アーバンパレス稲毛ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アーバンパレス稲毛についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://inage.0152.jp/

所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1287番3
交通：JR総武線「稲毛」駅徒歩4分（コムスクエア1出入口、平日10時から22時・土日祝10時から21時まで利用可能）・駅徒歩5分（西口）
　　　京成線「京成稲毛」駅徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.34㎡～72.61㎡
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

収納を重視されているのか、和室以外の洋室にも布団クローゼットがありますね。
布団クローゼットは普通のクローゼットに比べ奥行きがあると思うので、
布団収納以外にも便利に使えて良さそうですね。
収納が広いのでそこまで狭さを感じないかもしれません。

[22: 匿名さん]

Ａタイプのリビングの窓がお洒落っぽくなりそうですね。外から見えそうなので中をちゃんと整えておかないといけないだろうけれど。一階のＡタイプは専用駐車場と庭もあって、特別な感じがします。
駅が近いので単身やディンクスの需要も多いと思われ、２ＬＤＫはこれくらいの広さでも十分なのかもと思います。

[23: 匿名さん]

プラン内容を見ると、使いやすそうな間取りもいいなと感じましたが、
何より通気性が高そうな設計になっているところに魅力を感じました。
これからの季節、湿気が多くなると思います。
物件によってはカビ臭くなることもありますから、
ここなら安心だなと思いました。

[24: マンション検討中さん]

70平米狭すぎです。
100平米以上にして価格をあげてほしい。
駅近で広いマンションがない。つらい。

[25: 匿名さん]

ここのマンション敷地斜め前に保育園が出来るという噂もありますのでその噂が事実なら広いタイプの間取りがないのは尚更残念。よって場所はよいが我が家は撤退かな。

[26: 匿名さん]

3LDKで70㎡あれば、狭いというイメージはありませんが
部屋の配置や収納スペース次第なのかなと思います。

教育施設の遠さが少し気にはなりますが
子供たちが通うのは永遠ではないので、
駅に近いことを優先に考えたら条件の良いマンションです。
毎日の通勤が楽になれば、日々の生活がゆったりできそうな気がしました。

[27: 匿名さん]

そんなに狭いと言うほどかなぁ…？？と間取り図を見ていて思いました。
郊外ファミリータイプも最近は３LDKで70㎡ちょっとが主流になってきているように感じられますので
ここもそれに準じているか少し広いくらいじゃないかなと感じました。

保育園、できる予定があるという書き込みがありましたね。仮に本当だとすれば、もし入れた場合はかなり親御さんの負担は軽くなることでしょう。

[28: 匿名さん]

駅近くで広い間取りですかぁ、予算がけっこうある方のぜいたくな悩みだなと思いました。
皆さんのご意見と一緒で、駅近くで70㎡あれば広いほうだと思っていますので。

窓付き玄関が明るさも通気も良さそうでいいなと思いました。
ただ、下部もガラスだとしたら防犯面がちょっと心配かなと思いますが、どうなんでしょう。

[29: 匿名さん]

エコジョーズが入っているんですが、リース式ということです。リース式であるのって、どういうメリットデメリットがあるでしょうか。たとえば壊れてしまった時、修理は無償で行ってもらえるのか、とか保証期間的なものがそもそも存在するのかとか、
何となく所有権のあるものと比べてややこしそうな予感です。
そういう説明も有るのでしょうか。

[30: マンション検討中さん]

No29
まだモデルルーム行かれてないの
ちゃんと説明受けましたよ。
メリット・デメリットあります。

給湯器がリースってよくモデルルーム行く前にわかりましたね。

[31: 匿名さん]

給湯器がリースって普通に公式サイトに書いてありましたよ。
リースのマンションもたまに見かけるので、珍しいことではないと思います。

ここは玄関のところに小窓がついているのですね。風通しを考えると良いかも。
玄関自体を半開きにしておく訳にはいかないですからね。
上部についていると、家の中が見えないですし。

[32: 住民板ユーザーさん1]

なんか設備があまり良くない感じがしますね。
食洗機ないし、オプションつけれるのかな？

[33: 匿名さん]

玄関に窓があると通風がすごく良くなりそうな感じがします。夏の夜は冷房不要とかだったらいいですよね。

食洗機、いまどき・・・と思ってしまいましたが、どうなんでしょう、付けることはできるのかな。キッチンの写真を見ると大きな引き出しのあるあたりに付けられそうに思うけれど。オプションであるといいですね。自分で手配した方が安いという話も聞くけれど。

[34: マンション比較中さん]

モデルルーム行ってきました。

確かに仕様は良くないイメージでした。

食器洗器はオプションでくけられると聞きました。
コンセントは付いてるみたいです。

我が家では、価格が高くなるよりは良いかなと
思うようにしています。

駅から近い物件が希望なので！

[35: 匿名さん]

食洗器は後からでもつけられるんですよね。

一応、価格コムで調べてみました。
http://kakaku.com/kaden/dishwasher/

パナソニックにはプチ食洗があります。水切りかごのスペース。小さいサイズで3人分の食器が入ります。5万円でつけられるので、ボーナスが入ったらつけるなどするのもいいかと思います。サイズは470×460×300。

プチ食洗 NP-TCR4
http://kakaku.com/item/K0000935868/

食洗器のいい点は、手洗いよりも節水で洗えること。1/4の水の量で洗えるようです。

[36: 匿名さん]

マンションからの徒歩圏内に
イオンを含めて、ショッピングできるお店があるのは便利だと思います。
ただ、小学校や中学校はマンションから徒歩10分以上とのこと。
子供のことを優先に考える人であれば、悩むかもしれないと思いました。

[37: マンション検討中さん]

ウェリスが壁のように近くに建ってて圧迫感が半端ないですね。

[38: 匿名さん]

食洗機はオプションですか。
スペースさえ開けておいてもらえるなら、オプション対応の方が合理的でいいですね。
食洗機を入れないなら収納として使えるのも良いと思いました。

小中学校、12～14分なら個人的には許容範囲かな。
学校を気にするとしたら距離より評判・雰囲気等の方が優先順位は高いような。
その点はどうでしょうか。

[39: 匿名さん]

　小学校まで、子供の足で実質20分以内が実質的に負担なく通うことができる範囲かな、という風に感じます。
子供がひとりぼっちにならないような通学路であることが
大前提なんですけれど・・・
ただマンションだと、お友達も多いでしょうから同じ方向に帰る子供も多く
そこまで心配はしなくてもいいのかしら。

[40: 匿名さん]

Aタイプのバルコニーのつき方が斬新…というか変わっている？
リビングの幅いっぱいにはつくらなかったんですね。
どうしてなんだろう。
つけるとしても、リビングの面積を食うような付き方はしていないだろうに。
リビングの窓を大きく取ることを目的にしているからなんでしょうか。