何言ってんの、、参考にならないよ（笑）

[961: マンション検討中さん]

プラウド府中寿町の武蔵小金井販売センターに行ってきましたが、残り4室で値引きはほとんど無いそうです?（涙）

[962: 口コミ知りたいさん]

一年経たないと　値引きしないのでは。それまでには売れちゃうかもですね。

[963: マンション検討中さん]

エントランスは　どんな感じなんでしょうね。モデルルームが武蔵小金井なので見てないです。

[964: マンション検討中さん]

本日買い物帰りにチラ見してきましたが、全体像が出来上がってきましたね。
私は予算的な問題で見送りました、こう言うと購入者だって疑われるかも知れませんが、思ってた以上のレベルだと思いますよ！

[965: マンション検討中さん]

12月中旬に現地見られるんですね。　やはり実際見て検討したいです。

[969: ご近所さん]

>>913 評判気になるさん
ま、これが妥当で順当な評価でしょうね。

[975: 名無しさん]

[NO.966～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[976: 口コミ知りたいさん]

またここの板荒れてきて削除増えてますが、中傷コメントはあまり参考にならないからやめて欲しいです！

[977: マンション検討中さん]

多摩地域限定なら　武蔵小金井から検討者が　若干流れてくるような。

[978: 検討板ユーザーさん]

完成したら内覧したいんですが、上の方のフロアでプレミアじゃない部屋は何階が残っているのでしょうか？
どなたかご存知の方教えてください。

[979: 評判気になるさん]

エントランスは野村さんらしい高級感あるものでしたが、前後の古い建物とあまりにも近接しているのでちょっと異様な雰囲気。

[980: 評判気になるさん]

>>979 評判気になるさん

詳しくはわからないですが、価格からして角部屋は結構上の方ですね！

https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_206/pj_67717950/rooms/?rnms=404

[981: マンション検討中さん]

suumoによると　7階と１５階みたいですね？

[982: 検討板ユーザーさん]

>>981 マンション検討中さん
ありがとうございます。15階なら充分検討の余地有ります、でも1室ですかね？

[991: 口コミ知りたいさん]

[No.983から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[992: 検討板ユーザーさん]

>>981 マンション検討中さん
スーモ見たら15階7,977万の記載になってました。確かにプレミア住戸ではないですが、予算的に1,000万以上オーバーなので、無理かと、、後は7階で検討してみます（苦笑）

[993: 口コミ知りたいさん]

管理担当者様　早く　物件に関係ないスレッド削除してください。　先日　平日に　近くの温浴施設行きましたが　ガラガラで空いてました。ちょっと館内は暗いですが、値段が安くて気に入りました。

[994: マンション検討中さん]

こちらのマンションで残ってるお部屋は、かなり高い部屋ばかりですね、、それでも完成したら見てみたいですが（笑

[995: 名無しさん]

せっかくのタワーなのに、周りの建物に遮られて、お昼頃は上層階の南面だけしか日が当たっていませんでした。ちょっと残念です。

[996: 口コミ知りたいさん]

7階ぐらいからは　陽があたるのでは？

[997: 評判気になるさん]

低層はそれ込みで安かったのですから納得での購入だと思います。
アパートビューはひどいと思いましたが売れたんですね。

[998: 匿名さん]

色々と条件的に問題の多い物件ですが駅近というだけで、ニーズはあるのだと思います。しかし、エレベーター問題は引っかかるな。

[999: マンコミュファンさん]

人によって妥協出来るか出来ないかという点が非常に多いよね。

[1000: 検討板ユーザーさん]

少数派だと思いますが、複数エレベーターがあった場合、この規模だと狭いものになると思います。
あの狭い空間があまり得意でないので、1台でも大きなものがついている方が個人的には快適です。

妥協点は色々ですね。

[1001: 口コミ知りたいさん]

自分は４階に住んでいますが　荷物が無い時は上り下りも健康のため階段使ってます。かなり体力つきました。元気な子供が２階でもエレベーター乗ってくるときもありますけどね。

[1002: 検討板ユーザーさん]

いよいよ来月から内見出来るそうです。ただ残ってる物件４室は７階Ｃを除いては高額物件なので選択肢が少ないみたいですかね（苦笑）