Brillia 浦和仲町

[匿名さん]

さいたま市内初めてのブリリア、今年一番の注目物件です。浦和駅徒歩4分。アトレ駅ビル開業。

所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目106番1他（地番）
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩4分（アトレ北口ICカード専用改札利用、7：00～24：15）
公式URL：http://b-un.jp/top.html
売主：東京建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[1553: マンション検討中さん]

>>1551 匿名さん
それは初めて聞きました。
具体的な計画が進んでいるのでしょうか？

[1554: マンション検討中さん]

>>1551
シティテラス浦和常盤は買収が中途半端で歪で残念な形状になってしまったので、こちらはしっかりとやりきって欲しいですね。
住友くらいの大手であれば、儲けて終わりではなく社会的な責任があると思います。

[1555: マンション検討中さん]

高砂岸学区であることは間違いないので、いっそ賃貸に回すという手もあると思います

[1556: 匿名さん]

駐車場東側のアパートが取り壊され、駐車場と一緒に開発されるんですね。ブリリアの東側の方が影響受けそう。

[1557: 匿名さん]

アパートが取り壊されるとの情報はありませんでしたが…
現在駐車場である部分だけの開発では？

[1558: 匿名さん]

>>1557 匿名さん
駐車場と同じ標識がアパート入口にも掲示されていました。

[1559: 匿名さん]

あらあら、結構大規模な店舗兼マンションが立つんですね。
車の出しにくさを理由にここを買わなくて、助かった。

[1560: 検討板ユーザーさん]

なんてこと…
これじゃさすがに…！

[1561: 匿名さん]

ブリリア購入者、息してないんじゃない？

[1562: 検討板ユーザーさん]

>>1468 マンション検討中さん
こういう事情通ぶった書き込み、本当に何のあてにもならなかったですね。
何が確実なエビデンス？資産価値？

[1563: 匿名さん]

こういうことざらがあるから、常盤をはじめとした浦和駅北西側のマンションって
価格織り込み済みの低層階以外は安易に手を出せない。
浦和マンションの検討者にはいい勉強になったのではないでしょうか。購入者の方は残念としか言いようがありませんが。

[1566: 匿名さん]

店舗フロアがあるからか、10階建なのに高さは約35m…
居住用マンションのみの物件の12階分くらいあるかな

[1567: マンション検討中さん]

購入の決断には至らなかった検討者です。
東京建物の営業からは「建っても7階建くらいまでなので、気になるなら9階か10階くらいより上を買っておけば問題ない」と説明されましたが、それ以上の高さの建物が建つということですか？

[1568: 匿名さん]

建築主のアイルコーポレーションって管理清掃の会社みたいですね。不動産賃貸業務はやってない様子。

新規事業に進出なのか、社宅として使うのか…。

　

[1569: 匿名さん]

>>1565
坪単価300万出せない低年収の野次馬は消えてくださいね(^^)
前立てリスクはわかりきったことだったので、自分は高層階を買いました。

[1570: 匿名さん]

>>1567
それはブリリア横のモデルルーム跡地の話。
駐車場が開発されるのはわかりきった話で、狭い公道とモデルルーム跡地のおかげで、常盤のような悲惨なドミノマンションにはならない。

[1571: 匿名さん]

[No.1564～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1572: 匿名さん]

モデルルーム跡地に何も建たなければいいのですが。
地主がその気になったらビル建てられますよね、商業地だし。

[1573: マンション検討中さん]

設計者の生和コーポレーションは賃貸の会社みたいですね。
分譲ではなく、賃貸物件となりそうですね。

[1574: 匿名さん]

バルコニーの１０メートル先に他のマンションって、世間的には十分残念ドミノマンションですよ。常盤の某物件がひどすぎるだけで。
ここは常盤の安マンションと違って、坪単価が埼玉１，２を争う高額物件だけに、購入者のダメージは大きいでしょうね。