ルネ北綾瀬に行ってみた − モデルルーム見学記

[マルコス]

今回は東京メトロ千代田線の北綾瀬駅にある「ルネ北綾瀬」のモデルルーム見学に行ってきました。


公式ホームページ　https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-kitaayase/

「概要」
■所在地　東京都足立区東和5丁目12番2（住居表示）
■交通　東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分
■総戸数　58戸
■構造・規模　鉄筋コンクリート造　地上7階
■完成　 2018年1月9日（竣工済）
■入居時期　2018年3月中旬(予定)
■間取り　1LDK+S（納戸）～ 4LDK
■専有面積　59.97㎡ ～ 77.08㎡
■駐車場　5台（車いす使用者用1台含む）14,000円～18,000円（月額）
■駐輪場　108台　150円/300円（月額）
■売主　総合地所株式会社
■施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
■管理会社　総合ハウジングサービス株式会社

「総評」
現在のままの北綾瀬は交通の便も良くありませんし、西友がすぐそばですが、それしかなく買い物などの環境もよくありません。
住宅地で駅からも近く公園も多いので、静かな環境を望む人にはかなり向いているマンションです。

環七があるので車でのアクセスは良いと思いますが、駐車場は5台分しかありませんし、バイク置き場に至ってはミニバイク置場さえないので、車やバイクでの交通アクセスはほとんど望めません。

今年3月に入居開始で、来年の3月までには千代田線のダイヤがわかると思いますが、全ては千代田線の直通乗り入れがどうなるかで利便性や資産価値もかわってくるマンションだと思います。
その辺りと価格を参考に検討してみてください。

「価格」
310 3LDK 64.65㎡ 3,798万円
302 3LDK 60.34㎡ 3,828万円
606 3LDK 59.97㎡ 4,198万円
405 3LDK 67.18㎡ 4,348万円
601 3LDK 77,08㎡ 5,398万円