契約者スレを作りました！
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612752/
公式サイト：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kawaguchi/
所在地：埼玉県川口市本町四丁目38-1ほか15筆（地番）
交通：京浜東北線「川口」駅 東口 徒歩3分(広場ルート) 徒歩4分(公道ルート)
構造、規模：鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数：68戸
間取：2LDK・3LDK
専有面積：55.14㎡～70.17㎡
売主：住友不動産(株)
施工：川口土木建築工業(株)
管理会社：住友不動産建物サービス(株)
[スレ作成日時]2018-02-21 18:26:25
現在の物件
シティハウス川口ステーションコート
【契約者専用】シティハウス川口ステーションコート
| No.1 |
by 住民板ユーザーさん1 2018-02-21 21:11:52
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削除依頼
スレ立てありがとうございます！
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| No.2 |
わ～！契約者スレだ～！ありがとうございます。
竣工が待ち遠しいですね(^^) 今からリビングのレイアウトで色々悩んでます(笑) |
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| No.3 |
先週契約しました。よろしくお願いします。
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| No.4 |
HP上の引渡予定日は5月下旬になったんですね…
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| No.5 |
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| No.6 |
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| No.7 |
新天皇と共に
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| No.8 |
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| No.9 |
ネタがないので(笑)
夜の現地撮ってきました～。 暗くてスミマセン。 最上階まで組み終わり、囲われていました。 楽しみです！ 
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| No.10 |
つい先週くらいまでは4階くらいまでしか上がってなかったのですが…一気にカバーがあがってました！
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| No.11 |
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| No.12 |
まだ一年以上ある～なんて思ってたら、
あっという間にあと10ヶ月ですね！ ローン相談会(7～9月)の案内届いてましたが、皆さん行かれました？ 結局まだ本審査は出来ないので、12月以降まで待とうかなと思っているのですが...。 |
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| No.13 |
インテリアオプション案内が来ました。展示会場を予約しました。みなさんが行きましたか？高い気がしますが、初めてなので経験がある方からアドバイスを頂きたいです
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| No.14 |
>>13 住民板ユーザーさん8さん
まだ案内来てないです～！わくわくしますね。 最近新築買った友人が「高くてもカーテンだけはオプションで買っておいた方がいい。自分で他社に注文したけどスミフ物件は天井高がイレギュラーだから採寸すごく大変。オプションだとそのあたり全部任せられて楽だっただろうなぁ...」と言っていました。 |
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| No.15 |
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| No.16 |
ついに線路側のカバーが外され始めました！
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| No.17 |
ベランダ側も全フロアー見える状態になりました。
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| No.18 |
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| No.19 |
>>16 住民板ユーザーさん99さん
写真のUPありがとうございます！ かっこいいですねー！！ ちなみに、写真の手前に写っている工事のところ… 以前は駐車場でしたが、三菱のモデルルーム建設中だそうです。 |
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| No.20 |
皆さんの写真に触発され(笑)、
近づいてふもとから撮ってみました。 夕方だとほぼ西日が差すことはなさそうです！ (Aタイプの方は若干入りそうですね) 個人的には夏の西日が苦手なので少し嬉しかったり...。この暑さですしね。 また、公園の木々が茂っているおかげで 低層階でもほぼ家の中が見えないロケーションです。 
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| No.21 |
エントランス側も撮ってみました。
こちらはまだ時間が掛かりそうですね。 奥まっていることで立派な門構えになりそうで、楽しみです。 
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| No.22 |
エントランス側もだいぶ全容が見えてきましたよ！
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| No.23 |
暗いですが、西側の側面を撮ってみました。
Aタイプの屋内だと、電車の音がどのぐらいするのかな…早く入ってみたいなー 
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| No.24 |
ここにきて施行のピッチ上がってますね！
そろそろ本格的に家具・家電を考え始めないと...。 金利上昇のニュースが話題ですが、もう少しだけ待ってほしいですね～(苦笑) |
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| No.25 |
内覧会まであと2ヶ月！
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| No.26 |
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| No.27 |
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| No.28 |
内覧会は年明けのようですね
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| No.29 |
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| No.30 |
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| No.31 |
玄関側の囲いが取れましたよ！
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| No.32 |
駐車場の門もある程度出来上がってました
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| No.33 |
これがウワサの城壁！
私も手持ちの写真を1枚...(笑) 内覧会は12月中とのことでした。 期分け案内なのかもしれないですね。 
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| No.34 |
玄関ドアの梱包が外れ、夜間用のライトが点灯していました(*^^*)すてきな雰囲気でした...！
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| No.35 |
内覧会の案内来ましたね〜
楽しみです |
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| No.36 |
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| No.37 |
きょうのシティハウス川口ステーションコート
イメージCGにあった大きな植栽がついに！(*^ᗜ^*) 
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| No.38 |
2時過ぎ通ったら、
最上階ですら日が全くあたってないけどこんなもん！？ 南向き+公園で日当たり良好ときいて上層買ったけど、どーいうこっちゃ！？ |
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| No.39 |
>>38 住民板ユーザーさん3さん
この前3時過ぎに通ったが、10階以上の部屋は日当たりが入れますよ。 |
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| No.40 |
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| No.41 |
エントランスいよいよ完成しそうですね。
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| No.42 |
そろそろ内覧会行かれた方いますかね？
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| No.43 |
今朝エントランスに人が集まってましたね?内覧会開始でしょうか
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| No.44 |
昨日の夜、前通ったら
エントランスに椅子？がたくさん置いてあるように見えました。 
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| No.45 |
素敵！
エントランスまでの外観は他に2社より気に入りました。 |
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| No.46 |
引っ越し予定日の連絡をもらった方がいますか？
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| No.47 |
引越日は先週書面で届きました！
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| No.48 |
垂れ幕って売れるまでかかってるんですよね？
どうにかなりませんかね。 スミフさんの他物件で、もう6年垂れ幕がかかってるのを見かけます。 |
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| No.49 |
本町小学校低学年に通う予定の方いらっしゃいますか？
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| No.50 |
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| No.51 |
引っ越しされた方
住み心地はいかがですか？ |
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| No.52 |
もう入居された方いるんでしたっけ...！
こちら6月上旬でして...待ち遠しいです。 ぜひ感想聞きたいですね。 |
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| No.53 |
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| No.54 |
約1ヶ月住んでます。
近隣の方も出会った他の階の方もとても感じの良い方々でしたよ。 周りの生活音も聞こえてきませんし、とても満足してます。 |
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| No.55 |
中国人のマナーが悪く台無しです
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| No.56 |
>>55 住民板ユーザーさん2さん
どゆこと？！ |
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| No.57 |
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| No.58 |
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| No.59 |
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| No.60 |
エントランスで騒ぐのはやめてほしいですね。
エントランスってソファーですか？それともエントランスゲート？ |
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| No.61 |
パークハウスさんが経ったら今より日当たり悪くなりますかね？
どうしようもないことですが、うちは低層階なので気になってます。 |
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| No.62 |
引っ越して2ヶ月ほど経ちました。
上述のようなマナーの悪い方はまだ遭遇してないですね...たまたま運がいいのか？ 皆さんすれ違うと挨拶してくれます。 実は住む前はそんなに期待してなかったんですが、結構良いマンションだな～と感じてます。 三面鏡の下部取手や網戸など、細かい部分が快適。 日当たりはどうでしょうね？ あまり悲観的に考え過ぎない方がいいと思いますが...。 |
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| No.63 |
管理組合をうまく機能させマンション価値を維持させたいですね。
変に自動販売機とか置くのは絶対にやめましょう。安っぽくなるので。 |
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| No.64 |
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| No.65 |
住民、契約者ではありませんが、よろしいでしょうか。
上下階、隣との遮音性はいかがですか？ うるさく感じるかは人次第や、上に住んでる人次第というお話ではなく、「あなたの耳で聞こえるか聞こえないか？」という観点でお話が伺いたいです。 ピアノ可物件とのことなので、足音レベルで聞こえたら困るのです。。。 |
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| No.66 |
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| No.67 |
>>64 住民板ユーザーさん1さん
同じく、完全に立地ですね。 東口・駅3分・メジャー7で決めました。 竣工タイミングもちょうどよく。 ですので、建物の中身はそれほど期待していなかったのです。良い意味で裏切られました(笑) |
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| No.68 |
すいません、教えてください。なぜ、即入居可でないんですか。
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| No.69 |
>>68 匿名さん
すみません、分からないです。 営業さんには聞いてみましたか？ ・カスタムオーダー可能物件だから ・入居前クリーニングを入れるから ・売上の期をずらしたいから ・他の部屋の引っ越しと合わせたいから などが考えられますかね...。 |
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| No.70 |
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| No.71 |
なかなか売れないですね。
皆さんいくらぐらいだら買ったんですか？ 値下がりするんですかね。。。 自分の判断で買ったので文句は言えませんが、なかなか完売しないのでちょっと不安な気持ちが出てきました。 |
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| No.72 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.73 |
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| No.74 |
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| No.75 | ||
| No.76 |
残り10戸ですね。
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| No.77 |
完成して1年が経とうとしてるのに、68戸がまだ10戸も残っているんですか。
少しくらい値下げしても早く売り切ってください。 |
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| No.78 |
検討中の者です。
あと10戸もあるんですか？ 営業さんに聞いたら1階のテラス付きのみと言われ諦めました。 タイミングを見計らっているのか何なのか…。 |
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| No.79 |
1ヶ月前ぐらいに残り2戸だったので、残り1戸かもしれないですね。
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| No.80 |
住友は竣工2年完売にしないと値付け安すぎって怒られちゃうから…
そして住民スレに検討者さんが多いのは一体…？？？ |
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| No.81 |
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| No.82 |
ホームページが閉鎖されてますね
完売したのでしょうか？ |
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| No.83 |
平和だなー
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