Brillia 浦和仲町

[匿名さん]

さいたま市内初めてのブリリア、今年一番の注目物件です。浦和駅徒歩4分。アトレ駅ビル開業。

所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目106番1他（地番）
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩4分（アトレ北口ICカード専用改札利用、7：00～24：15）
公式URL：http://b-un.jp/top.html
売主：東京建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[387: 名無しさん]

都内の私学いかないの❓

[388: 匿名さん]

>>382
親の意向だけで、くじ引きで附属に入って、その後成績がふるわないパターン少なくないですよね。

あと、毎日お母さん達皆が全身黒い服を着てかたまっている姿が、異様というかちょっと滑稽

[389: 評判気になるさん]

>>387 名無しさん

幼稚園、小学校から？
その時分は埼大附で良いのでは？

[390: 評判気になるさん]

>>388 匿名さん

入れなかったんですね…

[391: マンション検討中さん]

>>382 匿名さん
埼玉生まれじゃないんで埼大附属のありがたみがよくわからないんだけど、
浦校から東大って、現役で合格したいなら相当狭き門でしょ？教育環境的に優れてるのは、明らかに都内の中高一貫校だと思うんだけど。

[392: マンコミュファンさん]

どいつもこいつも学歴とかごちゃごちゃ言ってんなよ(笑)

ようは金稼いだもん勝ちですよ

[393: 通りがかりさん]

>>391 マンション検討中さん

浦高は文武両道です。
３年間ガリ勉したいなら都内のガリ勉高校がおすすめです。

[394: 匿名さん]

>>391 マンション検討中さん
浦高は、部活も学校行事も副教科も手を抜かないで全力でやる校風だからね。

[395: 匿名さん]

でも浦高は甲子園出てないですよね？
いま開会式やってましたが、慶応高校は9回目ですってよ奥さん。

[396: 匿名さん]

戦前は何回か出てるはず（浦和中学）。慶応の9回ってのも戦前含めてでは？
浦高は1960年ごろ（かな）サッカーがすごく強かった。ラグビーは最近も全国大会に出てる。

[397: 匿名さん]

スポーツ推薦のある私立と比べるの？？？
公立同士で比べようよ。

[398: 匿名さん]

県立浦和は、サッカーで５度全国制覇していますよ。
昭和にですけど

[399: 匿名さん]

このマンションについて語りましょうよ

[402: マンション検討中さん]

[No.400～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[403: 匿名さん]

たぶん浦和駅徒歩4分ですから、価格は庶民むけじゃないと思います。

[404: マンション検討中さん]

70平米で6,000までならば出せます。
低層ならばきっと買えると願ってます。

[405: 匿名さん]

マンション評論家の榊さんの有料メルマガでも、この掲示板の内容と同じ論調でしたね。駅近だけど飲み屋街の中にある。あまり強気な価格では売れないと。
具体的な坪単価も明示していました。興味ある方は覗いてみて下さい。

[406: マンション検討中さん]

>>405 匿名さん
それでも坪単価320万くらいでしょ

[407: マンション検討中さん]

コスタタワーの29階の北向き84㎡が、8000万超で出てるね。
築年数合わせて考えると、この値段で売れないでしょう。
私なら、新築のブリリア買うかな。

[408: マンション検討中さん]

>>407さん

ここだけを見たら高いかもしれないですが、他と比較してどうかってことですよね
私もブリリアですね

[409: 匿名さん]

マンション評論家の榊さんは君たちの嫌いなガーデンを絶賛してたよ笑 信じちゃうの？7000万はいくし、それでも売れるよ。低層6000万なんてガーデンと同じ価格で、この立地でその価格なら何かマイナス面があると勘ぐるべき

[410: 口コミ知りたいさん]

ブリリアは買いということですね。
事実上、競合物件もないですし。
即日完売するでしょうね。

[411: 匿名さん]

ガーデン買うやつの気がしれない

[412: 匿名さん]

>>409 匿名さん

マンション評論家にのせられてガーデン買ったのかな？
だいたい評論家なんて企業とつながっていて、自分の立場考えてポジショントークしてるだけでしょう？

[413: 名無しさん]

>>412

↑ほんとそうw

[414: マンション検討中さん]

まだ価格が出てない中だとは思うのですが、このマンションを検討する方々は、どういう家族構成で、どの程度の世帯年収の人たちなんでしょうか？

[415: マンション検討中さん]

>>409さん

ガーデンが嫌いというか、ここを検討している人は単に東口に興味がないのと、
野村＆プラウド購入者をウザがっているだけだと思いますよ。

[416: 匿名さん]

というか、飲屋街の中にあるマンションですよね。

[417: 匿名さん]

>>414マンション検討中さん
ガーデンと似たようなものだと思いますのでガーデンの掲示版NO.3154をご覧下さい。

[418: マンション検討中さん]

なんでガーデンと似たようなものなの？
ガーデン購入者の平均年齢50歳くらいらしいよ
ここを検討してる人たちと構成違うと思うわ(笑)

[419: 匿名さん]

>>418 マンション検討中さん
購入層までご存知なんですか？
適当な事は言わない方が良いですよ。
そのようなデータはどこにも出てないと
思います。個人情報なので。
何をもって50代なのか説明
できないなら、このまま去ってください。
おバカ！

[420: マンション検討中さん]

>>419 匿名さん

よく読み直しなさいね！

[421: 口コミ知りたいさん]

>>419 匿名さん

第一期ならここに出てます
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2017111401358.pdf

[422: 匿名さん]

ガーデン購入者ってなんでいまだにいろんな掲示板に出没してるんだろう？(笑)
本当に野村関係者とプラウド購入者はうっとうしいな

[423: 名無しさん]

>>422 匿名さん
ほっておけばよいのでは。
今日現場をみましたが、整地作業中でした。そろそろ工事が本格的に開始ですかね！

[424: 匿名さん]

浦和駅8時53分発の大船行きの湘南新宿ラインに恵比寿駅まで乗車する必要があるのですが、通常、車内はどのくらい混みますか。
右膝に少し機能障害があるので、混み具合を気にしています。
近日中に試乗してみる予定ですが、どなたか事前に教示してくだされば幸いです。

[425: 評判気になるさん]

>>424 匿名さん
8:53は10両編成なので混んでます。
8:34もしくは9:05をオススメします。

[426: 匿名さん]

>>425評判気になるさん
早速に教示して下さいまして誠にありがとうございます。
3本とも試乗してみます。

[427: 匿名さん]

ここもガーデンと同じような５０代中心の購入年齢層になるのではないかな。
浦和でここの価格を払える層といえば、金を持っている高齢者層がメインでしょうし、
学区が良いとはいえ、飲み屋街のため周辺居住環境は子育てに良いとは言えないですからね。
あとファミリー層には車を使いづらいのが痛い。
一方で、買い物環境や駅への距離は抜群に良いので高齢者には最適かと。
ガーデンと違って浦和タワーは購入年齢層を公表していませんが、ガーデンと似たような層だと思います。

[428: マンション検討中さん]

高額
車出せない
教育環境悪い

ガーデンと同じような購入層になるでしょうね

[429: マンション検討中さん]

フーリガンや埼玉リーマンが集まる飲み屋街のど真ん中にあるんだろ？
立地としては最悪としか思えないんだけどファミリー層で買う人いるの？

[430: マンション検討中さん]

学区は良いので、ファミリー層で買う人は一定数いるでしょう。外部から学区妄信者が大量に引っ越してくる浦和の性質を考えると。ただここは地元の中の中くらいの富裕層がメインになりそうな気がします。

[431: 匿名さん]

高額物件ほど購入者年齢が高くなるのはどうしようもないでしょ。老人ほど金持ってるからね。

[432: 匿名さん]

昨晩11時過ぎに近くを通りかかりました。
予定地から10秒ほどにある、浦和レッズファンの聖地である某居酒屋が大変盛り上がっていました。屋外席なので野外コンサート状態の騒がしさ。
金曜とはいえ平日の夜であの状態、、正直なところ私としては生活空間にふさわしい場所とは考えられなかったです。

[433: 匿名さん]

逆に静かな物件としたらパークハウス浦和岸町とかですね。

[434: 匿名さん]

岸町は全体的に静かですからね。
仲町や高砂の駅に近い場所は騒がしいのは仕方がないですよ。

[435: 匿名さん]

どのマンションにも良い点、悪い点があります。
ブリリアは住環境と駐車場がマイナスですが、それ以外は問題のない良物件ですね。

[436: マンション掲示板さん]

前に浦和タワーの時、力を使って散々中傷が有ったが販売に全く影響なし。早期完売御礼。結局、買えない者の僻みとなったな！