『契約者専用』オーベル板橋本町

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620081/

公式URL：https://www.ober.jp/itabashi-honcho/index.html

所在地：東京都板橋区稲荷台15番1号外3筆（地番）
交　通：都営三田線「板橋本町」駅徒歩8分、ＪＲ埼京線「十条」駅徒歩13分
　　　ＪＲ京浜東北線「東十条」駅徒歩17分

構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上12階建
総戸数：92戸
専有面積：70.36ｍ2～87.90ｍ2
間取：2LDK+S～4LDK
売主：大成有楽不動産(株)
施工：(株)長谷工コーポレーション
設計：(株)長谷工コーポレーション　エンジニアリング事業部
管理会社：大成有楽不動産(株)

[61: 住民板ユーザーさん2]

>>60 住民板ユーザーさん0さん

私もそれ気になって以前担当者に聞きました。
住民板ユーザーさん5さんのおっしゃるように、その階段横から出れるようになっているそうです(*^^*)

[62: 住民板ユーザーさん4]

>>61 住民板ユーザーさん2さん

そうなんですね。
ここから出てサイクルゲートから出れば駅までも近いですね(^^)
ますます楽しみです！

[63: 住民板ユーザーさん8]

自転車置き場までの道、分かりづらいですよね…！ご確認できて、ありがたいです。
あまり変化ないですが、夏空のもと、建設が進んでいるようでした。帰りに仲宿商店街を歩いてきたのですが、汗だくでした(^_^;)暑さにお気をつけください。

[64: 住民板ユーザーさん4]

>>63 住民板ユーザーさん8さん

工事は順調に進んでますね(^^)
なかなか見に行ける距離ではないので、写真載せていただけるの有り難いです。
十条商店街もいいですが、仲宿商店街も楽しいですよね。
近隣の方オススメのお店とかあったら是非教えてください！

[65: 住民板ユーザーさん2]

>>63 住民板ユーザーさん8さん

写真ありがとうございます。
優しいお言葉もありがとうございます。
なんだか皆さん良い方たちばかり(^-^)
仲宿商店街はスーパーのライフを見に行った時にチラッと見ただけでまだ通ってません。商店街、味があって良いですよね。
自転車があれば大山商店街ハッピーロードも行けちゃう？大学生の頃大山駅に住んでたのをきっかけに商店街の良さに気付きました♪

[66: 住民板ユーザーさん2]

最上階まで建設が進んでいました。
来年の今ごろはここに住んでるのかと思うと
とてもワクワクします！

[67: 住民板ユーザーさん4]

>>66 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます！
近隣にお住まいなのでしょうか？
なかなか行けないので助かります
順調ですね(^^)
ワクワクしますね！

[68: 住民板ユーザーさん2]

>>67 住民板ユーザーさん4さん

近隣ではないのですが
住宅ローン相談会に行ったついでに
現地を見てきました(^-^)
今1LDKに家族3人で住んでるので
早く広いお家に引っ越したいです♪

[69: 住民版ユーザー9]

毎日暑いですねー

[70: 住民板ユーザーさん2]

>>69 住民版ユーザー9さん

本当に暑いですね(><)
Iタイプ窓が多いのでこんな灼熱なら
お部屋のなかどうなってしまうのかしら
皆様お体ご自愛ください

[71: 住民版ユーザー9]

途中で送ってしまいました。
ユーザー2さんありがとうございます！

酷暑の中順調に建設が進んでいるようで有難いですね。
こちらのマンションでひとつ気掛かりなのがエレベーターが1台しかない事。時間帯によっては乗れなかったりするのかな〜と今から気を揉んだりしています。皆さまはいかがでしょうか？

[72: 住民板ユーザーさん4]

>>71 住民版ユーザー9さん

我が家は私が6時ごろ、妻が8時過ぎに出発するするようになります。
1番混むのは7時代ですかね？
エレベーターは少し気になりましたが、2台あると維持費もかかるし1台でよかったかなと思います。

[73: 住民板ユーザーさん3]

>>72 住民板ユーザーさん4さん

近隣に住む者です。

低層階の方は階段を利用する方も多いと思います。あと自転車置き場には階段を使った方が近い方もいらっしゃと思うので エレベーターの心配はいらいと思いますよ。

[74: 住民板ユーザーさん5]

工事は順調そうで、なんと6階部分までは外装が見えるようになっていました！

工事関係者の方々には暑い中でも進めて頂いて感謝ですねぇ。

[75: 住民版ユーザー9]

>>73 住民板ユーザーさん3、4さん

エレベーターの件ありがとうございます！
そうですよね。維持費もその分かかりますよね。
心配が減りました^_^

[76: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターに自転車を積んで部屋まで持ち込むのは大丈夫なんでしょうか？

[77: 住民板ユーザーさん5]

重要事項説明に記載がありそうなので詳しくはそちらをご参照頂きたいですが、部屋の中まで持ち込むなら問題ないような気はしますね。

[78: 住民板ユーザーさん3]

>>77 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。
駐輪場が足りない方や、高級自転車の方は自室に運ぶようになりそうですね。
通勤時間帯に運ばれるとエレベーター渋滞が発生しそうで少し心配です。

[79: 住民板ユーザーさん3]

>>78 住民板ユーザーさん3さん

通路ではなく家の中に入れるなら可能ですよ～。
でも エレベーターが一台なので 自転車を下に下ろす際 自転車が乗ってるので後か乗る方が乗れずに不快に思われる方がいたり エレベーター内が自転車でキズがつき 問題になったケースもありますので 配慮はかなり必要だと思います。

自転車が２台では大変ですよね…

[80: 住民板ユーザーさん2]

子育世帯が多いだろうに
自転車2台って本当にどうするのでしょう？
子供の自転車は家の中とかになるんですかね。
駐輪場はもう少し広ければよかったですね！