アデニウムたまプラーザってどうですか？

[マンション比較中さん]

アデニウムたまプラーザについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://adenium.jp/ms/tamaplaza/

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏子田三丁目24-1、24-2（地番)
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス8分、「荏子田二丁目」バス停下車徒歩2分
　　　東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅バス8分、「荏子田三丁目」バス停下車徒歩2分
間取：2LDK+S・3LDK
面積：63.00m²(4戸)~78.31m²(3戸)
売主：株式会社ジョイント・コーポレーション
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工スマイルコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[223: 匿名さん]

資産価値の話が出ているけれど、どんなブランド沿線でも、付近が便利でも、駅から遠いところは数年後にかなり値下がりします。

資産価値を考えるなら駅徒歩8分以内が目安です。

[224: 匿名さん]

8分は甘い
5分以内の駅直結か駅前マンションでしょ
その分新築時の価格も高くなる
バス便は新築時のバス便なりの適正価格の相場を見極めることが重要

[225: 匿名さん]

>>224 匿名さん
今の時代はマンションは駅から5分戸建ては10分が理想

[226: 匿名さん]

>>225 匿名さん
なかなかいいコメント
理想というあたり解っていらっしゃる
イイネ

[231: 匿名]

[No.227～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[232: 匿名さん]

情報があがったと思ったら違ってた。
人の詮索するより情報を投稿してほしいものです。

[233: 匿名さん]

アデニウムは近くにばら園が有るから毎年楽しみです。

[234: 匿名さん]

>>223 匿名さん
ありがとうございます。

[235: 匿名さん]

>>233 匿名さん
地元のローズボランティア団体の皆さんは
太陽ローズガーデンと呼んでいます。
毎年5月の第3日曜日に太陽ローズ フェスティバルが開催されています。
ボランティアの皆さんありがとうございます。
綺麗ですよね。

[236: 匿名さん]

>>234 匿名さん
一般的な回答に対する返答とお見受けしました。
数年後にかなり値下がりします。という根拠を付近の事例をもとに説明がないと説得力に欠けます。
価格は路線価にある程度連動しています。
値下がりするというのは最初に買った値段が高値であるか適正と思われる価格かバーゲン放出価格かによって変わります。
駅近マンションも高値購入され不景気になれば下落の価格は駅遠以上に下がると思います。
値段が下がる上がるは株と一緒で景気にも左右されるし付近の開発状況にも関係します。
これらを考慮してご判断くださいませ

[237: 匿名さん]

>>236 匿名さん
参考にならない投稿ですな。

[238: 匿名さん]

>>237 匿名さん
だからご判断くださいって

[239: 匿名さん]

>>236 匿名さん
なにいいたいかわからん

[240: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[241: 口コミ知りたいさん]

>>235 匿名さん
情報ありがとうございます。
他はどのあたりがバラは綺麗でしょうか？

[242: 匿名さん]

>>241 口コミ知りたいさん
私は無料のところが好きなので
港の丘見える公園のバラ園はどうでしょうか

[243: マンション検討中さん]

ウカイテイのバラはいかがでしょうか。

[244: 匿名さん]

>>235 匿名さん
来年覗いてみます。

[245: 匿名さん]

駐車場がここは１００％じゃないのが意外でした。８０％なんで、まだいいほうなのかもしれないですが
駅までコレだけ離れている場合は
車に頼った生活を送る人も多くなってくるのではないか、と思いまして。
子供がいる場合は、習い事への送迎などもあるので
結構使いそうです。

[246: 匿名さん]

>>245 匿名さん
バス便はたまプラーザ行きのた61.62、あざみ野行きた63、あ29の4パターン利用可。本数もそこそこあって徒歩2〜3分。走れば1分未満。このあたりで駐車場100%設置は理想だがそれを埋めるのは難しい。
若い人の車離れはここに限ったことではないです。
夜のバスに乗ってごらんなさい。たまプラーザの塾に通っている小学生、中学生が多いですよ。
バス停で親がお出迎え。