Brillia 浦和仲町

[匿名さん]

さいたま市内初めてのブリリア、今年一番の注目物件です。浦和駅徒歩4分。アトレ駅ビル開業。

所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目106番1他（地番）
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩4分（アトレ北口ICカード専用改札利用、7：00～24：15）
公式URL：http://b-un.jp/top.html
売主：東京建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[789: マンコミュファンさん]

>>781 マンション検討中さん

貴方のような方と同じマンションには住みたく無いという意味です。

[790: マンション検討中さん]

No.1はプラウド浦和マークスでしょう！
圧倒的な存在感！

[791: マンション検討中さん]

ディスポーザーはあるものの、ゴミ捨てが24時間でないのは残念でした。

[792: eマンションさん]

>>790 マンション検討中さん

野村に見せかけたスミフ？

[793: 検討板ユーザーさん]

>>788 はいはい。ランドマーク、ランドマーク。徒歩五分以内ってだけで資産価値あるよ。。

[794: マンション検討中さん]

>>791 マンション検討中さん
ディスポーザーがあっても、いつでもゴミ捨てられないのは辛いですよね。

それだったらディスポーザーなし、24時間ゴミ捨ての方が嬉しい。

[795: 南隣にモデルルーム]

三菱地所が建設を始めていますね
ザ・パークハウス浦和
どこに立地する物件でしょうか

[796: 匿名さん]

>>795 南隣にモデルルーム
ドミノで話題のパークスクエア浦和常盤の北隣ですね。
どんな感じで建てられるのか、楽しみです。

[797: 検討板ユーザーさん]

ほんとディスポーザーなしでいいから24時間ゴミ捨て欲しかったなぁ、、新築マンションだし当然あると思ってたから残念。

[798: 匿名さん]

ディスポーザーは絶対必要です。

[799: 匿名さん]

ディスポーザー人生未経験の者だけど(笑)、そんなに便利ですか？

[800: マンション比較中さん]

>>799 匿名さん
私はディスポーザーある今のマンションから、ない所に買い換えました。私的には、有れば便利あったほうがいいけど絶対必要ではない　という評価です。

[801: マンション検討中さん]

24時間ゴミ捨て、、、

[802: マンション検討中さん]

マークスはフル装備。当然、ディスポーザー完備。

[803: 匿名さん]

>>799 匿名さん

料理苦手だと欲しいかも。
私みたいに下手だと生ゴミがやたら出るし。とは言っても、芯とか熱湯とか流せないものも多いから、無くても良いですけどね。

[804: 匿名さん]

>>802 マンション検討中さん

マークスは駅遠だから、装備で勝負するしかなかったのでしょう。
こことの比較にはなりませんよ。

[805: 匿名さん]

>>802 ・・・マークス(笑)
徒歩10分坂下とか眼中にもないわ。。
この立地ありきで24時間ゴミ出しも欲しかったね～ってみんなで話してたの分からないかね？(笑)

[806: 通りがかりさん]

>>802さん ん？こちらの物件もディスポーザー完備ですよ。更に徒歩4分

[807: 匿名さん]

こことマークスを比べるのがマークス契約者ならば、神経を疑うわ。

[808: マンション掲示板さん]

マークスの良さがわからない人は退場

[810: 匿名さん]

4分と言っても北口だけどね。
広告にも都合悪そうに小さく北口って書いてあるしね。

[811: 匿名さん]

>>810 匿名さん
北口のほうが嬉しいけどね。
通行時間が7時〜24時で限定されるから、広告にはちゃんと書かなくちゃいけないけど。

[812: 匿名さん]

>>808 マンション掲示板さん

マークスの掲示板に書き込めば？
徒歩１０分以上なんて論外です。

[813: 匿名さん]

マークス西口8分
ブリリア西口6分(北口4分)
こうして比べてみるとそんなに差はないね

[814: 匿名さん]

>>813 匿名さん

全然違いますよ、この差は大きいです

[817: 通りがかりさん]

[No.809～本レスまで、情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[818: マンコミュファンさん]

岸中学は人気だと聞いていたのですが、岸中学の口コミを見ていたらいじめが多いとか不登校の生徒が学年に10人はいると見たのですが、実際どうなんでしょう？ご存知の方がいれば教えて頂きたいです。

[819: 匿名さん]

プラウド浦和常盤の前にスミフの大規模マンションの計画が。ここも隣地と、南側と小道挟んだ向かい敷地考えると相当リスクありますね。非常に悩んだ末にドミノになるリスクが許容できず諦めました。買ってから後悔するリスクが高いかなと。

[820: 匿名さん]

中学がどうのって気にするなら受験しなさい

[821: 匿名さん]

>>819 匿名さん
確かにそれがいいと思います。
リスクが少ない良いマンションが見つかるといいですね。
さよなら〜

[822: 匿名さん]

前建気にしてたら決断できませんよね。
浦和エリアはドミノマンションの前例があるだけに日当たり眺望とそれに付随する資産価値は自助努力ではどうにもならない賭けになります。
建たない事を願うばかり。
営業さんは今の現状を誠心誠意説明してくれてます。
ただ当たり前ですが確認したところ契約後の周辺の建築計画が発生しても金額の変更は出来ず、手付の放棄解除も契約によりけりとの回答でした。
プラウド浦和常盤も売りが増えてきていますね。たった5年で同じ状況になること可能性を考えると少し怖い気がします。

[823: 匿名さん]

価格が分かって一気に書き込みが減ったな。
初期に70平米5000万中盤とか書いてた輩は憤死してるだろうな笑

[824: マンコミュファンさん]

静かな掲示板は全く人気が無いか、もしくは逆に瞬間蒸発の前触れか、両極端ですよ。
このブリリアは、後者だと思います。

[825: 匿名さん]

24時間ごみ捨て可能ではないって本当ですか？

[826: 匿名さん]

>>825 匿名さん

私もそこが非常に気になっています。本当なのでしょうか？
駅前はゴミの収集時間が非常に早いので、もし本当だとしたら、早朝にゴミ出しする必要があります。
誰がご存知の方、おりませんか？

[827: 匿名さん]

ホント？
ゴミ出し時間って何時から何時まで？

[828: 匿名さん]

マンションって前日の夜に出してたり、違う曜日でもゴミ置場に置いてありますよね。それでいいんじゃないでしょうか？

[829: マンション検討中さん]

>>828 匿名さん
いやいや、さすがに前日の夜はダメだと思います。

違う曜日に置くのは論外だと思いますよ！

[830: 匿名さん]

>>829
普通のマンションにはカギがかかるゴミ置場があって、
いつでもそこに出せるのが普通です。
収集日の朝に管理員さんがマンション前に出すんです。

貴方はマンションに住んだことがないようですね。

[831: 匿名さん]

そうですよね。うちのマンションのゴミ置場も鍵がかかるところで、前日の夜に出してる人見ますよ。違う曜日に出す人もいてゴミが乱雑に置かれていたりして、管理人さんが綺麗にしています。

[832: 匿名さん]

さいたま市HPによれば、（http://www.city.saitama.jp/001/006/010/003/p001912.html）
仲町1、2丁目は
『「もえるごみ」の早朝収集地区となります。前夜または朝5時30分までに出してください。「もえるごみ」以外は朝8時30分までに出してください』
…だそうです。

浦和区の早期収集地区はほかに、
高砂1～3丁目
常盤1、2丁目
東高砂
東仲町
です。

浦和タワーはじめ上記地区の分譲マンションはほとんどが24時間OKです。
このマンションがどうなるのか担当者に確認しなきゃです。

[833: 匿名さん]

管理人さん、5時出勤かしらｗ

[834: 匿名さん]

ゴミは当日だすのがマナーだとは思いますが、マンションならゴミ置場に前日に出したり、違う曜日に出しても大丈夫だと思います。

[835: マンション検討中さん]

ディスポーザーよりも、24時間ゴミ出し可能を優先してもらいたかったです。。

[836: 匿名さん]

>>831 匿名さん

それすらもダメということなのでしょうか？

[837: 匿名さん]

>>836 匿名さん

それはないと思いますが、確かではないので気になるようであれば確認された方がいいと思います。でも大丈夫だと思いますよ。

[838: マンション検討中さん]

5：30回収なら、前日の夜に出すのは致し方ないと個人的には感じます。
が、曜日を気にしながらゴミ出しするのは慣れるまで面倒ですね。
ディスポーザーで生ゴミ無いのはいいけど、我が家はペットボトルや空き缶がよく出るので、1週間分貯めておかないといけないのは残念です。