アンピール西新祖原公園【旧称：（仮称）アンピール祖原】について

[マンション検討中さん]

アンピール西新祖原公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sohara.empire-mansion.com/

所在地：福岡県福岡市早良区祖原184番、185番（地番）
交通：西鉄バス「祖原」徒歩3分、地下鉄「西新」駅　徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：53.38平米～96.89平米
売主：新栄住宅
施工会社：弘一建設・リビング工業特定建設工事企業体
管理会社：新栄総合管理
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上6階建て
総戸数：14戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました　2018.3.16　管理担当】

[1: マンション検討中さん]

価格帯が気になります

[2: マンション検討中さん]

坪単価いくらくらいですかね
ちょっと割安だったらいいな

[3: マンション検討中さん]

安ければ嬉しいが、規模が小さいから管理費と修繕積立金が心配

[4: 匿名さん]

ここも高取校区だからどこぞの人がステマって言ってこないのかな？

[5: 匿名さん]

駅からの距離さえ我慢できれば、ここは場所好きだなぁ
おっきい通りは車も人も多いが、一本入ったここはめっちゃ静かですねー。暗いしちょい怖いくらい
昼夜、平日土日と、歩いたりして検討したい

[6: マンション検討中さん]

祖原は日中でも暗いところ多いのでちょっとなぁ

[7: 匿名さん]

日中でも暗いというのは、狭い道路でマンションがたてこんで日陰が多いということですか？
それとも林の中に建っているんですか？

[8: マンション検討中さん]

うんきになる

[9: 匿名さん]

運気になる？

[10: 匿名さん]

>>5 >>6さん
暗いの説明はしてくれないの？

[11: マンション検討中さん]

>10
近所に住んでる自分の感想だけど、祖原、高取、西新５丁目
この辺りは早良街道一本入ると坂が多く戸建は高い塀が多いので昼間でも暗い
夜は街灯もあまりないので一人あるきは注意必要。
午前中は歩行者専用道路だらけです
あと早良街道の渋滞はとにかくやばいです

[12: ウオーキングマン]

日曜日の昼頃、野芥から早良街道経由で大濠公園まで歩いたついでに
祖原公園東口からまがって、公園の横をとおり、建設中のマンションの
近辺を歩いてみましたが、明るさは普通で、昼間から暗いという印象では
ありませんでしたよ。
公園の周囲のどのあたりが、昼から暗い感じなのですか？

[13: 匿名さん]

歩行者専用道路だらけってどこの事ですか？

[14: 匿名さん]

祖原公園を中心に歩行者自転車専用道路がありますが終日でなく、朝と夕方です。
その道路を使わざるを得ない地元居住者は許可車となるはずです。

[15: 匿名さん]

ここの営業さんでしょ。
不自然な書き込みが多い。
暗いと書いた方に絡み続けているけど、事実暗いし人通り少ないと思うけど。

[16: 匿名さん]

14ですがどこが不自然なんですか？
人通りは少ないですが、暗いというのは？　そりゃあ夜は暗いですよ。

[17: 匿名さん]

西新周辺は商店街の近く以外はどこも暗いよ。

[18: 匿名さん]

検討もなにも関係ない人間が次々ケチつけにやってきますね。
それも漠然と暗いの一点張り。
たった１４戸の物件になんでたかってくるんだろう？

[19: ウオーキングマン]

山口瞳はその著書でこう言っています。
「情報信ずべし。情報信ずべからず。」
事実はどうあれ自分が信じたい情報を信じて、主張する人がいる一方
判断材料として情報をそしゃくし、自分なりの判断をする人もいる。
興味のある人は、祖原公園に散歩に行くついでに、現地を見られたら済むことです。
私も今度の日曜日は、野芥から次郎丸をまわって、原往還から高取小学校横を通って
祖原公園まで歩いてみます。

[20: マンション検討中さん]

1LDK買う人はいじめられそう