ディアナコート用賀ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ディアナコート用賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/yoga/index.html

所在地：東京都世田谷区用賀2丁目107番22外（地名地番）
交通：東急田園都市線「用賀」駅より徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.90m2～107.36m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社森本組
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.8.29　管理担当】

[470: 匿名さん]

表立って価格が出てきていないんですが…ここってそんなにお高いのですか？
世田谷区のマンションって全体的に世田谷区価格だなぁと思うことは多々ありますが。
おまけにここは、駅までものすごい近いので
資産価値という面から見ていっても
かなり良いとは思いますけれども。

[471: 匿名さん]

駅からの距離を考えると、物件として悪くないように思います。
このあたりの物件は全体的に魅力を感じています。
雰囲気もいいですし、住みやすいと思っています。
用賀というのも好感を持てる条件に入っています。

[472: マンション購入検討者]

売れ行きってどうなんでしょうか？お分かりになる方いらっしゃいますか？？

[473: 匿名さん]

今後の資産価値は分かりませんが、用賀はとても住みやすい街だと思います。
交通に関しては用賀インターも近くにあり、電車で都心にも行けます。
生活に関しては、スーパーや薬局、大型電気店もあり困ることはありません。
また家族で週末は砧公園で過ごすこともでき、とても気に入っています。

[474: マンション検討中さん]

住みやすさなら桜新町の方が上ですね。
お店、渋谷への距離、駅前の施設など。

[475: マンション検討中さん]

>>474 マンション検討中さん
そうですかね？
桜新町は渋谷へは確かに近いですが、実用的なお店は少ないですよ。
用賀にはオーケーストア2店舗含め、スーパー5店舗、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、塾、学童も複数、スターバックスも2店舗あります。
また、二子玉川まで自転車で行けるほど近いです。

[476: 匿名さん]

用賀徒歩1分、最高ですね！
決して気取りすぎないけれど品のいい町、下手にメジャーすぎるところのようにミーハーな方や儲け主義の外国人が飛びつくこともないでしょうから、街の品位は保たれますし住人も◎でしょう。
この立地にディアナコートとは、本当素晴らしいとしか言いようがないですね。

[477: マンション検討中さん]

>>475 マンション検討中さん
用賀と桜新町の間に住んでます。
桜新町に無い店舗、施設では、スイミング、ビックカメラ、ニトリと確かに用賀の方が実用的な店舗が多い印象です。
ツタヤは無くなりましたが、Amazonmusicや楽天マガジンなどで逆に便利な世の中になりましたから、不便は感じないですね。

[478: 匿名さん]

めでたく完売したようで。
立地が強いと早いですね。

[479: 通りがかりさん]

>>478 匿名さん
完売したのですか。
おめでとうございます。
上でも書かれていましたが用賀は
一度住んだらバランスの良さを実感する街ですよね。
最近は用賀で分譲マンションの供給は少ないですし、
完成前の完売が続いてるような気がします。

[480: 匿名さん1]

坪500〜で完成前に完売とは…
用賀駅近の底力を感じます。
大手のプラウド桜新町は完売まで相当時間を要し、プラウド弦巻もまだかなり売れ残ってますよね。
ドレッセ用賀もしれっと早期完売しましたから、やはり最近は、実用的な街の用賀の方が需要があるのでしょうかね。

[481: 匿名さん]

というより、このハケかたの違いは明らかに駅からの近さだと思いますよ。
駅徒歩1分と10分前後では希少性が違いますので。

空が抜けてて並木道の桜新町、実用的な用賀、どちらも人気です。

[482: 通りがかりさん]

>>481 匿名さん
桜新町から北側の弦巻や、南側も246渡りますが、深沢7〜8丁目は素敵な住宅街が広がってますよね
芸能人なども結構住んでいるようですが

[483: 口コミ知りたいさん]

ホームページ見ましたが、本当に完売してましたね。最上階が売れたとはびっくりです。

[484: 匿名さん]

あのあたり名門インターナショナルスクールがあり、親の所得がケタ違いなので買う層も一定数いることは不動産会社もリサーチ済みだったでしょう。
子供の友達がいますが、ママのお誕生日にフランスの古城を買ったから行かなきゃいけないとぶー垂れてましたから（笑）それに比べたら屁でもないはず・・・書いててむなしくなってきた

[485: 名無しさん]

桜新町はいくつか分譲中ですが
用賀は次の販売の予定はありませんか。
気になっていた土地は賃貸マンションが建ってしまいました。
駅10分で構いません。

[486: 住民板ユーザーさん1]

>>485 名無しさん
今のところ聞かないですね。
桜新町と用賀の間辺りに、投資用の賃貸はできるようですが。
用賀で徒歩5分以内は極希少、こちらの物件で坪500の価値が実証されたので、今後出たとしてもかなりの価格で販売されることは間違えないでしょうね。

[487: マンション検討中さん]

バランスの取れたいい街ですよね
電車でも車でも、とても便利なのに静かで空が広い
住民も落ち着いていて永住向きですね

[488: 口コミ知りたいさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[489: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。