『契約者専用』ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625756/

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN160083/

所在地：埼玉県和光市丸山台2丁目10番7（地番）、埼玉県和光市丸山台2丁目10番以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩10分 、東武東上線 「和光市」駅 徒歩10分
構造 規模：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：54戸
間取：3LDK
面積：63.45平米～72.04平米
売主：(株)大京
施工会社：(株)穴吹工務店
管理会社：(株)大京アステージ

[201: 通りすがり]

これ見るとファンいいかもね

ファンつけると夏に涼しいだけと思ってた

https://enechange.jp/articles/ceiling-fan-cost#i-4

[202: 住民板ユーザーさん5]

入口にライオンの銅像ができた

もう少しで内覧会

[203: 住民板ユーザーさん4]

>>202 住民板ユーザーさん5さん
そうだね、ほとんどできてたね。朝10時くらいに車でおじいさんがのぞいてたね。

[204: 住民板ユーザーさん2]

>>203 住民板ユーザーさん4さん
あなたは歩いて眺めてた人ですね

[205: 住民板ユーザーさん2]

そろそろ家具の話

この辺にあるのは

ニトリ
島忠

他にある?


話題の大塚家具に行ったけど、割引率がすごくても、元が高いから、値引いたあとの値段見ても、島忠の方がいいね

[206: 住民板ユーザーさん2]

>>205 住民板ユーザーさん2さん
大塚家具も中国資本だからパスかな

[207: 住民板ユーザーさん8]

三郷のイケア見に行ったけど、サイズやデザイン　やっぱりスウェーデン風で、日本人のセンスとちょっと違うと感じた。
イケアよりニトリのほうがいいかと。

一つだけ言えばイケア併設のレストラン？激安だった。
食べ物でひとを釣ってるかと

[208: 住民板ユーザーさん2]

>>207 住民板ユーザーさん8さん
ニトリは安っぽいからイヤだな

[209: 住民板ユーザーさん1]

やすさとか近さとかいろいろ考えたら、島忠が無難

家具のオーダーメイドは時間かかるから、逆算すると正月明けくらいに見に行くといいかも

[210: 住民版ユーザさん9]

夜のエントランスいい感じでした。
エントランス前の工事柵は撤去されていて、入ろうと思えば入れる感じでした。もちろん入ってませんが(笑)

[211: 通りがかりさん]

おーいいですね。
買えなかったけど住人スレ覗いてます。買えばよかったー。

[212: マンション検討中さん]

ほんとだいい感じですね。
カップボードは皆さんどんなのにされましたか？

[213: 住民板ユーザーさん2]

>>212 マンション検討中さん
高いけど大京に頼みましたよ

[214: 住民板ユーザーさん2]

カップボードは、サイズ合うかちょっと心配だから、内覧会のあと買い行く予定

[215: 住民板ユーザーさん2]

>>210 住民版ユーザさん9さん

見てきたたけど、外見はほぼできあがってるね

[216: 住民板ユーザーさん2]

>>215 住民板ユーザーさん2さん
あと内装だけっぽいね、駐車場の線も引かれてたし

[217: マンション検討中さん]

先ほど見に行きましたが、エントランスにモニターあったよ。何用かな？

[218: 住民板ユーザーさん1]

>>217 マンション検討中さん
よくわからないけど、防犯用に監視カメラの映像　玄関のモニターで流しているとこあるよ

[219: 住民板ユーザーさん2]

>>218 住民板ユーザーさん1さん
エレベーターのかな？

[220: 住民板ユーザーさん8]

私も見てきました！
ソメイヨシノがあって、春先の桜が楽しみです☆

カップボードは、外部発注で進めてます☆
内覧会の時に採寸して見積もりです！

[221: 住民板ユーザーさん1]

>>218 住民板ユーザーさん1さん

自己レス
遠くから見てるからはっきりわからなかったけど、
とりあえず防犯モニターではなかった

こんな感じの画面が映ってた
https://sumai.panasonic.jp/solar/energymonitor.html

[222: 住民板ユーザーさん2]

>>221 住民板ユーザーさん1さん
ソーラーパネルのモニターかな？

[223: 住民板ユーザーさん1]

完成が近づいてきたから、最近いろいろな手続き忙しいですね
頑張りましょう

[224: 住民板ユーザーさん1]

>>223 住民板ユーザーさん1さん
昨日、外観見てきました。。
綺麗で入居も楽しみですが、、
バルコニー側から見ると・・若干チープさが。
我が家が住んでる賃貸みたい。

[225: 住民板ユーザーさん8]

いよいよ、今週は内覧会ですね☆
とても楽しみ♪♪

[226: 住民板ユーザーさん2]

知人の一級建築士に聞きました。

Q.内覧会でどこまで指摘していい?

A.自分の感覚で気になったものすべて
逆にちょっとした問題点があっても、気にならないなら、
無理して指摘しなくても良い
あくまでも主観
指摘する基準はない
とのこと

内覧会はお披露目だけでなく、チェックの場でもある
とあちこちのサイトで、釘さされてます。
まあ中見るのも楽しみですけどね。

[227: 住民板ユーザーさん7]

今気付きました。

このスレッド　いつの間にかスレッド名変わってる

契約者専用　→　住民専用

[228: 住民板ユーザーさん8]

>>226 住民板ユーザーさん2さん

完成を見るのも楽しみですが、私もSNSなどで#内覧会 と検索すると色々と情報があったので部屋の図面と付箋と…色々準備して臨みたいと思います！
オプションなど漏れがないかも大事ですね！

気になる指摘が少ない事を願ってます(^^)

[229: 住民板ユーザーさん7]

>>224 住民板ユーザーさん1さん
内覧会見てきました
チープというより派手さやステータスは捨てて、合理性を追い求めた、という感じがします。
三菱地所とは正反対　好みはわかれるかもしれません
私は、あってましたが

[230: 住民板ユーザーさん2]

>>229 住民板ユーザーさん7さん
三菱の南側、東側高層は良いと思うけど西側はここと比べものにならない位酷いよ、

[231: 通りすがり]

>>230 住民板ユーザーさん2さん
にしても地所にはかなわないよ

[232: 住民板ユーザーさん4]

建物自体の善悪は好みがあるから置いておき、
内覧会で見て、ロケーションは圧勝だったと思います。
旧川越街道に接しているかどうかの違いは大きい。

内覧会で静かだと実感しました。

隣の工場も静かで、悪臭もなかったです。

[233: 通りすがり]

いろんな理由つけて地所より良いと思い込みたいのはわかる(笑)。

[234: 住民板ユーザーさん8]

内覧会お疲れ様でした！

外観は確かに人それぞれですね！
業者の方同行で内覧しましたが、手塗りのムラは気になる所も多々ありましたが、思ってたよりも指摘が少なく、トータルは満足できる仕上がりだと私達は感じました☆
プロの目から見ても綺麗だと言っていただけたので安心です。

再内覧会での仕上がりも期待したいと思います。

[235: 住民板ユーザーさん4]

>>229 住民板ユーザーさん7さん

そもそも「東京都」ではなく「埼玉県和光市」を考える時点で、合理的な人が多いと思います。

[236: 通りがかりさん]

みなさまお引越しはいつ頃ですか？お待ちしてます。
近隣住民より

[237: 住民板ユーザーさん7]

はじめまして。コメントを失礼します。
入居予定者なのですが、家電製品の搬入に必要な入り口の大きさなどを測るのを失念してしまいました。
内覧会時に再内覧の予約をしなかったのですが、大京さんに連絡すれば予約はできるのかどうでしょうか????

[238: 住民板ユーザーさん2]

>>237 住民板ユーザーさん7さん
入らない家電って何？

[239: 住民板ユーザーさん7]

>>238 住民板ユーザーさん2さん

返信ありがとうございます。
ドラム式洗濯機（10キロ程度の容量）や、冷蔵庫（475リットル）です。本日量販店で搬入に際し、間口の大きさなどを測ってきたかと聞かれて答えられず内覧での確認不足を反省しまして。。

[240: 住民板ユーザーさん2]

>>239 住民板ユーザーさん7さん
普通に入りますよ

[241: 住民板ユーザーさん8]

普通はだいたい入る。
入らなければ売れないから、一般的なマンションのサイズ意識して設計してる

[242: 住民板ユーザーさん8]

>>236 通りがかりさん

はっきり書くと身元割れるから、はっきり書く人はいないかも。

大雑把に。
鍵引き渡し後早いうち。

[243: 住民板ユーザーさん8]

引越し後、住民専用掲示板あるみたいだからそこならきちんと書けるかも。

https://www.cyberhome.ne.jp/app/home.do

[244: 住民板ユーザーさん8]

念の為、、、

マンションは、インターネット接続無料（というか管理費に入ってる）から
今の家のネット接続、転居手続きでなく、解約したほうが、いいです。

自治会からのお知らせなどは、住民専用掲示板メインらしいです。

[245: 住民板ユーザーさん7]

皆さまご返信ありがとうございました！

[246: 住民板ユーザーさん1]

毎朝横を通っていますが、昨日まであった工事フェンスが今朝は無かったです
綺麗な建物ですね

住民の皆様、お待ちしております
地元住民

[247: 住民板ユーザーさん1]

引越準備忙しいですが皆さん頑張りましょう

[248: 住民板ユーザーさん1]

ぼちぼち入居開始ですかね？

[249: 住民板ユーザーさん2]

>>248 住民板ユーザーさん1さん

早い人は、今日から引っ越しですよ

それにしてもライオンズマイボックス（荷物受け取りロッカー）
説明書みたけど多機能ですごいけど、
使い方がかなり難しい。
ついてこれない人多いんじゃないかな

[250: 住民板ユーザーさん2]

>>249 住民板ユーザーさん2さん
年配の人は使いきれないと思う

[251: マンション検討中さん]

>>250 住民板ユーザーさん2さん
昨日の夜7階と3階電気ついてたね。

[252: 住民板ユーザーさん7]

ちょっとみてきました。
一階ロビーにある案内モニター
あれタッチパネル

巨大タブレットみたいなもの

ロビーで無線LAN使うときのパスワードどこに書いてる？

郵便ロッカー　

いろいろなことしようとすると
難しいけど、自宅にきた郵便、荷物受け取りだけなら
家の鍵かざすだけだよ

[253: マンション検討中さん]

>>252 住民板ユーザーさん7さん
郵便登録しないと受け取れないらしい。。。

[254: 住民板ユーザーさん8]

>>253 マンション検討中さん

スマホからネット登録すると翌日から使えるよ

[255: 住民板ユーザーさん8]

>>249 住民板ユーザーさん2さん
あれは説明書の作り　小難しく見えて良くないね
実物触るとそれほど難しくないよ

[256: 住民板ユーザーさん1]

>>252 住民板ユーザーさん7さん

無線LANパスワード
cyberhomeの入居者HP
https://www.cyberhome.ne.jp/app/sslLogin.do
にログインして、お知らせのところに書いてるよ

※入居者HPはマンションインターネットからのみアクセスできます。

[257: 住民板ユーザーさん1]

既設のインターネット会社は、無料と言ってるけど、回線速度は遅いし、住民が使うともっと遅くなるし、良い評価がないですね。無料のカラクリも管理費から引かれているらしいから、大手の回線会社に切り変えて欲しいです。

[258: 住民板ユーザーさん4]

同感です。大手のNTTとかAUを入れて欲しい！

[259: 住民板ユーザーさん1]

>>257 住民板ユーザーさん1さん

そんなに遅くないですよ。
コンスタントに40Mbps.以上　アップロード　ダウンロードとも
でてるよ　Speedtest

[260: 住民板ユーザーさん1]

とりあえずIP電話の申し込みしました

[261: 住民板ユーザーさん4]

今後の書き込みはcyberhome入居者専用ページの
マンション掲示板へ

https://www.cyberhome.ne.jp/

[262: 住民板ユーザーさん6]

住み心地はどうですか？

[263: 住民板ユーザーさん1]

>>262 住民板ユーザーさん6さん

住心地は主観あるからおいておくとして、全台平面駐車場というのは
最近できたマンションには、ここ以外皆無だから、希少価値高いね

昔機械式駐車場使ってたけど不便　あと、維持費が高い

[264: 住民板ユーザーさん3]

今後の書き込みはcyberhome入居者専用ページの
マンション掲示板へ

https://www.cyberhome.ne.jp/

[265: マンション検討中さん]

>>263 住民板ユーザーさん1さん
音うるさそうだね、機械式。
その分静かだわ。
1号室の部屋は結構入居してるみたい。
みなさん部屋干しどうしてるの？

[266: 住民板ユーザーさん8]

まだ引越ししてないので、専用HPが見られないのでご入居済みの方に伺いたいのですが、

玄関扉、お風呂の壁はマグネットは付きますか？

お教えいただければ幸いです。

[267: 住民板ユーザーさん2]

>>266 住民板ユーザーさん8さん

玄関は付くけど、風呂はだめだよ

[268: 住民板ユーザーさん4]

>>265 マンション検討中さん

そっかぁ引っ越してないひとは専用ページれないのかぁ

うちは部屋干しは、お風呂場。
換気装置や乾燥装置ついてるから、部屋干しはここ

https://lions-mansion.jp/guide/learn/180717/

[269: 住民板ユーザーさん7]

>>266 住民板ユーザーさん8さん

お風呂はマグネットはつかないけど、壁ツルツルだから吸盤つくよ

[270: マンション検討中さん]

>>266 住民板ユーザーさん8さん
お風呂マグネットつくよ
うちつけてるし

[271: 住民板ユーザーさん7]

>>265 マンション検討中さん

機械式駐車場は、見落としがちだけどかなり重要。
やたら比べられる一部だけ平面駐車場の三菱地所と比べても、そこは圧勝。
・天災
　大震災きて機械壊れたら車出せなくなる。
　あと普通地下部分には排水用ポンプあるけど、停電して、大雨降ったら、車水没。

http://smile-mansion.com/mechanical-parking

[272: 住民板ユーザーさん8]

266です

皆さま、ご回答ありがとうございます。
大変、参考になりました！

[273: 住民板ユーザーさん2]

>>271 住民板ユーザーさん7

それで比べるんなら都内のほとんどの物件に圧勝だね！

[274: 住民板ユーザーさん4]

>>273 住民板ユーザーさん2さん

記憶の限り、ここ20年以内に建ったマンションで平面駐車場は、片手で数えるほど

人気のある武蔵小杉でも平面駐車場はほとんどなし

地味にここはお宝物件です。

[275: 住民板ユーザーさん6]

ここは太陽光発電は、売電ではなく、ロビーの電気、水道設備、エレベーターの電気に振り向けられている

太陽光発電のあるマンションは、ほとんど売電

大京は、優雅さ、派手さはないけど、生活に密着した着実な作りをしています。

https://www.sunagency.co.jp/info/2016/09/948.php

[276: 匿名さん]

すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付するものです

[277: 人]

了解

[278: 住民板ユーザーさん2]

>>275 住民板ユーザーさん6さん

営業さんがトイレットペーパーの横の平らなところは、
スマホ置き場と言ってた
使って便利さがわかった

ライオンズは、アピールするほどではないけど、地味に便利なところ多いよね
かゆいところに手が届くみたいな

[279: 住民板ユーザーさん1]

流しの目立たないところに、キッチンタオルフォルダーとふきん掛けがあります。
洗面所の扉開けて一番下
ボックステイッシュを逆さまにセットすると、飛行機のトイレみたいに、
下から紙を引き出せます。

ライオンズはパークハウスほど、華美さはないけど生活者視線。
かゆいところに手が届くマンションと感じます。

[280: 住民板ユーザーさん2]

>>279 住民板ユーザーさん1さん
うち、付いてないですよ、三面鏡にしたからかな？

[281: 住民板ユーザーさん9]

>>280 住民板ユーザーさん2さん

オプションによって違うのかな？
標準のまま、うちはついてます？

[282: 評判気になるさん]

>>281 住民板ユーザーさん9さん
我が家もついておりません。その機能欲しいよね。

[283: 住民板ユーザーさん9]

部屋タイプやオプションによって違うのかな

[284: 住民板ユーザーさん2]

>>282 評判気になるさん
三面鏡に替えましたか？

[285: 評判気になるさん]

>>284 住民板ユーザーさん2さん
変えたんすよ、そしたらこんないい機能がないんんて、、、、

[286: 住民]

笹目通りにベルクできるみたいよ。

[287: 住民板ユーザーさん4]

ベルクっていったことないけどどんな感じ？

車じゃなきゃいけないけど、激安のオーケーストアによく行きます

https://ok-corporation.jp/shop/kita-toda.html

[288: 住民板ユーザーさん2]

>>286 住民さん
元ドンキホーテの所だけど車だと行きにくいよね

[289: 評判気になるさん]

>>288 住民板ユーザーさん2さん
自転車だね、

[290: 住民板ユーザーさん8]

>>278 住民板ユーザーさん2さん

トイレットペーパーホルダー何で横長なのかなと思ったらそんな意味があるのか
使ってみたけど地味に便利だ

ほんとライオンズは地味に便利な機能いっぱいだね

[291: 住民板ユーザーさん2]

>>289 評判気になるさん
自転車でも行きにくいよね。笹目通り危ないし

[292: 住民板ユーザーさん8]

住み心地は如何ですか？

[293: マンコミュファンさん]

旧道の音は全く気になりません。静かですね。上層階で眺望抜けていて眺め最高です。我が家は狭さは感じませんね。

[294: マンコミュファンさん]

住んでみて思いますが、共用部はほとんど通過するだけで使いませんね。ここのエントランスのラウンジは最小限で良かったと思います。後、平面駐車場はストレスなく使えてこれも良かった。

[295: マンコミュファンさん]

本当にこちらのマンションにして正解だったと思います

[296: 住民板ユーザーさん8]

>>294 マンコミュファンさん

教養施設で読書部屋　カラオケボックス　ゴルフ練習場　キッズスペース　ビリヤード場とかあるところもあるけど、ご近所さんの目のあるところでそんなの使いませんよ
共用施設の分だけ管理コスト　固定資産税増えるし

それ考えるとここは必要最小限の共用施設で良かったと思います。

[297: 評判気になるさん]

>>296 住民板ユーザーさん8さん
そのうち1階でたこ焼きパーティでもしたいけどね

[298: 匿名希望]

入居者専用ページとマルチ投稿　汗


まだ、案内とか来てないけど、管理組合できたら、
打ち合わせや連絡などは、ネットメインがよさげだね。
（ここ？暮らしスクエア？）

集会所とか人が集まれる場所少なそうだし、
見た感じ小さいお子さん連れ世帯が多いから、
わざわざ市役所の横の入居説明会やった場所に
集まれとか大変そうだし。

というか管理組合作れとかは、管理会社からお声がけあるのかな

管理規約とか読んだけど、管理組合とか、すごく仕事多くて大変そうだから、
大人数で分担した方が良さそうだね。

[299: 住民板ユーザーさん8]

>>298 匿名希望さん

ネットメインでいいと思います。
みた感じ、若い人多いから、ネットメインでついていけるかと。

時代の流れですね。

対面で会議は、管理組合は土日たくさんつぶれるから、いつでもかけるネットがいいかも。

これは管理組合結成した後考えることだけど、どこでやりとりするのか調べてみました。

暮らしスクエア
大京アステージ公式。
一回のタッチパネルで管理組合からのお知らせが見える。
管理組合用の機能は貧弱

サイバーホーム
大京アステージ非公式。
管理組合の機能は充実。
タッチパネルからはみれない。

どっちがいいかわからないね。
今後の参考までに。

[300: 住民板ユーザーさん4]

>>298 匿名希望さん

またサンアゼリアまでしょっちゅう
いくのは大変だから、ネットが助かります。