ディアナコート用賀ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ディアナコート用賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/yoga/index.html

所在地：東京都世田谷区用賀2丁目107番22外（地名地番）
交通：東急田園都市線「用賀」駅より徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.90m2～107.36m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社森本組
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.8.29　管理担当】

[41: マンション検討中さん]

>>39 ご近所さん

なるほど。二子玉だけでなく、渋谷、表参道、大手町も行動範囲です。となると、駅近徒歩1は魅力的なんですよね。田園都市徒歩1、まあ滅多にないないですからね。個人的には田園都市線の中で今は最強の物件ですかね。

[42: 周辺住民さん]

大手町勤務。現在賃貸だけど、用賀は通勤の利便性だけから見たら、正直失敗だったかなと思う。距離の割には、時間がかかる。

[43: マンション住民さん]

＞42さん

当方、新宿勤務です。
二子玉川徒歩10分から用賀徒歩3分に引っ越しましたが、
二子玉川に住んでいた時よりも朝は15分くらい短縮になり非常に満足してますよ。
※二子玉川は駅も大きいので駅中を結構歩くのと、
駅前は人が多く電車に乗るまで時間がかかり、毎日の通勤には少々不便でした。

駒澤大学や三軒茶屋まで行くと、学生も多く駅前は車通りが煩さすぎて、
普段の生活で結構疲れそうです。

個人的には生活の利便性と閑静な環境を併せ持つ用賀、桜新町はバランスが良く、
恵まれていると思います。

[44: 匿名さん]

>>42 周辺住民さん

大手町勤務なら東西線沿線が無難ですね
近隣の中央区、江東区辺りから自転車通勤もありです

[45: マンコミュファンさん]

>>44 匿名さん
東西線とは違うから

[46: 匿名さん]

庶民的で、気取らず住めるいい街だと思います

[47: マンション掲示板さん]

お金持ちのシニアが買いそう。

[48: マンション検討中さん]

シニアもそうですが、DINKSにも訴求力があると思います。周りがあまり閑静じゃなくても駅徒歩1分は希少です。

[49: マンション掲示板さん]

この便利さは本当に希少。
駒沢と比較する人がいましたけど、別物。

[50: 名無しさん]

新聞折り込み広告が入っていましたね！
一般分譲は30。
ワイドスパンですね。

[51: 検討板ユーザーさん]

バルコニーはとても小さい。
これって軒がない状態。
南向きは評価できるけど、快適さは減少。

内廊下で高級仕様なってますね。

[52: 匿名さん]

狭いバルコニー・・・
洗濯物は浴室乾燥機ですかね
富士山や多摩川の花火も見れないし。

[53: 坪単価比較中さん]

タワマンでもないのに、各プランとも乾式壁ばかり。音、大丈夫でしょうか？

[54: 名無しさん]

>>53 坪単価比較中さん

乾式かな？

[55: 名無しさん]

低層なら洗濯物は外に干したい。
空気が悪い場所じゃないから外干しできたのになあ。

[56: 坪単価比較中さん]

きょうの折込広告に載ったA,D,B,Lの間取り図、どれも乾式採用だと思いますけどね。

[57: 匿名さん]

>>54 名無しさん

確かによく見るとかなり乾式壁になってる。隣の戸境壁と共用廊下に面する壁。
キッチンで中華鍋をお玉でガンガン叩いてたら隣から苦情がきそうだなあ。

[58: 匿名さん]

>>51 検討板ユーザーさん

内廊下でアルコープってあるのか。

[59: 匿名さん]

日当たり良い南側は広いファミリー向けかな。
北側は1LDKなど日当たり気にしないシングル向けかな。

[60: 坪単価比較中さん]

音に関していえば、スラブ厚も気になります。