プレイスコート喜多見ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレイスコート喜多見についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.place-c-kitami.com/

所在地：東京都狛江市岩戸北２丁目1229番9（地番）
交通：小田急小田原線「喜多見」駅（北口）より徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.12m2～85.85m2
売主：東急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[222: 評判気になるさん]

>>221 マンション検討中さん
朝の通勤時間が重要だと思いますが、検索すると８時出発くらいで喜多見～新宿は18分で行けると出ます。
登戸も同じく18分ですね。
ただ、登戸は本数が倍ほどあることが違うところ。

[223: マンション検討中さん]

本数が多いといっても快速急行、急行は激混みですけどね。

小田急も推奨していますが各駅通勤だとガラガラで快適です。
また何かと問題になっている、痴漢冤罪のリスクもありません。

[224: 検討板ユーザーさん]

喜多見ユーザーですが、ダイヤ改正から変わったのは各駅停車に乗る回数です。
成城での急行の待ち合わせが減ったので、
各駅で出勤しています。
最初は公式にある時間がかかるだろうと思っていましたが、急行よりも空いていますし、意外と早く新宿まで着きます。急行との大きな差は感じていません。時間がヤバい時は急行乗りますがまだ激混みは変わっていない気がします。
登戸、向ヶ丘遊園は確かに急行多いでしょうが、
乗る人も多いので、混むというのは聞きますね。

[225: 名無しさん]

私も喜多見駅使ってますが、ダイヤが変わってからは新宿まで通勤しやすくなりました。
急行にこだわらずに、各停でも行きやすくなりました。

[226: マンション検討中さん]

数年前の狛江市駅近マンションと比べると、仕様とのバランスをみても割高ですが、ここ最近の不動産価格高騰を鑑みればしょうがないでしょうね。
リセールバリューはあまり期待せず、永住目的で買うのであれば、いいマンションだと思います！

[227: 匿名さん]

喜多見って初めて聞ききましたがけど世田谷区？

[228: 口コミ知りたいさん]

>>227 匿名さん
喜多見は世田谷区。
喜多見駅は世田谷区と狛江市にまたがる。
プレイスコート喜多見は狛江市。

狛江市を初めて聞いたと言われたら、どう説明しようかな。

[229: 匿名さん]

狛江市って結構有名じゃないですか？
月曜から夜ふかしで取り上げられてから人気になったようです。

[230: 検討板ユーザーさん]

人口密度が高い市として有名ですよ。
狛江市。
その中の世田谷寄りで伝わると思いますし、
狛江市長は最近は変なことで有名になってしまいましたね。

[231: 匿名さん]

狛江だけは市部で唯一03なんですよね
ちょうど自分も今03の固定番号使ってるのでそのままポータブルできるので助かる

[232: マンション検討中さん]

https://wiki.chakuriki.net/index.php/%E7%8B%9B%E6%B1%9F%E5%B8%82

29.住民のプライドが異様に高い。
当たってますね！

市長は歴代すごい経歴をお持ちなんですね、こんなに人口少ないのに
夜逃げ→共産党→セクハラ

[233: 匿名さん]

狛江市は都心アクセスしやすい割にはやすいし便はいいのでお得な気がします。

[234: 検討板ユーザーさん]

>>233 匿名さん
渋谷方面もバス、電車で。
新宿方面も小田急で行けますからね。

[235: マンション検討中さん]

世田谷区と数メートル離れただけで3割安、とても割安ですね。

[236: 検討板ユーザーさん]

>>232 マンション検討中さん
人口密度多いですよ。

[237: マンション検討中さん]

世田谷と比べるとゴミの分別が多かったり、子供の医療費等で行政サービスがやや劣るのが残念です。

[238: 名無しさん]

狛江市の洪水ハザードマップを見ると狛江市の大半は危険だけど岩戸北二丁目は安心ですね。

[239: 検討板ユーザーさん]

>>237 マンション検討中さん
区民税と市民税の差はいかがですか？

[240: マンション検討中さん]

住民税は、世田谷区と狛江市では変わりません。

国民健康保険税は、世田谷区と狛江市では大きな差があります。
ゴミ袋が有料とか、子供医療費窓口負担200円どころの差ではありません。

[241: マンション検討中さん]

>>239 検討板ユーザーさん

あまり差は無いようです