プラウドタワー府中寿町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドタワー府中寿町はどうですか。
府中駅に近くて、便利ですし、南向きなので良さそう。
免震で高層のタワーマンションですね。周辺の環境や物件のことについて知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/kotobukicho/

所在地：東京都府中市寿町1丁目2番2（地番）
交通：京王電鉄京王線 「府中」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.32平米～113.60平米
施工会社：奥村組
管理会社：野村不動産パートナーズ
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上21階
建物竣工時期：2019年11月下旬 (予定)
入居時期：2020年1月下旬 (予定)
総戸数：99戸 (※非分譲住戸14戸含む)
売主：野村不動産

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[363: 評判気になるさん]

多摩地区は　埋立地の中央区や江東区に比べて地盤がいいから　物件気に入って予算があえば
安心の地区なんじゃないかな。そりゃお洒落なイメージは無いけど　適当に便利であれば住みやすいと思うよ。

[364: 匿名さん]

夜に営業する飲食店が多いとそうなりますね・・・。
駅から近くて利便性を取ると、デメリットもあるわけで・・・。

子供がいるのでアルコールを提供する店舗は近くにない方がいいと考えていて、候補から外すんですが、そうなると選択肢がやっぱり狭まります。
東京23区内の便利な駅もデメリットはあるわけなので、府中のように郊外型で探す人も少なくないんじゃないでしょうか。

タワーマンションなので眺めよし、気になるとするなら電車の音くらいですが、そこまでひどくないと予想しています。

[365: 口コミ知りたいさん]

確かに　２３区に比べれば治安良いと思いますよ。隣の国立も国分寺も文教地区ですしね。

[366: 口コミ知りたいさん]

間違えました。国分寺じゃなくて小金井でした。申し訳ございません

[367: 匿名さん]

>>363 評判気になるさん
物件に関係なく申し訳ないのですが、江東区と中央区を並列でお話されるのは、流石に違和感があります。たしかに中央区は埋立多く下町色
も強いですが、それでも歴史があり、江東区とは全く色が違います。一緒にしてほしくないというのが本音です。

[368: 検討板ユーザーさん]

近くに行ったので、撮ってみました。

[369: ご近所さん]

>>368 検討板ユーザーさん

裏の藤和のマンションと前の4階建てのマンション？ビル？やばいね。環境最悪ですね。ただ建て感あり。

[370: 口コミ知りたいさん]

都心の商業地区だと当たり前だけどね。家のベランダから前のマンションの手すりに手が届く（泣）

[371: 匿名さん]

これは酷い！最近の野村ってモラルがないね。

[372: 匿名さん]

>>368
商業地区なんだから仕方がないですが、実際写真で見ると、、、これは凄い距離ですね。。。こんなマンションお金貰っても住みたくないです。

[373: 匿名さん]

甲州街道を挟んで向こう側にあるマンションも、かなり近く見えますね。

[374: 府中市民]

>>368 検討板ユーザーさん
酷いの一言です。もっと府中は住み易いとこあります。

[375: ご近所さん]

商業地区で法律上仕方ないし行政が認めたからね。環境でなく利便性重視している人は検討しているんじゃなかな。後ろのマンションは気の毒だけど40年以上　陽あたり良かったから建て替えまで我慢かな。

[376: マンション掲示板さん]

郊外でこれは…

[377: 名無しさん]

府中に住んでるものです。
府中はよく公園や市設備が整ってるという話がありますが、これは概ね合っていると思います。特に不便はありません。(便利だなーって思うこともないですが)
このマンションで言えば、駅近ということもあり、買い物や行政サービスという点では便利かと思います。ただ、公園が近くにないですね。
東には駅、南には飲屋街、北には20号、西には府中街道です。
近場の公園は、北側の20号を渡るか、西の府中街道を渡るかしないといけません。
いずれも大人の足で最低5分くらいはかかりそうですね。
20号を渡るにはマンションすぐ裏に歩道橋(最近立て替えてる)があるので多少安心ですが、
小さなお子さんを育ててる世帯は、幼少期だけの問題かもしれませんが、公園利用について多少の悩みのタネになるかもしれない、と思いました。

都心部では当たり前のことかもしれませんが、府中在住としては、「公園までちょっとあるし、大きい通り渡らないといけないのか」という感覚です。

[378: 評判気になるさん]

府中は平均的で良いのでは。都心に住んでるけど　結構　成金が多くて見栄の張り合いもあるしね。今後は郊外を考えてます。

[379: 匿名さん]

いや郊外の府中でも、この物件のような駅近タワーを好んで住むような民は見栄っ張りの成金でしょ笑

[380: 匿名さん]

エレベーター、一基しかない…

[381: マンション検討中さん]

>>380 匿名さん
それは気になりました！これだけのタワマンでエレベーターが一基って。
通勤時間帯はエレベーターに乗るのに何分掛かるの？って思いました。特に中間層はなかなか乗れないのでは？？

[382: 評判気になるさん]

近くのアトラスタワーのマンションも一基だけど　不便じゃないって。でも通勤時間帯はイライラするかもね。低層階の人は健康のために歩きかな。