Brillia 浦和仲町

[匿名さん]

さいたま市内初めてのブリリア、今年一番の注目物件です。浦和駅徒歩4分。アトレ駅ビル開業。

所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目106番1他（地番）
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩4分（アトレ北口ICカード専用改札利用、7：00～24：15）
公式URL：http://b-un.jp/top.html
売主：東京建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[1092: マンション検討中さん]

劣頭の試合ってどれくらいの頻度であるんでしょうか？
劣頭サポとセリエのウルトラスを比較するとどちらがより危険で凶暴ですか？

[1093: 匿名さん]

ずいぶん煽ってるね

[1094: 匿名さん]

あそこの営業と買えない連中が騒々しいな。

みんな巣に帰れ。

[1095: マンション掲示板さん]

ブリリアより力に近い浦和タワーの住人からは、そんなに苦情聞かないですけどね。

最初は懸念する書き込みもあったようですが。

[1096: 匿名さん]

>>1095 マンション掲示板さん
住んだら資産価値落ちそうな書き込みは控えるし、人に言わないのが普通じゃない？

[1097: マンション掲示板さん]

>>1096 匿名さん
そうかもしれませんね。

タワーの住人がどう感じてるかが一番参考になると思いますが、実際のところはどうなんでしょうね。

[1098: マンション検討中さん]

今日申し込みをして来ました。要望書が出た部屋の7、8割、つまり全体の半分くらいの部屋は申し込み済みになってましたよ。
ガーデンと同様、短期間で完売しそうですね

[1099: 匿名さん]

ガーデンの一期は申込み開始二日目で9割に花がついていたけど、
このペースじゃブリリアは即日完売は無理っぽいね。
竣工前にはなんとか売り切れるだろうけど。

[1100: 匿名さん]

別に即日完売しなくてもいいんじゃないですか。竣工前に完売すれば。

[1101: 匿名さん]

浦和タワーの真ん前ではないけど、あの界隈、ゲロとゴミ放置はよく見るね。
浦和タワーのメインエントランスは飲み屋街じゃなく、ビジネス街側の西向きだからまだ住民の感情はマシだと思う。

[1102: 匿名さん]

このペースじゃ、一期売れ残りが発生しそう。

[1103: 匿名さん]

>>1101 匿名さん
確かにあの通りは吐瀉物やゴミの放置が目立ちますが、このマンションが出来れば無くなるような気がします。
根拠は無くなんとなくですが。
人様の家の前でそんな事はしてはいけない的な

[1104: 匿名さん]

浦和タワーができても環境は改善していないんだから、このマンションができたところで改善されるとはとても思えないですよ。

[1105: 検討板ユーザーさん]

17日が抽選日ですね。
38戸とはいえ、久々の即日完売物件になるか楽しみです！

[1106: 匿名さん]

>>1105: 検討板ユーザーさん
即日完売かどうかが楽しみなの？
なに目線？だれ目線？検討者にしたら変な目線だな
本気で検討してたらそんなことよりも完成後の仕上がりの方が楽しみだと思うけど

[1107: マンション検討中さん]

スミフのディスが始まりましたね。

[1108: 匿名さん]

>>1107 マンション検討中さん
ねたみって、こわいですね。

[1109: 匿名さん]

ここ数年で浦和即日完売はプラウドガーデンのみ。
それに続けるか…この申し込み状況ならたぶん無理かな？

[1110: 匿名さん]

>>1107 マンション検討中さん
即日完売物件になるか楽しみって書き込む方が、ならなかった場合ディスりの対象になりそうに感じて、購入希望者としてはそんなこと書かないでほしいですけど。
なったらいいですけど。

[1111: 口コミ知りたいさん]

>>1110 匿名さん

楽しみなんて書いたのはどうせ営業でしょう。

[1112: 匿名さん]

>>1111 口コミ知りたいさん
歪んだ解釈だね。もう少し素直に聞いた方がいいのでは。

[1113: 匿名さん]

>>1109 匿名さん
シティハウス浦和高砂＞プラウド東仲町ガーデン
これ考えると完売までのスピードなんてどうでもよくて竣工後の完成度でしょ

[1114: 匿名さん]

ほんとに完売までのスピードってどうでもいい。

[1115: 匿名さん]

1113さん
たしかに。。めちゃくちゃ納得。

[1116: 匿名さん]

>>1113 匿名さん
何言っているの？
分譲時期も価格も全然違う2物件を比べて得意げになっちゃって。
ガーデンはそもそも完成すらしていないんだから、竣工後の完成度なんて比べようもないのに。

[1117: マンション検討中さん]

完売までのスピードは人気の指標になるので、どうでもいいわけではないでしょ。
即日完売物件で資産価値が大きく低下するものはほとんどないので。

上で記載されているシティハウス浦和高砂は、新価格前の不動産価格が底だったころの浦和物件でしょ。
完売は遅かったが（そもそもすみふ物件なので当然）、コスタやエイペックス、プラウド浦和高砂なんかと同じで、市況の変動や浦和駅人気の上昇で含み益が出ている。完成度はあまり関係がない。
ブリリアとは条件が全然違う。

[1118: 匿名さん]

大切なのは竣工後の完成度
ブリリアの完成度がどうなるか楽しみ

[1119: 匿名さん]

完成度でいうならプラウド高砂マークスが最高物件だねw
見た目は超高級物件。高級感に溢れている。駅遠くて立地もよくないけど。

[1120: 匿名さん]

シティハウス浦和高砂＞オーベル浦和
完売までのスピードなんてどうでもよくて竣工後の完成度だね
オーベルもいいマンションだけどね

[1121: 匿名さん]

そもそも分譲価格も購入層も立地条件も全然違う物件を比べてどうなるのやら。1113=1118=1120の書いている完成度って一体何のことなんだろうね。

[1122: マンション掲示板さん]

私も完成度の方が気になります。

[1123: 匿名さん]

しかも竣工後の完成度とか言いながら、未竣工物件のガーデンを比較に出すという自己矛盾っぷり

[1124: 匿名さん]

お、名前変えてきたよ。

[1125: 匿名さん]

完成度ならマークス最強だねｗ

[1126: 匿名さん]

普通に考えて完成度が一番重要に決まってるじゃん。笑
誰だよスピードに拘ってる人。笑
ウケねらってる？一番重要な要素だぞ。

[1127: マンション検討中さん]

値段つり上げすぎた気はするから、思っていたよりは伸び悩むんじゃないかな
もちろん価値を感じる人のうち、資金が潤沢な人は買えるわけだがね

[1128: 匿名さん]

マークスは豪雨のときヤバそうですね。ブリリアも立地が微妙だし、なかなか難しいですね。

[1129: マンション検討中さん]

一期抽選日まであと2日。

[1130: 匿名さん]

マークス期待してたけど期待度下回ってない？
ブリリアにはぜひ期待度を上回って欲しいわ。

[1131: 匿名さん]

今日も暑いですね。
さいたま市は田んぼの保護に力を入れてるみたいですが、田んぼって冷却効果ほとんどないと思うんですよね。むしろ、田んぼの近くって、熱気と湿度が高い気がする。
田んぼ地帯に沢山の木を植えて、さいたま市を冷却してほしいです。

[1132: 匿名さん]

>>1131 匿名さん

どちらの方でしょうか？
見沼田んぼって言いますが、ほとんど田んぼってありませんよ。

見沼田んぼ沿いは全て桜の木を植えてあって桜並木の全長は確か日本一。
見沼田んぼ沿いの傾斜林も宅地開発されてないところを買い取ったりしてます。

公園になってるところも多くあります。
新都心近くでは自治医科大学病院からレッズの練習グラウンドまでの
セントラルパークの２期目の工事もまもなく始まります。

でもマンション建設での緑地割合義務何かをもうけた方が
街中は涼しくなると思う。
北浦和公園横はちょっと涼しいです。
浦和なら調神社とか

[1133: 匿名さん]

暑い。マンションの周りに、沢山の木を植えて欲しいね。

[1134: 匿名さん]

残念！即日完売ならず。
周辺環境悪いのに、値段釣り上げ過ぎたね。

[1135: 匿名さん]

>>1126 匿名さん

で、完成度って結局なんなの笑

[1136: 検討板ユーザーさん]

>>1134 匿名さん

そーなの？

[1137: マンション検討中さん]

ガーデンには続けませんでしたね。
やはり住環境と浦和タワーを超える価格がネックか。
まもなく申し込みがなかった住戸が1期2次で販売されるとのことです。

[1138: 匿名さん]

この市況にも関わらず即日完売できたガーデンが特殊過ぎます。お買い得過ぎました。ブリリアも竣工までには完売するでしょうし問題ないでしょう。

[1139: 匿名さん]

>>1138 匿名さん

ガーデン、ガーデンうるせぇな
よそでやれよ

[1140: 匿名さん]

即日完売無料でしたか…
１期分譲を30数戸に限ったので行けるかと思いましたが。
東京建物も初の浦和物件で出鼻を挫かれた感じでしょうね。

[1141: マンション検討中さん]

ここはやっぱり高いよ、、、
浦和の最高値高みになると思う。
再開発もこの売れ行きみたら
そんなに値段変えないと思うし