株式会社長谷工不動産の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「アデニウムたまプラーザってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-06-19 02:05:56
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アデニウムたまプラーザについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://adenium.jp/ms/tamaplaza/

所在地:神奈川県横浜市青葉区荏子田三丁目24-1、24-2(地番)
交通:東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス8分、「荏子田二丁目」バス停下車徒歩2分
   東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅バス8分、「荏子田三丁目」バス停下車徒歩2分
間取:2LDK+S・3LDK
面積:63.00m²(4戸)~78.31m²(3戸)
売主:株式会社ジョイント・コーポレーション
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工スマイルコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-02-15 20:40:36

現在の物件
アデニウムたまプラーザ
アデニウムたまプラーザ
 
所在地:神奈川県横浜市青葉区荏子田三丁目24-1(地番)
交通:東急田園都市線 たまプラーザ駅 バス8分 「荏子田二丁目」バス停から 徒歩2分
総戸数: 56戸

アデニウムたまプラーザってどうですか?

353: 匿名さん 
[2019-10-18 20:54:25]
マンションに住むのであれば上階に住んでみたいなと思ってましたが、
低層階でも立地や周辺環境に恵まれていたら
高さはあまり関係ないかなと思うようになりました。
ここは駅から距離があるのですが
総戸数が多過ぎないので、住民間のもめ事も少なく住みやすそうです。
人付き合いに振り回されたくない人にもぴったりな感じがしました。
354: 匿名さん 
[2019-10-22 00:20:34]
>>353 匿名さん
地についた背伸びしない生活が長続きしますよ。
355: マンション掲示板さん 
[2019-10-22 21:35:19]
たまプラーザかあざみ野からバスですが環境はとても良いですね!
あざみ野ガーデンも近く、子育てや老後にも良い環境かと思います。
隣にサンドラッグ、迎えに丸正があるので買い物が楽ですね!
356: 匿名さん 
[2019-10-23 00:35:13]
>>355 マンション掲示板さん
新駅も徒歩圏内にできるようですのでこれから楽しみです!
357: 匿名さん 
[2019-10-24 06:46:43]
>>347 匿名さん
貴重な情報をありがとうございます。
有名人は都心のタワマンに住むイメージだったのですが、二子玉川周辺の邸宅も住んでらっしゃったりするのかと思いました。
芸能人や有名人も静かに過ごせそうなイメージを持ちました。子供がいると教育環境も気になるでしょうし、郊外に住む人も多いのかもしれません。

マンション、駅から遠いですが、住宅街で周囲が住みやすそうと感じています。最初、駅から10分でリセールにもいいと思ったのですが、バス8分の徒歩2分での10分。歩くとどのくらいかかるんでしょうね。
また、バスの本数も気になりました。
358: 匿名さん 
[2019-11-14 14:48:49]
バスの本数ですが、マンションの公式サイトに
「「たまプラーザ駅」「あざみ野駅」へは平日朝7・8時台、合計30本のバスが運行されています」
とありました。
単純に考えて、
それぞれの駅に向かうバスは15本ずつ、4分に1台の割合でやってくる計算になります。
かなり本数ありますね。
359: 匿名さん 
[2019-11-14 18:29:06]
2019年7月1日にバスのダイヤ改正がありました。
東急バスの公式サイトによると
荏子田三丁目バス停からは
たまプラーザ駅行き、あざみ野駅行き へは
平日7、8時台の合計は通常27本です。
元石川高校の学校対応便の内、たまプラーザ駅発の便3本については、あざみ野ガーデンズ北止まりですので本数にカウントしていません。
時刻表の分数表示をそのままカウントすると間違えます。学校対応便は高校が長期休みとなる春、夏、年末年始の時期は運行していません。その時期では平日7、8時台の合計24本の運行となります。
また、バス停ですが内回り循環と外回り循環、あ29のバス停はそれぞれ乗車場所、降車場所が違いますので注意が必要です。
参考までに平日6時台の合計は9本です。
問題ないバス本数だと思います。
360: 評判気になるさん 
[2019-11-26 11:00:27]
高津のリストレジデンスでは大幅な値引きがあるみたいですよ。
361: 匿名さん 
[2019-11-26 16:20:50]
>>360 評判気になるさん

川の氾濫で浸水して死者の出たマンションから徒歩1分ですよ。利益無視で売り払いたいマンション買いますか?買物施設も皆無。こちらのマンションの方が絶対マシ
362: 匿名さん 
[2019-11-26 18:27:07]
>>361 匿名さん
ここは丘陵地帯で標高もあり、水害や土砂災害、崖崩れなどの危険性はほとんど見られませんね。

前のレスは投稿先を間違えたのでしょう。
川崎市高津区?ここは横浜。
比較するにはちょっと距離があります。
363: 匿名さん 
[2019-12-02 22:44:06]
バスを利用しないと駅まで行けない距離というのは
毎日の通勤が遠くて大変だし、躊躇ってしまう人は多いでしょうね。

間取りや設備が良い、或いは買いやすい価格帯であれば良いのかもしれません。
せめて、駐車場が全戸分あればよかったでね。

364: 匿名さん 
[2019-12-02 23:02:57]
>>363 匿名さん
このあたりの住宅事情をご存知ないのですね
確かにまわりは戸建住宅が多いのですが、バス通勤通学は普通に利用しています。これは荏子田だけではありません。
美しが丘、美しが丘西、大場町、黒須田など。
たまプラーザやあざみ野の駅のバスターミナルをご覧になったことないのね。
車はあればなお行動範囲が広がるし子供がいれば重宝します。駐車場は見た感じまだ空きがあるようですので余力があるのでしたら待てばいいと思います。
そもそもバス便なのにこのような意見があることの意味がわかりません。
駅近が必須の人は検討しないでしょう。
365: 匿名さん 
[2019-12-08 10:51:09]
マンションに住むのであれば上階に住んでみたいなと思ってましたが、
低層階でも立地や周辺環境に恵まれていたら
高さはあまり関係ないかなと思うようになりました。

駅から距離があるのですが
総戸数が多過ぎないので、住民間のもめ事も少なく住みやすそうです。
人付き合いに振り回されたくない人にもぴったりな感じがしました。
366: 匿名さん 
[2019-12-08 12:00:34]
>>365 匿名さん
>>353 匿名さん
作文ありがとうございざます。
100文字数はクリアしていますが、改行しただけでは副業としてカウントしてくれませんよ。

367: 匿名さん 
[2019-12-08 19:31:34]

どういうこと?
368: 匿名さん 
[2019-12-08 20:24:11]
>>367 匿名さん
これでわからない方は知らない方がいい
そうでしょ匿名さん
369: 匿名さん 
[2019-12-15 14:01:49]
各部屋の広さやキッチンなどの設備も良いなと思いますが、
その中でもいいなと注目したのは、バルコニーです。
ガーデニングを楽しめて、リビングから外を見るととても癒されそうです。
バスルームも広めなので、一日の疲れをしっかりとることが出来そうだなと思いました。

370: 通りがかりさん 
[2019-12-15 15:45:33]
ここのバルコニーには専用の照明やスロップシンクがあり、奥行きも普通より広いのではないでしょうか?
窓の外には公園の緑。春になればバラの絵画を見ているような錯覚にビックリすることでしょう。
バスルームに窓はありませんが、一日をお風呂でゆっくりと思い返し明日への活力を養うのには不要ですね。
そんな当たり前の日常を過ごせそうだなと思いました。

371: 匿名さん 
[2019-12-17 10:11:31]
パルコニーに注目されているようですが、Dタイプで18.16㎡ですか。
一般的なバルコニーよりも面積が広いんですか?
完成予想CGではお隣さんとの仕切り(戸境?)が透明に見えますが、
こちらが標準仕様になりますか?
372: 匿名さん 
[2019-12-17 20:41:52]
>>371 匿名さん
イメージ。
ちゃんと透けないボードでしたよ。

373: 匿名さん 
[2019-12-19 09:39:06]
イメージでしたか!(笑)
てっきりオシャレ感を演出する為、透明のボードが採用されているのかと思いました。
そうするとお隣さんのバルコニーが丸見えになってしまうので気まずいよな…と無用な心配をしておりました。
ご親切に教えて下さってありがとうございます。
374: 匿名さん 
[2020-01-19 17:04:05]
今、公式サイトトップのCGを見てみると、戸境壁は普通にコンクリートで完全にお隣の様子がわからないようになっていました。
やはり、見えてしまうの?と受け取る方が
とても多かったからなんじゃないかなぁなんて見ていて思いました。
こういうタイプの方が
やはりお隣の気配を気にしなくていいですよね、やっぱり!!
375: 匿名さん 
[2020-01-19 17:18:12]
コンクリート壁です
バルコニーに出てこんにちは、
ないですね

もう残り少なくなりました
向えのスーパーが
再来週の日曜に閉店ですって
会社の小売部門撤退らしい
わりあい賑わっていたのに、、
その後もどこかのスーパーが入居して欲しいものです
376: マンション検討中さん 
[2020-01-20 14:04:11]
すぐ向かいの丸正ストアですね。
2/2に閉店と突然掲示されて、周りの人もみんな驚いています。
377: 匿名さん 
[2020-01-20 22:27:49]
東京でも丸正ストアとは言わないけど

短く、丸正。だね
378: マンション検討中さん 
[2020-01-21 11:24:21]
ディスるのが好きだね
379: 匿名さん 
[2020-01-21 12:31:39]
スーパー閉店ですか~。大ダメージ
380: 匿名さん 
[2020-01-21 12:54:53]
丸正なくても大丈夫です。
タマプラ買いに行けばいいです。
それよりも地元住民の方々が創り上たローズの荏子田太陽公園があります。5月頃になると、200種類以上のバラの多くが誇らしげに咲き揃い、ローズダンス躍りも楽しめる太陽ローズフェスティバルも開催されます。
381: 近隣住民 
[2020-01-21 18:50:04]
たまプラーザ行ったところで
デパ地下かヨーカ堂、東急ストアだろ
それも歩きは考えられない。

徒歩圏内、自転車で行けるガーデンズ、成城石井、すすき野とうきゅう、あおば、さどや、富士ガーデンなどいろいろある。

車があればさらに行動範囲が広がる
なんたって、あざみ野にはオーケーがあるし

でも、居抜きで別のスーパーチェーンが入る可能性大

ところで、躍りってなんなの?
382: 周辺住民さん 
[2020-01-21 19:56:02]
このマンションから徒歩30秒でコンビニ感覚で使える丸正がなくなるのは、結構痛いよ。
値段的にも良心的なスーパーだったしね。

次に入るのは、ぜひ別のスーパーチェーンであってほしい(衣服店とか、マッサージ店とか、中古車屋さんはやめてほしい)。
成城石井とかの高級スーパーじゃなくてね、庶民的な。
383: 周辺住民さん 
[2020-01-21 20:43:24]
丸正閉店ですか、ショック!
たまプラ・あざみ野駅周辺は駐車も面倒なので、すすきの東急か保木の食品館あおばに行くことになるのかな...
いずれにしても後釜にも似たようなスーパーが入ってくれないと、生活利便性がかなり悪くなりそう...あーショック。
384: 匿名さん 
[2020-01-21 21:06:56]
至近距離にサンドラッグがありますので相乗効果を狙った出店を考えるスーパーはきっとあるはず。
マイバスケットやイオン系はノーサンキュー。

近くにマッサージ店、各種医療施設があるのでこれらの業態はないと思う。
また、衣服店や中古車店も幹線道路じゃないからありえない。
やっぱスーパーしかない。
成城石井があるので高級店もないな
ボンマガサンの店名好きだったのに、、

できれば、OKストアの小型店かユータカラヤみたいな激安店希望。
いずれにせよスーパーしか考えられないね
385: 近所のジジイ 
[2020-01-21 21:28:32]
昔は「陸の孤島」と呼ばれた荏子田の発展を、30年間も見守り続けてきたお店じゃった。
その昔は、元石川高校以外、なーんにもなくて、牛とか馬とか飼ってる牧場もあったわい。

荏子田って言っても1丁目から3丁目まで意外と広いから、端っこの住人には丸正は気軽に行ける距離ではなかっただろうのー
でも、このマンションみたいに徒歩すぐ圏内の住人にとっては、不動産価値の上昇・維持に役立っていたことは間違いなかったじゃろうのー
はっはっは。
386: 匿名さん 
[2020-01-21 21:33:30]
>>385 近所のジジイさん
たまプラーザ側の端っこは、今もさどやがあります。
あざみ野店はなくなりました。
387: 通りがかりさん 
[2020-01-26 23:11:07]
丸正は、生鮮食品以外は、棚に半分位しか残っていません。
あと閉店まで1週間。
日曜朝市は、2/2の最終日にはしないそうです。
丸正は、生鮮食品以外は、棚に半分位しか残...
388: 匿名さん 
[2020-01-26 23:15:22]
>>387 通りがかりさん
これの近くのガラスに貼ってあった長文の閉店挨拶の方が経緯も書いてあってよかったと思いました。

389: 匿名さん 
[2020-01-28 17:00:00]
丸正がなくなって、みなさん、どこにお買い物に行きますか?

近くだとまいばすけっと、東急ストア。あとはサンドラッグも食料品が買えるのかなと思っています。
他の方も書いていますが、たまプラーザまで行ければ色々ありますよね。もしくはあざみ野駅。
通勤で駅付近をよく利用するなら帰りに立ち寄ればOK。でも、駅を利用しないならどのあたりがいいのかなと思いました。
オーケーストアもあるんですか??

私、まいばすけっと系列なんですけどマルエツも好きです。オリジナル商品、買いたくなります。
390: 匿名さん 
[2020-01-28 22:26:13]
>>389 匿名さん
OKストアは都筑区に続いてあざみ野。
もう少ししたら宮崎台にも出店
あたり同じ商品が全て安い。
お弁当なんかはどうしてこの価格で提供できるの?
って思いました。
会社のそばに欲しい

391: 周辺住民さん 
[2020-01-31 18:46:38]
三徳に一票
392: 匿名さん 
[2020-01-31 19:36:33]
三徳は丸正あざみ野店の後釜でしたね。
393: 通りがかりさん 
[2020-02-02 10:33:50]
>>388 匿名さん
確か、少し前に貼ってあった紙には、運営会社の判断で小売部門を整理するという経営判断になった、とか書いてありましたが、今はその紙は見当たりません。
お店でアルバイトされている方も、突然、2/2に閉店すると言われ、理由も何も開示されなかったそうです。

私見ですが、このお店は赤字だったか、採算ギリギリだったか、要するに儲からなかったためにクローズすることになったのかなと思ったりします。
だって、がっぽり儲けている店をクローズするとかいう経営判断などあり得ないはずなので。

昨日行ったら、生鮮野菜を除き、後の棚はガラガラで、鉄板剥き出しでした。
買うものがないという感じで、30年余りのご愛顧ありがとうございました、というテープのアナウンスが繰り返し流れていました。
お店の前で最後の写真を撮っている人もいました。
寂しい限りでした。
確か、少し前に貼ってあった紙には、運営会...
394: 近隣住民さん 
[2020-02-03 18:46:30]
>>393 通りがかりさん
昨日夕刻、長年お世話になった丸正に行き日頃話した店長、スタッフの方々とお別れの挨拶にと閉店処分品の購入に出向きました。
例の貼り紙は出入口付近に2枚貼っていましたよ。
丸正飯塚の本体が小売部門から撤退のようです。
昨日全3店一斉に閉店となりました。
https://www.google.co.jp/amp/s/kaiten-heiten.com/marusho-iizuka/amp/

あとの利用、お店に期待したいです。

395: 匿名さん 
[2020-02-04 14:45:06]
すすき野東急や イオンまいばすけっとまで車ですぐだし
396: 匿名さん 
[2020-02-04 18:38:48]
イオンまいばすけっとはどこの?すすきののミニストップの近くは去年閉店してるぞ。
397: 匿名さん 
[2020-02-04 21:05:05]
>>395 匿名さん
先週通ったらイオンの看板がありましたけど

398: 匿名さん 
[2020-02-04 21:27:20]
>>395 匿名さん
車なら、食品館あおば、成城石井、ハーモス、ガーデンズ、三規庭、OK、イトーヨーカドー、東急。

生鮮食料品以外はサンドラッグで事足りるね
399: 匿名さん 
[2020-02-04 21:48:17]
>>397 匿名さん
公式ホームページにもすすき野店はありませんが?検索すると去年閉店とでてきます。
400: 匿名さん 
[2020-02-04 22:08:32]
>>399 匿名さん
おかしいね
先週たしかに営業しているイオンでしたよ
401: 匿名さん 
[2020-02-05 13:24:06]
田都沿線で何度か住替え、丸正さんは此処を含めて
各店舗で買い物させて頂きお世話になりました。
東急に比べ特に野菜や果物類が旬の入荷も早く新鮮で
お手頃だったと思います。関係する業者さんや農家の
方々にも感謝致します。ありがとうございました。
402: 匿名さん 
[2020-02-06 17:55:49]
週末、AEON確認しに行ってみる

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