ビューデザイン建築設計事務所ってどうですか？

[検討者さん]

ViewDesign建築設計事務所の注文住宅について、評判が知りたいです。
規格型注文住宅のジャスティハウスは、ローコストとのことでいいなと思っています。
機能性とデザインについてもクチコミが欲しいです。

価格やトータルの予算はどれぐらいなのかも色々と知りたいです。

公式URL：http://www.justyhouse.jp/index.html
所在地：群馬県伊勢崎市連取町

[1: 匿名さん]

775万円からの家造りということを提唱していますよね。
決まっている枠があって、その中で選択していく形になるので、それで安くなるのだろうなというのは想像がつきます。
見ていて面白いなと思うのが、キッチンや風呂などの設備もきちんとついているところです。ローコスト系だと、そういうものがつかずに、本当に本体の価格だけ、というところがありますから。

[2: 匿名さん]

775万で家が建つって正直相当安いです。
企画住宅だとコストカットが徹底すればここまで安くなるのかなと感心しました。
水回りもメーカー品採用で一定の保証もきちんと付いてる（であろう）点は悪くないです。
設備紹介からすると結構良さそうなものを標準で採用してますね。
ただここまで安いと全体的な質もやっぱり気になりますので
コンセプトルームなどで納得できればアリかなと思いました。

[3: 戸建て検討中さん]

先日見に行きました。
モデルルームはその安い設定で作られてるようで、アンティーク家具や簡単な造作で誤魔化してる感じでした。
ただキッチンやお風呂、トイレなどはメーカー品でもちろんしっかりしてるしこれが全て込で1500万位で建つなら充分だなぁという感じ。
建売も見せていただいたのですが何故かそちらの方が何もかもグレードが高かったように見えました。
点検口から基礎も見せてくれたのですが(しかも向こうから進めてくれた)よくあるHMの下請けが杜撰な工事をした例では出てこなそうな位綺麗でした。
一等地でグランディと同価格帯で外観もこちらのがおしゃれ。
建売ならビューはいいなという感じです。

[4: 匿名さん]

なるほどなるほど、皆さんのご意見、参考になりました。
価格重視の場合は建売が良さそうな感じに思えました。
同じ予算ならばそちらのほうが質が良さそうなご意見があるので。
でも、1500万くらいなんですよね？建売も。
となると、低予算の場合はやはり企画型注文住宅ってことになるのかな。
何しろ1000万円以下ですものね。
モデルルームを見てみてどう思うか、3さんのように建売と見比べるっていうのも
いい考えではないでしょうか。
775万円のモデルルームってあるんでしょうか？

[5: 匿名さん]

企画型パターン注文住宅ということなので、決まっているテンプレートから選択するパターン。
となると、あまり値段もしてこないって言うことなんでしょうね。
デザイン設計事務所ということなので、
すごくデザイン性の高い個性派住宅を作るのかと思ったら
デザインは良いけれど良心的な価格というかんじで、よいのではないでしょうか。

[6: 匿名さん]

先日、資料請求＆店舗にいってきました。

みなさんがおっしゃるように、ある程度のクオリティーを保ちつつコストを抑えているという印象です。
また、我が家は建物のみではなく土地から探す必要があるため、こちらの会社は不動産業がベースなのが心強いですが、一点気になることが。。。

商談をしていたテーブルに、webカメラのようなものが設置されています。
電源のランプがついていたので、飾りではなく動いていると思います。。

映像だけなのか、それてとも音声まで聞かれているのかはわかりませんが、担当の営業マン以外に見られ聞かれていると思うと、とてもじゃないですが再度、伺おうとは思いません。（ちなみにカメラの件について、担当者からの説明はありません。）


建物については、検討できるかなと思っていただけに、残念です。

[7: 匿名さん]

公式サイトに、企画住宅ごとの本体価格が掲載されていました。
1000万円前後がボリュームゾーンみたいです
ゼロキューブなど、
ローコスト系の住宅でよく見かける企画住宅がメインなんだなと思います。
価格は全体的に安く抑えることができそうですね。

[8: 匿名さん]

７７５万円からの家造りというのがコンセプト
多分、この775万円のままだと特に何もついていない状態になってきてしまうので
設備等をどんどん足していく必要があります
最終的にどれくらいの価格になると
きちんと暮らしていけるような金額になってくるのでしょうか？
青天井になりがちなので
気になりました。

[9: 匿名]

営業担当がいい加減なので辞めておいた方が良いです。
「約束したことを守らない」「何度も確認したのに！」っていう感じです。
細かい室内の部分を十分チェックしてから決めた方が良いです。

[10: 匿名さん]

お金をかけたいところにかけて、そうじゃないところはまあまあな感じでという
お金にメリハリを付けて行くことができるのかなと思いました。
ただ、
本当に営業さんとの相性もあるでしょうから、
こうであるはずだろうみたいに思わないで
細かいところも確認を取っていく形にしておくほうがいいでしょうね。

[11: 通りがかりさん]

>>10 匿名さん
あと大前提として規格住宅を受け入れられるかですよね

[12: 匿名さん]

ここはそもそも最初から企画型の注文住宅が大前提なのですよね？
企画型である程度パターンが定められているとしても、
実例を見てみると
色の組み合わせ、素材の組み合わせでかなり見た目は変わるのだなと思いました。
ある程度、価格も抑え気味にと思ってやっていくことを第一目標とするならば、ニーズは合うのではないかと思いました。

[13: 匿名さん]

土地550建物1000イナバのガレージ150合計2700って詐欺だろ何もオプション付けてない買わなくてよかった

[14: 匿名さん]

企画住宅であることはそもそもわかっていてお願いされる方がほとんどなのでは…
完全自由設計だと、設計料とかもろもろ手数料がかかってくるので
予算がきっちり決まっている場合は、こういうタイプの方が見通しがついて良いと感じる人も多くいます。
あとは
こちらは施工は丁寧にされているのかな
手続きなど滞りなく、きちんと行っていってくれると
とてもいいなと感じました。

[15: 匿名さん]

ツールボックスの商品カタログを拝見しておりますが、カタログからあれこれパーツを選び家を自分の好みにカスタマイズできる楽しみがありますね。
中にはアーティストさんが壁や天井に絵を描いてくれるサービスもあり驚きました。
自分はガーゼのカーテンとシンプルな障子が気に入りましたが、こちらの注文住宅に申し込みしなくても通販で取り寄せ可能なのですか？

[16: 周辺住民さん]

はっきりいって

安かろう悪かろうですね

予算の都合があるかもしれませんが
くれぐれも安物買いの銭失いにならないように

家は買った　建てた　だけではありません

[17: 家建てます]

ここは自由設計はやってないのですか？
延床40坪位で考えてます。

[18: 匿名さん]

企画住宅の断熱構造は壁・天井にグラスウール100㎜厚、床面に発泡ポリスチレンボード30㎜厚だそうですが、この断熱材の種類と厚さはどうでしょう？
屋根断熱ではなく天井断熱になりますか？
断熱性能の数値は公表されていませんが、次世代省エネ基準を満たす断熱構造になっているのでしょうか？

[19: 匿名さん]

見ている限りでは、フリープランでは行っておらず、
企画住宅のみの展開となっているようです。
ただ、企画住宅だけですが、
多くの選択肢・パターンが用意されているので、まあまあ柔軟性をもって作っていくことはできると思います。
基本的におしゃれな感じです。
組み合わせさえ間違えなければ、
大丈夫ではないでしょうか

[20: 匿名さん]

公式トップの写真にあった壁が黒板の家、おもしろいですね。子供が目一杯お絵かきができます。

アフターが充実しているのかなという印象。
書いてあるとおりに本当に行われるのであれば、
まあまあの頻度で定期点検などを行ってもらえるのでしょう。