クリオレジダンス南郷緑邸

[匿名さん]

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/820_Nango/
売主：明和地所株式会社札幌支店
施工会社：川田工業株式会社
管理会社：明和管理株式会社札幌営業所

所在地：北海道札幌市白石区南郷通１９丁目南12他
交通：札幌市営地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩２分

[1: マンション検討中さん]

クリーンリバー南郷と比べてどっちが坪単価高いんだろう？？

[2: 匿名さん]

地下鉄の駅が近いのがいいです。
地下鉄なら近くてもそんなに音がうるさくないですね。
全住戸から公園の緑が満喫できるということは、マンションが高台に建設されるのでしょうか。
公園の植林が四季折々変わっていくなら、目を楽しませることができますね。

[3: 匿名さん]

事前案内会参加された方いますか？

行きたいけど時間がとれず・・・。

価格はどれくらいなんでしょうか？

[4: マンション検討中さん]

自分にとっては公園や通勤、身内のことも含めて立地が良いのですが、他の方はどんな感じで評価しているのかが気になります。m(__)m

[5: 匿名さん]

モデルルーム、なぜか現地のそばではなく都心に作るようですね。
大型物件だし、お客さんをそうとう広域に考えているのでしょうか。

[6: 匿名さん]

モデルルームは、もう開けてますよ。
住友さんみたいに、同じ場所で今後作るようです。

モデルルームも見学しましたが、首都圏でみるようなモデルルームで
とても素敵でした。

[7: マンション検討中さん]

ホームページに値段でてましたね。全国平均以上の年収の私でも今マンション買うのは無理だと思った。(^_^;)

みんな共働きなのかな？

[8: 匿名さん]

収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられると思います。
主婦にとってはとても使いやすく、家事が楽だろうなと思いました。

[9: 匿名さん]

ロフト付きの住戸があるのはおもしろいのかな。すごく天井高を高く持ってきているのでしょうか。
DENがあるところもありますし、
プランによってそれぞれに特徴がきちんとあるのが、とても面白いのかもしれないなと思います。好みによって選ぶことができるので、自分に一番合うものが見つけやすいように感じられます。

[10: 匿名さん]

駅がすぐ近くりあるので、電車通勤が便利な立地にあるなと思います。
駅前でサッと買い物を済ませて自宅に帰れるのは嬉しいです。
公園も近いので、子供たちをのびのび遊ばせることもできそう。
小学校や中学校の評判はどうでしょうか?

[11: 匿名さん]

キッチンのコンロ、電気とガスを選択することができるのですが、
いつまでっていうのは決まっているのでしょうか。
その期限が過ぎてしまった場合は
標準でどちらがついてくる形になっているのでしょうか。
子供がいる人だとIHがいい人もいらっしゃるでしょうし、
やっぱりガス派の人もいらっしゃるでしょうけれど…

[12: 匿名さん]

駅から近い・・というのか、すぐそこにあるという立地は便利すぎるくらい。
目の前に公園があり、子供をのびのび遊ばせることが出来て
生活環境が整っている感じがします。
小学校や中学校の評判はどうでしょうか?
駅に近いこともあり、治安などご近所の方の情報があれば嬉しいです。

[13: マンション検討中さん]

マンションの割に奥まってて静かそうでいいですね。
ただ高いとは思いますけど。

[14: 匿名さん]

白石区とは考えられないくらい高い価格設定です。以前、新札幌も高かったがここも同じくらいの価格。土地代が高く買ったか、そんなに利益がほしいのか。

[15: マンション検討中さん]

最近は建築費用が高騰したためにコストの大半が建築費で、土地が安くてもあまり値段に影響しないそうです。

それにしても新札幌の施工は北海道最王手の岩田知崎でしたが、ここは川田工業と北斗産業というあまり馴染みのない会社ですね。

[16: 通りがかりさん]

この販売業者さんは批判的意見が出ても詭弁でごまかそうとしないところがいいですな。誠実さを感じます。多くの日本の大手不動産業者は都合悪いと説明責任を避けて逃げてしまいます。客と対等かつ公平に接していただけるのがありがたいです。

[17: マンション検討中]

16さん、どのような点でごまかさないで誠実だったのでしょうか？ショールーム等でお話しされたのですか？
購入を検討してるので、参考までに批判的意見の内容お教えください。

[18: マンション検討中さん]

ご興味ありがとうございます。ショールームで担当者と話しました。この物件は白石区としては割高で白石駅前のアルビオガーデンさんより坪単価は高いですね。そこが一番購入をためらう点です。しかし、周囲の環境や買い物の利便性を考えると割高でも納得できますね。私も別な区に住んでおりましたので知らなかったのですが、とてもいい住環境です。また、再開発される新札幌や千歳空港に近いのも有難いです。円山地区の様なブランドではありませんが、質的には優れた場所だと思います。もし興味があるなら周囲を散策して自分の目でお確かめください。私の担当だった方は、全ての質問に誠実に答えてくれました。デザインはかなり洗練されていますので好き嫌いが分かれますね。ご検討を祈ります。ポーランド戦のサッカー見てて夜更かししました。

[19: 匿名さん]

つまり、
・批判的意見が出ても詭弁でごまかそうとしないところ
というのは、具体的には
・白石駅前のアルビオより高いと言われて「周辺環境が良いから高くてもその価値がある」と答えたところ
…ということですか？

[20: マンション検討中さん]

おはようございます。その事を含め全ての質問に真面目に答える態度がいいですね。他の不動産業者は上から目線で答えたり、まともに答えない販売員もいます。個人攻撃になりますので、それがどの会社であるかは答えられません。あなたもマンション検討中なら、いくつかのショールームを訪れると思いますが、不快な思いをされたことがありませんか？