プラウドタワー府中寿町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドタワー府中寿町はどうですか。
府中駅に近くて、便利ですし、南向きなので良さそう。
免震で高層のタワーマンションですね。周辺の環境や物件のことについて知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/kotobukicho/

所在地：東京都府中市寿町1丁目2番2（地番）
交通：京王電鉄京王線 「府中」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.32平米～113.60平米
施工会社：奥村組
管理会社：野村不動産パートナーズ
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上21階
建物竣工時期：2019年11月下旬 (予定)
入居時期：2020年1月下旬 (予定)
総戸数：99戸 (※非分譲住戸14戸含む)
売主：野村不動産

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[575: e戸建てファンさん]

検討出来る物件が増えるのは良いですね。このような掲示板では誹謗中傷というより、その物件に入れ込みすぎて冷静な判断が出来なくなった人々がネガレスを一斉攻撃するという傾向がありますので、その辺を見て将来的に同じマンションの住人になるかも知れない人達の民度を考えるのもありかと。

[576: マンション検討中さん]

>>574 ご近所さん
仰る通り、調布は完全に再開発失敗。
再開発で更に駅が使いにくくなりましたね。
府中は伊勢丹跡地次第で当面の評価が決まるでしょうね。

[577: 匿名さん]

伊勢丹撤退後のテナント等はまだ決まらないのですかね？

[578: 検討板ユーザーさん]

駅近物件が少ない分リセールは調布の方が上かと思いますが、、、間違った情報は誤解を招きます。
ただし調布の物件は東急も三菱も新築は高すぎてコスパ悪いです。それにどちらも駅7、8分と遠いです。ハヤシはMR行ったけど個人的には微妙で対象外な感じです。
私も個人的には予算があえば今ならここかプレミストがイイかと思いますが、

[579: 匿名さん]

>>578 検討板ユーザーさん
府中はリセールが京王線沿線では飛び抜けて高いです。調布は新築から一気に落ちます。本当に間違った情報は混乱を招きますね。

[580: 匿名さん]

調布で徒歩２分タワー６０００万円代なんて有ったとしても買えないから府中でいいなら府中の方がいいよ

[581: 匿名さん]

意味不明だった、そんな物件調布で有ったとしても６０００万円台で出ないってことね。

[582: 匿名さん]

本当に意味不明(笑)府中で物件探す人は調布なんて眼中に無いよ。

[583: 評判気になるさん]

たまには、ライナーでストレス無しの通勤も良いですね。

[584: 検討板ユーザーさん]

確かに調布で2分、南向きタワー出たら、坪350万以上、8000万以上になるでしょうかね（笑）

[585: 匿名さん]

>>584 検討板ユーザーさん
で、
売りに出したら半額(爆)

[586: 評判気になるさん]

主観ですが、以前MR行った時　来てる方々　おっとりした感じのファミリーが多かったです。

[587: 匿名さん]

今なら調布２分タワーなら４００近くても違和感ないかな
逆にここも６０００万円台　ブランドマンション、タワー（好き嫌いは別として）、駅近で
販売好調なんでしょうね。

[588: 評判気になるさん]

調布は再開発大失敗で不動産も大暴落か？

[589: 検討板ユーザーさん]

半額にはなりませんよ、住友の調布2分は売り出し345万が築2年で今365万ですよ。現在400万で売りに出てますし！

[590: 評判気になるさん]

>>589 検討板ユーザーさん
でも売れない。

[591: 匿名さん]

どう考えても自分には調布はあり得ない。

[592: eマンションさん]

調布を悪く言うのは勝手だけど、コケ落とすだけのスレは如何でしょうかね。
中古も調布は府中以上で成約してますよ。

[593: eマンションさん]

>>590 評判気になるさん
出て間もないです。
おそらく時間の問題だと思います。

[594: 匿名さん]

>>592 eマンションさん
ちゃんと調べましょうね(爆)