Brillia 浦和仲町

[匿名さん]

さいたま市内初めてのブリリア、今年一番の注目物件です。浦和駅徒歩4分。アトレ駅ビル開業。

所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目106番1他（地番）
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩4分（アトレ北口ICカード専用改札利用、7：00～24：15）
公式URL：http://b-un.jp/top.html
売主：東京建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[649: 匿名さん]

>>645 マンション検討中さん

マークスを批判されると、投稿者を賃貸と決めつけてる。
マークスのスレでも同じパターンがありました。

[650: 匿名さん]

>>639 匿名さん

なかなかいい線ついてますね。

[651: マンション検討中さん]

>>648 マンション検討中さん

浦和検討者で買えない人あんまりいないと思うよ。

[652: 匿名さん]

浦和でステータスの高いマンションが
・コスタタワー
・シティハウス浦和高砂
・パークハウス浦和タワー
の3つってのは異論ないけど、
この中でトップはどこだろう？
それぞれにメリデメあるから、人によるところなのかな。

[653: 匿名さん]

エイペックスとコスタが浦和のランドマークだね。
この２つは経年で価値が落ちない。
仕様最強は文句なしにシティハウス浦和高砂だが、取引事例が少なすぎて、まだ判断がつかない。

[654: 匿名さん]

エイペックスはたしかに存在感はあるけど、住みたいとは思わないのは私だけでしょうか。。
デザインが少し古くさいというか。
たしかにシティハウス浦和高砂は先日珍しく賃貸で物件が出たと思ったら、あっという間に契約済みになってしまいましたね。。

[655: マンション検討中さん]

ブリリア以外の話をしたい方は他へ行ってください。

[656: マンション検討中さん]

>>651さん
趣旨は相手にするな、というところですよ
何か言いたいんだろうが、その前に本旨を汲んだほうが

[657: マンション検討中さん]

南側のアパートは半分以上住んでないし、駐車場もあるのでかなり不安です。確実にビルが建ちそうです。

[658: 匿名さん]

まあ、ドミノリスクは高い立地ですね。
価格差があるようなら低層階選択が無難。

[659: 匿名さん]

あの～「ステータスの高いマンション」というのは具体的にどういう意味ですかね？
エイペックス、コスタ、浦和タワー、シティハウス浦和高砂は、確かに目立つマンションだとは思いますが、普通の大きなマンションに過ぎないように思うのですけど…。
ただ、もし住むならコスタが良い思っています。駅近なのに落ち着いて生活できそうなので。

[660: 通りがかりさん]

>>654 匿名さん

シティハウス浦和高砂は賃貸として住むなら良いと思うけど、分譲マンションとしては普通だと思う

[661: 匿名さん]

私はこの3つだったら、シティハウス浦和高砂に住みたいかな。ほんと好みは人それぞれですね。
ブリリアに期待してます！

[662: マンション検討中さん]

ドミノリスクはありますね。
すでに目の前にマンション建つと決まってますしね。

[663: マンコミュファンさん]

浦和のランドマークとかステイタスとかどうでもいい。
わざわざ古いマンションを買いたいと思わない。
中古なのに、このマンションはステイタス高いとか考えないでしょ。
買うなら新築マンションが限る。

[664: 匿名さん]

>>662 マンション検討中さん
なんてマンションですか？

[665: 匿名さん]

住まいサーフィンの沖式価格では、適正平米単価８８万円とのこと。評価低いですね。

[666: 匿名さん]

>>665 匿名さん
いろいろ比較していただかないと評価高いのか低いのかわからないのですが。

[667: 匿名さん]

ご自分で比較されたらどうですか？登録はタダでできますし、一専門家の評価として資産価値の参考になりますよ。

東口のプラウドガーデンは９２万円、岸町のパークハウスは８０万円ですね。
近くの三菱浦和タワーは８９万円です。こちらは販売時期が違い、市況が異なるので単純比較はできませんが。

まあ、そもそも実売価格と比較して新築販売時点での割高割安を判断するためのものですので、マンション間の比較は参考までに。

[668: 匿名さん]

>>667 匿名さん
ありがとうございます。
評価低いですか？そんな感じには見えないのですが。