90平米のマンション V.S. 30坪3階建売ミニ戸建

[匿名さん]

ここでは、庶民的なマンションとミニ戸建の意見交換をしましょう。
100平米以上のマンション、50坪注文住宅のバトルは、
「マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド14】」でどうぞ。

[22: 290]

それで99平米のうち階段部分が占める面積は？ｗ

[23: 匿名さん]

>>20
建売の話ですよ。
30坪の2階建ての建売が普通な地域は、都心とは言わないんじゃないの、
下町とか、城東地区でしょう。

[24: 匿名さん]

>>20
失礼しました、超高級住宅地の奥様だったんですか？

[25: 匿名さん]

「建売」なら土地３０坪あるなら２階建て
それで十分４ＬＤＫ車庫付きの間取りが取れる
３階建ての方が建築コストがかかるので
２階建てですむなら２階建てにする

[26: 匿名さん]

一種低層地だと、なんかいろいろと規制があって、
３F建てるには許可される高さが足りません。
坪数関係なく2階建てになりがちですよ。

[27: 匿名さん]

ミニ戸建は醜悪。
９０平米あるなら断然マンションの方がいい！

[28: 匿名さん]

車いらないから、ミニ戸建の車庫が無駄だ。扉つけて物置に汁。

[29: 匿名さん]

>28
街中だと、月極駐車場として貸してローン返済の足しにしている人が多いよ。
屋根付きだから3万円以上で貸せたりしますから。

[30: 匿名さん]

>>29
（ミニ戸の）自分家の車庫を、他人に貸すの？　結構怖くない？

[31: 匿名さん]

>30
自動車が不用なら、
月々3万円の収入は、魅力でしょう、ローンが楽になる。
固定資産税分ぐらい、チャラになる。
毎日乗る人は、少ないから大丈夫だと思うよ。

[32: 匿名さん]

深夜早朝おかまいなしに車の出入りがあるかもしれないし
長時間のアイドリングで排気ガスが室内に臭うかもしれないよ

[33: 匿名さん]

駐車場の、オーナーを目の前にしてそんな非常識な人
あんまりいないんじゃないの？

[34: 匿名さん]

>>01さん
私も建売（売り建て）に住んでいます。２階建てです。３０坪も
ありませんが・・・
スレ主さん、３０坪もあれば３階建てにする必要はないのでは？
東京では１５坪程度の土地には３階建て建売が良くありますので
おそらくスレ主さんが見ている３階建ては土地１５坪程度のでは？
３０坪「も」あると２階建てが大半だと感じます。
>>29さん
私の先輩で千代田区に住んでいる人が車庫を貸していました。
接道は最悪なのですが、４万／月の収入だそうです。

[35: 違法ミニ戸ウォッチャー]

久々にすさまじい物件を発見。

http://www.nomu.com/new/raffine-sakura1/index.html

前面間口に耐力壁皆無。（もちろん混構造などではない）
おまけに１Ｆバルコニー側のコーナーには、サッシを直
付けしてるので壁なし。それこそ震度５でもやばそう。

[36: 匿名さん]

90㎡のマンションとミニ戸を比べる
このスレ主の頭がもはや崩壊している。

[37: 匿名さん]

同感。比較対象にならない。
街道沿いで騒音、大気汚染が酷くて日当りの悪い60平米の
築20年マンションとミニ戸ならちょっと悩む。

[38: 匿名さん]

同じ90平米の比較だろうがちょっとね。
30坪あれば普通は２階建。
それにしても>>37の60平米はないよ。（30平米も違う）
せめて70平米だろう。（ディンクス用）

[39: 匿名さん]

最近、マンションにお住まいの方が増えたのか、妙にマンションを
過大評価する傾向がありますが、60、70平米マンションと30坪戸建を
比較検討する方は少ないと思いますよ、実際は。

[40: 匿名さん]

80㎡以下のマンションはミニ戸と一緒だよ。

[41: 匿名さん]

>39
でもここにいる・・・
そしてその稀少な人のスレに回答多数・・・・

>40さん
私の理想は３０坪くらいの土地（これより広ければな
お良いけど）に１５坪程度の家（８畳和室、８畳キッ
チン、その他風呂等）が理想なのですが、やはりこの
ような場合もミニ戸になるのでしょうか？
スレ趣旨からズレすみません。