Brillia 浦和仲町

[匿名さん]

さいたま市内初めてのブリリア、今年一番の注目物件です。浦和駅徒歩4分。アトレ駅ビル開業。

所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目106番1他（地番）
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩4分（アトレ北口ICカード専用改札利用、7：00～24：15）
公式URL：http://b-un.jp/top.html
売主：東京建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[1072: 匿名さん]

東高砂は高砂小・岸中学区だから、ろくに調べもせずに妄想で書いたんだろ。許してやれよ。

[1073: マンション検討中さん]

皆さん、あと何割安くなったら買いますか？
皆さんの見立てが当たるなら、第一期では申し込みは少なく、第二期で価格下げてくるはずです。

[1074: マンション検討中さん]

スーパーの惣菜売り場ではないので、売れ残りを安く売る事はあまり無いと思います。
加えて、価格帯を変えるとすでに申し込みをされた方との不公平も発生します。
目先の利益を優先させたと評判になりブランドが毀損するリスクを鑑みると、今ある価格帯から上がりも下がりもしないと思います。
皆さん、如何でしょうか。

[1075: 匿名さん]

>>1073 マンション検討中さん

第2期で下がるとかないと思いますが、、残り5戸とかなら個別に下げたりとかはあると思いますが。むしろ第2期から下げるディベロッパーなんてあるんですか？

[1076: マンション検討中さん]

下げるのは分からないけど、上げるディベロッパーはあるね。野村や住友がよくやる。

[1077: 匿名さん]

上げるって何でですか？人気だから？

[1078: 匿名さん]

1期の販売を促進する（どんどん高くなるから早く買ったほうがお得）という意味合いもあると思う。あとは儲けるため。体力のあるスミフならでは。
東京建物は「堅い」デベらしいのでおそらく価格を変えることはないと思うが。

[1079: 匿名さん]

東京建物って確かに堅実というか堅そうですよね。

[1080: 匿名]

一期の価格表です。

[1081: マンション検討中さん]

>>1080 匿名さん

Fタイプが他所と比較すると安いと感じる！

[1082: 匿名さん]

Fは電車の騒音をモロに受けるので安くなっているね。
まあ全体的に高いけど。

[1083: 匿名さん]

ブリリアのところは電車の音聞こえますか？
わたしはブリリアの前を歩いてても一度も聞こえたことないのですが、、夜とか静かな時は聞こえるんでしょうか？

[1084: 匿名さん]

昼間でも十分聞こえますよ。

[1085: 匿名さん]

ブリリア付近は、電車の音よりも他の騒音や人の話し声がうるさくて、電車の音は気になりづらいね。
いいのか悪いのかわからないけど笑
中層以上に住むと電車の音が優位になるのかな。

[1086: 匿名さん]

確かにブリリアの東端って、立体パーキングのすぐ裏手くらいだから、電車の音は激しいでしょうね。低層階以外は遮るものもないですし。
西側東側でかなり騒音は違いそうです。

[1087: マンション検討中さん]

最上階の４Ｌは１億か・・・。
リッチだな。

[1088: 匿名さん]

えっそうなんですね。ブリリアの前、毎日通ってますが電車の音聞こえたことなかったですけど、かなりこれはマンション購入するにあたって重要ですね。

[1089: 匿名さん]

ブリリアの前って西側道路のことですよね。
東側とは全然違いますよ。
西側でも中層以上なら電車の音は結構聞こえます。

[1090: 匿名さん]

電車の音だけでなく、朝も夜もうるさい。飲み屋のキャッチがうざい。
朝はゲロやゴミが散乱している。
こんな劣悪な住環境に耐える自信がないと、このマンションは辛い。

[1091: マンション検討中さん]

浦和レッズ居酒屋の力さん、
試合の日とかやばいからね