プラウドタワー府中寿町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドタワー府中寿町はどうですか。
府中駅に近くて、便利ですし、南向きなので良さそう。
免震で高層のタワーマンションですね。周辺の環境や物件のことについて知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/kotobukicho/

所在地：東京都府中市寿町1丁目2番2（地番）
交通：京王電鉄京王線 「府中」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.32平米～113.60平米
施工会社：奥村組
管理会社：野村不動産パートナーズ
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上21階
建物竣工時期：2019年11月下旬 (予定)
入居時期：2020年1月下旬 (予定)
総戸数：99戸 (※非分譲住戸14戸含む)
売主：野村不動産

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[451: 評判気になるさん]

入居まで1年弱あるから　ゆっくり検討かな。

[452: 口コミ知りたいさん]

完成まで７カ月残しであと１２室なら善戦かな。
駅２分、免震、タワマン、南向きが効いているね。

[453: 匿名さん]

多少　騒音我慢しても　免震は魅力かな。

[454: 口コミ知りたいさん]

プレミストは盛り上がってるけれど　ここは今一つですね。

[455: 検討板ユーザーさん]

プレミストは、割引で湧いてますからね。

最近MRに行かれた方、どんな様子でしたか？

[456: マンション検討中さん]

GWで3室売れたか…残12室？年末の完成まで待ってたらロクな部屋残ってなさそうなので、そろそろMR再訪するか…

[457: ご近所さん]

日の出町とか出ている事態で？だね、意図する事を把握できないと、そのように勘違いしてしまう。公的な機関の数値で判断するなら調布が府中に勝っているのは都心への距離だけ。再開発も大失敗で府中に追いつくのは１００年後だな。本当に調布LOVEの輩は痛すぎる(笑)

[458: マンション検討中さん]

MR行ったけど、間取り図はeメールアドレスと引き換え制なんですね。紙のはくれない。
ほかにもいくつか回っているけど、そんなとこ他になかったから驚いた。

[459: 検討板ユーザーさん]

>>458 マンション検討中さん

昨年末行ったけど、紙の間取り図、関係ない部屋までたくさんもらえましたよ？？

なんででしょうね。

[460: 口コミ知りたいさん]

予算があれば　オーダーメイドできると魅力ですね。

[461: マンション検討中さん]

こちらは、何階以上なら前後の建物の影響なく日当たり、眺望を確保出来るのですか？

前後の建物ともかなり近くに感じるのですが、どうなんでしょうか。

[462: 口コミ知りたいさん]

7階より上が良いのでは。

[463: マンション検討中さん]

>>462 口コミ知りたいさん
このマンション中層階以上じゃないと長く住むにはストレス感じそうですね。

[464: マンション検討中さん]

確かに目の前に4階建てビルがあることにより、向かって左側の方の少なくとも4階位までの住戸は日差しが入らなそうですね。右側の方の住戸は目の前にビルが無いので、低層階でも日差しは確保できそうですが。とはいえ、道路はさんで目の前に京王線の高架があるので、低層だと眺望は期待できなそうです。
高架は何階相当なんでしょうね。逆に高架と同じくらいの高さの階だと、電車からの目線が気になったりして。

[465: マンション検討中さん]

でも、ブランドマンションで駅近なので、リセールバリューは、すごいんですよね！

[466: 匿名さん]

>>465 マンション検討中さん
営業の自作自演？

[467: マンション検討中さん]

リセールバリューは、あるのでしょうね。
あとは、エレベーター１基や、日当り、高架（音、視線）との関係など、住環境がどこまで良いかは、住んでみないとわからないんですかね。
近隣住民の反対運動は収まったのでしょうか。

[468: 口コミ知りたいさん]

首都圏では新築マンションの成約が８割下っているらしいから　ここは　まずまずなんじゃないかな。

[469: 匿名さん]

なんかスレ静かですね。急に失速してしまいましたが、どうしたんですか？

[470: 検討板ユーザーさん]

あまり動きがありませんからね。工事も進んできて、もうオーダーメイドはできないみたいです。

プレミアムフロアが2部屋と、あとはどこが残っているのでしょうね。