アデニウムたまプラーザってどうですか？

[マンション比較中さん]

アデニウムたまプラーザについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://adenium.jp/ms/tamaplaza/

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏子田三丁目24-1、24-2（地番)
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス8分、「荏子田二丁目」バス停下車徒歩2分
　　　東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅バス8分、「荏子田三丁目」バス停下車徒歩2分
間取：2LDK+S・3LDK
面積：63.00m²(4戸)~78.31m²(3戸)
売主：株式会社ジョイント・コーポレーション
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工スマイルコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

>>136 名無しさん
こだわりがおありのようですので自分の好きなように注文住宅を建てることをお勧めします。

[142: 匿名]

トイレ2つは掃除めんどーくさい。
いらん。

[143: 匿名さん]

>>136 名無しさん

うちはまあ広いマンションで130平米もありますがトイレは一つです。高齢の父も同居してますが所謂おまるを一つ用意しています。ポータブルで使い勝手はいいです。ご参考になればと思いました。

[144: 名無しさん]

だから、このマンションにトイレ二つ必要って言っているわけじゃないのよ。

ようやく海外のようなハイサッシのマンションが出てきたんだから、トイレも他国のように二つあったほうが良い、って言っているのね。

おまるを使うとかトイレ二つだと掃除が大変というのは、トイレ一つが普通と思い込んでいるから。
他国の人からすると、
人間の生理欲求に対して我慢をを強いられる家なんてあまりにもおかしい事。
日本人はそれが当たり前と思っているから仕方ないと捉えているが、今一度、日本のマンションの構造については考える必要がある、って言っているわけで。

なんで海外ネタを持ち出すとこうも批判ばかりするんだろう、日本人は。
本当に視野が狭すぎる。

[145: 名無しさん]

まあ、こういう事は海外生活経験がない視野が狭い人達にはなかなか理解できないかも。
例えば高速道路間際に多くのマンションが建てられている事もおかしいんだけど、皆普通と思い込んでいる。
都市計画がしっかりしている国ではまずおきないし、仮に建てられたとしても誰も買わない。
でも日本では買う人がいる。
このように、どう考えてもデメリットである事を「日本の事情」として受け入れてしまっていて、
そこを海外と比較して指摘すると、子供のような攻撃しかしない人が多く目立つのも残念ですね。

反論するにしても、誰も「なぜ日本のマンションはトイレが一つなのか」という事についてきちんと説明している書き込みは一切ない。
しいていえば、おまるの例を持ち出した人がまあまあ、ってところ(まあ皮肉なのかもしれないが)。

日本人が議論が全く出来ないという事をあたかも象徴しているレスが多い事・・。

[146: マンション検討中さん]

このマンションなにも関係ないですよね？
アデニウムたまプラーザについて気になるからのぞいてるのにトイレが2つとかどーでもいいです
>>144さんも何日も張り付いてムキになって反論しているのか、諭したいのか知りませんがここはアデニウムたまプラーザの話題のみです
さっさと他のところで議論していただきませんか？
ここらへんのマンションについてきちんと知りたい人間にとっては関係ないですし不愉快です！

[147: マンション検討中さん]

>>145
ここは日本人が議論できるできないを話題にする場ではありませんよね
アデニウムたまプラーザ周辺の環境やマンションについて話し合うところです
関係ない話はよそにいって同意でもなんでもしてきてください

[148: 通りがかりさん]

パークコート山下公園で話題にすれば良いと思うよ。行ってらっしゃい

[149: 匿名さん]

>>145 名無しさん
このマンション検討してる人なの？

[150: 匿名さん]

>>145 名無しさん

おまるは日本だけのものではありません。
アメリカの友人が泊まりに来た時にこれもあるからと説明しましたが
いたって納得していました。トイレとは催した時に必要なものであり
普段は使いません。スペースを有効に使うのも住む文化なのではないでしょうか。

[151: 匿名さん]

149はマンション検討してる訳ないだろうね。買えないからわざとふざけてるんだよ

[152: マンション検討中さん]

>>151 匿名さん
昨日荏子田太陽公園いってきました。
とても綺麗なバラが素敵でした。

[153: 周辺住民さん]

バラが咲いた
バラが咲いた
真っ赤なバラがぁ
と思わず口ずさんでしまい合唱になる方々が多い荏子田太陽公園です。
素晴らしい環境のマンションだと思います。

[154: 周辺住民さん]

薔薇繋がりで
「君は薔薇より美しい」の歌で有名な布施明さんは3年くらい前までここ荏子田3丁目の邸宅にお住まいでした。今は転居し自宅跡地は土地分割され数件の戸建住宅になっています。

[155: マンション検討中さん]

そうなんだ！！！！

[156: 匿名さん]

>>154 周辺住民さん
あざみ野やたまプラーザは有名人多いでしょうか？

[157: 匿名さん]

GW前半に、荏子田太陽公園に行ってきました。薔薇がとても綺麗でしたよ。
自分が見に行った日は、薔薇を育てている方々が雑草とりや水やりや薔薇の写真を撮っていました。
薔薇を育てている方がローズ公園内にあるベンチにて自分達の写真を撮ってくれました。
とても感じの良い方々でした。楽しかったです。

[158: 匿名さん]

ローズ公園はご近所さんからもきっと喜ばれているでしょう。
公園の周りの邸宅も素敵なので。

[159: 周辺住民さん]

>>156 匿名さん
多いですよ
名前を出すとご迷惑になりますのでヒントまで
荏子田に人気ドラマや映画に出演しているいぶし銀の有名俳優さん。元石川町にサスペンスドラマによく出演されている俳優さん。美しが丘に芥川賞作家でMCもされている方。美しが丘西にMCやコメンテーターしていらっしゃる青葉区を代表する芸能人。大場町に大物演歌歌手。あざみ野南にプロサッカー選手。少し遠いですが江田には元NHKアナウンサーで民放の司会等をしている方。場所は内緒ですがアイドル女性歌手、女性タレント、男性アイドルなどなど。まだまだいらっしゃるのですが地元の人なら知っているテレビに出ている方だけ

[160: 名無しさん]

>>145
あなたの言わんとしている事は理解出来ます。元駐妻でしたので。
バスルームとトイレが二つ付いていると便利なのもわかります。
でも、日本のように、すぐにお湯が出てきたり、自動でお湯はりしてくれるものもありませんでした。
どの国も良し悪しがあると思います。
いずれにしても、ここでする話題ではないかと思います。
このマンションを購入検討する人達のスレッドなので、議題にあげたいならご自身でスレッドを立ち上げると良いと思います。

[161: 匿名さん]

>>145さんは海外住まれてストレスがあるようですね。
攻撃的な文面ですし。
ゆっくり休んでください。

[162: 匿名さん]

この物件スレがワールドワイドな話題になるとは思いませんでした。たまプラやあざみ野、お隣の宮前区宮前平辺りは駐在経験者がそこそこいて特別なものではありませんよ。という私も前職独身時には日本の緑色パスポートを持って東南アジア2ヶ国赴任。転職した現在は欧米中心に出張。諸外国は気候風土、風習、街形成、建物仕様が様々で一長一短。日本人ならやはりコンパクトな日本が落ち着きます。で、海外が特別ではなく日本も外国人から見れば合理的なマンションに見られます。そんなこんなで購入するタイミングを逃し賃貸生活。

[163: 名無しさん]

>161さん
そういう事を書くと、また荒れる原因になります。
145の文面が主張激し目なのは同意しますが、ストレスがあるとかは書かないほうが良いと思います。
どんな書き込みでも人格に関わる部分には触れないほうが、荒れないと思います。


先日、下見で私も荏子田太陽公園に行きました。とても綺麗でした。
環境もとても良かったですし、買い物施設が近くて便利だと思いました。

[164: 匿名さん]

この掲示板にいる皆さんが荏子田太陽公園のように太陽のような温かく広い心を持つと良いと思いました。

[165: 匿名]

あざみ野うかいていの店内の庭も綺麗でした。
あざみ野はローズガーデンで最高な場所ですね。

[166: 匿名さん]

>>165 匿名さん
そうですね
うかいていは敷居が高いのでまだ行ってませんが
太陽公園は無料で目の保養になります

[167: 匿名さん]

タワーマンションが増えていることもあって、
マンションに住むのであれば上階に住んでみたいなと思ってましたが、
低層階でも立地や周辺環境に恵まれていたら
高さはあまり関係ないかなと思うようになりました。
ここは駅から距離があるのですが
総戸数が多過ぎないので、住民間のもめ事も少なく住みやすそうです。
人付き合いに振り回されたくない人にもぴったりな感じがしました。

[168: 匿名さん]

>>167 匿名さん
タワマンは立地的に都心へのアクセスの良さ、眺望、共用部の施設の充実などインパクトのある宣伝文句で客を引きつけています。ただ、価格は普通のサラリーマンには厳しく、15年後あたりの大規模修繕の戸別負担は積立以外に100万を超えるところがあるようです。事例が少ないので業者の言いなりかも。保育所、幼稚園、小学校の不足問題では江東区や武蔵小杉の問題がニュースになっています。
ここは駅から遠いですが低層で付近の環境の良さが売り。これを重視する方なら良いマンションだと思います。

[169: 匿名さん]

震災後は低層のマンションの人気はすごく高まったと聞きます。
やはり有事の際に、自分の足で階段を昇り降りできる範囲というのは大切なことになってきますものね。
そう考えていくと、
ここも低層ですし、人気は出るだろうなぁというふうには思います。

[170: 匿名さん]

>>169 匿名さん
長い間ご検討してレスくださって大変ありがとうございます。
やはり何かあった時にご自身で対応出来るのは大切なことですものね。
あなた様がより良い物件に出会えるといいなぁと思いました。

[171: 近所の住民]

このマンションは緑の多い、閑静な住宅街にあり、街全体の雰囲気は落ち着いていますが、マンションの購入に当たっては、次の３点を実際に確認されることをお勧めします。

（１）平日の朝と夕方の田園都市線の混雑状況。
あざみ野からだとなんとか乗れる場合でも、たまプラーザからだと混雑しすぎて乗れないことがあります（特に７時３０分～８時３０分の間）。
そのため、早起きして、朝７時３０分までに電車に乗る人も増えています。
また、平均月１回～１０回は電車が遅れます。

（２）平日の朝と夕方のあざみ野またはたまプラーザ行きのバスの混雑状況。
バスに座れないことの方が多いと思われます。また、たまプラーザまでは以外に時間がかかります。平均１５－２０分。
特に雨の日は遅れる確率が高いです。

（３）日曜の朝のマンションの前の道路の混雑状況。
丸正で朝市があるため、９時前から前の道路が混雑します。また、日曜の朝、ゆっくり寝ていられない可能性があると思われます。

以上、ご参考まで。

[172: 住民]

この辺りは一戸建てが大半です。
結構庭付きの大きな家も多いですよ。
マンション住まいで肩身が狭くなければ良いですが。

[173: 匿名さん]

>>172 住民さん
この地域で戸建ならばむしろ残念となってしまう
あざみ野駅徒歩10分以内のマンションの方が良い
荏子田の戸建はちょっと、、、

[174: 匿名さん]

>>173 匿名さん
荏子田の人口が増えているのは住みやすいってことなのかもしれない。
徒歩10分以内のマンションも悪くはないが物件による。
ただし駅近は価格も高くここより3割高い。
お手頃感をとるか、プレミア感をとるか

[175: 匿名さん]

>>174 匿名さん
やっぱ、プレミアかんでしょう。
あざみ野徒歩圏でプレミアマンションあれのかね？

[176: 匿名さん]

>>175 匿名さん
希望と現実は違いますからね。
まあ2〜3千万違うのであればターゲット層、検討者層が違ってきます。
あれはあざみ野駅徒歩10分以内ではありませんね。

[177: 匿名さん]

あざみ野駅歩いて10分以内は
イディオスあざみ野
パークハウスあざみ野(元カリタスのとなりマンション)

これらが資産価値あるかな

[178: 匿名さん]

>>177 匿名さん

築18年目の中古、まだ建物完成していない新築をだされてもどうなんでしょう。
地図で見ましたがとなりのマンションではなかったですが

[179: 匿名さん]

>>178 匿名さん
いちいち他人の投稿に反応するのは
どうかね？

[180: 匿名さん]

こちらは御値段安くお買得だろうな
駅から遠いから。

あざみ野はカリタスより遠い地域は
売却などの時売るに売れないでしょ
う。資産価値考えながら購入しない
と辛い末路になるの間違いなし。

[181: 匿名さん]

>>179 匿名さん
最後の文章は意見を求める内容で書かれています。
投稿は自由ですよ。

[182: 匿名さん]

>>180 匿名さん
そういう考えもありますが、バス便の適正価格があるようです。みんながみんな駅近物件を購入しているかといえばそうではないですよ。
間違いないと断言するのはどうかと。

[183: 匿名さん]

>>180 匿名さん
資産価値を考えるならこの辺りはよくないよ
青葉区は既に人口も減ってきました。
オリンピック、2022年の生産緑地問題もあり,この物件は終の住処と考えないと…

[184: 匿名さん]

>>183 匿名さん
どの地域がよろしいのでしょうか

[185: 匿名さん]

>>183 匿名さん
予算に応じた範囲内で資産価値のある物件を考えましょう。ですが立地、住環境(生活環境、教育環境、医療環境)も資産価値と同じく重要と思います。
どれに重点を置くかは各ご家庭による。

[186: 匿名さん]

>>182 匿名さん

投稿は自由
批判はしないこと

[187: 匿名さん]

>>186 匿名さん
あくまで別の意見があるという私見です
批判ではないですよ

[188: 匿名さん]

>>184 匿名さん
俺も知りたい

[189: 匿名さん]

>>187 匿名さん
いやいや他人の批判だろ

[190: 匿名さん]

>>189 匿名さん
あなたの意見を尊重した文章にしました。
ところで、資産価値のあるの地域は何処ですか？