Brillia 浦和仲町

[匿名さん]

さいたま市内初めてのブリリア、今年一番の注目物件です。浦和駅徒歩4分。アトレ駅ビル開業。

所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目106番1他（地番）
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩4分（アトレ北口ICカード専用改札利用、7：00～24：15）
公式URL：http://b-un.jp/top.html
売主：東京建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[167: 匿名さん]

必死に否定してもマンションの値段は下がらないよ

[168: 匿名さん]

仲町一丁目のブリリアとか、希少だし、どんだけ高いんだろうか

[169: 匿名さん]

浦和タワーの下位互換だけどね。
浦和タワー以上の価格なら高値掴みかな。今の市況じゃ仕方ないだろうけど。

[170: 匿名さん]

>>167 匿名さん
日本語でおけ

[171: 匿名さん]

駐車場のデメリットは致命的ですね

[172: 匿名さん]

車が入りにくいと言ってる方、
この道沿いに駐車場がたくさんある（そしてたくさん駐まっている）理由を教えて下さいな。

[173: 通りがかりさん]

>>172 匿名さん

入り難くて、出難いのは事実ですよ。

駐車場が有る背景は、いろいろあるとは思いますが、、

一度ご自身で、車で行って見て来てくださいませ。

[174: 匿名さん]

土日は歩行者が多くて大変です

[175: マンション検討中さん]

浦和タワーより確実に高い

[176: 匿名さん]

浦和タワーの下位互換と言ってる方はタワーの購入者ですかね。梁 慣れました？

[177: 匿名さん]

浦和に東京建物って初めてですかね。

[178: 匿名さん]

>>176 匿名さん

浦和タワーの下位互換なことは事実だと思う。
だからといって浦和タワーより安いかどうかは別問題。

[179: 評判気になるさん]

事実？
主観でしょ。

[180: マンション掲示板さん]

竣工前後、どこでも売り物件は出るのに、浦和タワーは出てこないな。

[181: 匿名さん]

>>177 匿名さん

財閥だからプラウドみたいな直床低コストマンションはやめてほしいです。

[182: 匿名さん]

13階建てだから天井高は高くするかな？

[183: 匿名さん]

シティハウス浦和高砂と同等、あるいは超えるレベルの物件はもう浦和では出てこないのかな。
可能性があるとすれば、駅前再開発のマンションか。いつ動くのか分からないけど。

[184: 匿名さん]

岸町パークハウスや東仲町ガーデンですら二重床だから直床はないだろ

[185: 匿名さん]

>>183 匿名さん

シティハウス浦和高砂って何が良いんですか？立地ですか？

[186: 匿名さん]

立地もですが、仕様や天井高、外観デザイン等がずば抜けてた印象ですね。
中古で出るのを待ってるのですが、なかなか出てきません。

[187: 匿名さん]

シティハウス浦和高砂は立地は抜群だけど外観はタワーパーキングみたいじゃないですか？格好いいようなそうでもないような感じです。
それに天井高だけなら岸町のパークハウスも高いですし、シティハウスやたらと評価が高いから何か特別な理由があれば納得できるんですが、立地だけのように思えます。
とはいえ立地は物凄く大切ですが。

[188: 匿名さん]

そうですよね。
リッチ岳だと思います。
浦和のマンションの設備仕様はどこも似たり寄ったりです。

[189: 匿名さん]

シティハウスは立地が良いといっても学区がねぇ

[190: 匿名さん]

学区ですか...
田島生まれ田島育ちの、私から見れば浦和の学区なんてたいした差はないと思いますけど。

[191: 匿名さん]

北口できてから便利すぎる。寒い日や雨の日も濡れずに蔦谷カフェ通って駅まで行けるし、西口東口もストレスなく行き来できる。本当に便利になった。

[192: 匿名さん]

実際に見に行くと高砂小はあまり雰囲気が良いとは思えません。常磐小や仲町小は雰囲気が明るいです。疑問に思われる方は各学校を見に行かれることをすすめます。

[193: 口コミ知りたいさん]

なんだよ雰囲気って。

[194: 匿名さん]

詳しく聞きたいです、雰囲気。主観でよいので

[195: 匿名さん]

高砂小は「暗い」の一言につきます。
聞いただけではわからないので実際に見に行って下さい。
訳ありマンションとか暗い雰囲気がありますが、同じような雰囲気があります。
あくまでも主観です。

[196: 匿名さん]

高砂小はもうすぐ創立150周年だから、古いですよね。

[197: 匿名さん]

>>192　>>195

匿名掲示板一般に言えることですが、
「学校（とくに義務教育）」と「医療機関」に関する主観的な評論はやめたほうがいいですよ。
影響が大きすぎます。

[198: 匿名さん]

曇りの日に行くと暗いです！

[199: 匿名さん]

１階の奥の一部は「屋根付き平置き駐車場」です。富裕層が好む「大型高級車」を駐車できますね。

[200: マンション検討中さん]

>>199 匿名さん

抽選で当たればね。

[201: 評判気になるさん]

>>197 匿名さん

主観っていちばん影響がない評価ですよ

[202: 匿名さん]

掲示板に主観じゃない書き込みなんてあるのか？

[203: マンション掲示板さん]

主観だけど、高砂小の学区に住めない者が暗いと言ってるんだろうな。あくまでも主観よ。

[204: 匿名さん]

各学校を見に行ってみたら解決するじゃん！

[205: マンション検討中さん]

なんだ建物が古くて暗いってことですか？

[206: 匿名さん]

古いと暗いは違う意味でしょ

[207: 匿名さん]

高砂小は校庭も狭いから余計そう思わせるのかな。
204さんの言う通り各学校を見るのがいいですよね。
学区ならブランド的に（というとアンチ発言が返ってくるかもですが)高砂小か常盤小がいいし実際賃貸に出す時もすぐ出ちゃいますからね。
中学のレベルはやはり常盤中が頭ひとつ出てるかと。
私は広々で環境がいい常盤小学区で狙いをつけることにしますが、浦和区で一番高所得な小学校も常盤小なので、少し気後れしないか心配です。

[208: 匿名さん]

私は高砂小、岸中が頭一つ出てると思うけど。

[209: 口コミ知りたいさん]

学校の古さで雰囲気が暗いとか言ってる人はよく考えた方がいいですね

[210: 匿名さん]

まあ雰囲気というのは一つの意見ですが、あまり参考にはならないですね。

[211: 匿名さん]

見に行けば済む話なのに皆さん見に行かないの？

[212: 匿名さん]

ここの4Lの間取り、終わってない？収納少ないうえに形も変だし、柱も目立つし。

[213: 匿名さん]

敷地の狭い駅近マンの4LDK86m2としては、まとまってルと思うけどなあ。

[214: 匿名さん]

余裕のある3LDKにした方が良かったような気がする。

[215: 匿名さん]

最近は4LDKのラインナップが少ないですから受容はあるんでしょうね。

[216: 匿名さん]

4LDK角、確かに少し収納が少ないですね。
南西なので南東角部屋が良かったです。
個人的にはあまりバルコニーが広いと
掃除が大変なので窓さえあれば南側だけで充分です。