団信で通らない理由について

[匿名さん]

そろそろ自家取得をと考えています。

住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか？

私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
（その後、特に通院や入院などはしていないそうです。）

団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか？
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか？

[961: 検討者さん]

>>960
959です。
先行団信での審査ですが、イオン銀行ワイド団信のみ承認下りました。

[962: 匿名さん]

LDLコレステロール170でauじぶん銀行団信がん50%本審査待ち
金額は年収の5倍
やっぱり落ちるかな

[963: 匿名さん]

>>961
申込先やコレステロール値など、似たような境遇なのでぜひ結果をお伺いしたいのですが、いかがでしたか？？

[964: マンション検討中さん]

リウマチで団信に特約つけられた方、いらっしゃいますか？

[965: 契約者さん2]

2年8ヶ月前に心臓が痛くなり狭心症疑いで検査し、狭心症ではないと診断されました（通院も不要）。今も異常ないです。
3年以内の通院の告知で、あと4ヶ月待ってから団信の申し込みをすれば告知義務はないですよね…？
家の引き渡しは約1年後なので、本審査は急いでいません。

[966: 名無しさん]

バカ正直に告知なんかするからダメなんだよ。
んなもん絶対バレないから。

[967: マンション検討中さん]

健康診断で胃ポリープ が見つかり、現在問題なし，一年ごとの健康診断で経過観察で良いと記載されてます
経過観察と書かれてしまっているので告知事項にはあたりそうですが、団信通った方いますか？がん特約は難しいのでしょうか…

[968: 名無しさん]

2型糖尿病　服薬3種類
高血圧　服薬1種類

auじぶん銀行ガン100%通りました。

[969: 名無しさん]

↑ちなみに7月上旬のHba1cは6.0%
発病してから3年半経つけど、服薬してから1度も7%を超えたことなし。
あと、医師から安定してるよって書いてもらった診断書も出しました。

[970: 評判気になるさん]

アルコール性肝障害でGOT/GPT100以上、γ-GPT1000以上のような状態で、ワイド団信含めて団信審査出された方いらっしゃいますか？
私は、それ以外は特に告知事項はなかったのですが、上記のような状態でSBIは本審査が通らず、次は事前審査を通っているみずほに申請予定です。
そんなことを聞く前に禁酒して正常値に戻すのが先なのは重々承知していますが、今回、急な物件購入の流れになり、普段の不摂生による肝機能障害の結果を正直に申告しました。また、この検査結果により通院と肝機能障害の改善薬を処方されています。私に近い経験をされたことのある方がいらっしゃいましたら是非教えてください！

[971: 名無しさん]

んなもん黙ってれば分からないのに

[972: 匿名さん]

軽度パニック障害と診断されていましたが団信の審査がとおりました。
正確に言いいますと、通っていたお医者さんで団信申込書を見せた結果、あたなの病状ではここに記載されている病気にはあたらないと判断いただきましたので。告知自体をしませんでした。

当初は、団信申込書に「パニック障害」という具体的な病名の記載がなかったため、
団信担当の保険会社へ電話してパニック障害が告知対象となるのか聞きましたが、「あたなの症状はこちらではわからないので通院している病院の先生に判断してもらってください」と言われ上記のようになりました。

パニック障害は不安障害にも含まれるのではないかと先生にも聞いてみましたが、私の場合はパニック障害と名前はついているが、そこまでのレベルではないと先生に判断いただきました。

この経験から
軽度の精神疾患の方については、病名があいまいだったり、診断された病名がとりあえずつけられた病名だったりすることもあると思いますので、
そのような場合、自分で判断せず先生に確認してから告知したほうがよいと思いました。

みなさんのご参考になればと思います。

[973: 通りがかりさん]

28歳、年収700万、女性です。9200万のペアローン借入希望です。2022年5月より甲状腺機能低下症を発症し、現在チラージン50mg飲んでます。

auじぶん銀行、4600万のがん50%団信ダメでした。0.3%上乗せのワイドならOKと言われました。クレディアグリコル保険会社です。

一般団信で通るところを探しています…。

住信SBIネット銀行、5200万のがん50%団信は、カーディフ生命保険で、以下いずれかの追加書類提出が求められました。ペアローン相手方が謝絶されたため、手続きは進めてませんので、50%団信でもダメなのか、まだわかりません。
①健康診断の結果票(コピー可)
②人間ドック検査成績書(コピー可)
③所定の診断書(診断書テンプレートのダウンロードはこちらから)

ご参考になれば幸いです。

[974: 匿名さん]

お一人様はやめたほうがいいのでは。

[975: 匿名さん]

夫が適応障害で通院中です
仮審査を通過し、残すは本審査ですが
服薬もない、経過観察ならば
適応障害の通院歴は告知しなくてもいいと
不動産会社、提携の銀行マンに言われました

死亡保険だから、適応障害が
直接の死因にならなければ問題ないし、
保険の契約も時効があるからと

3ヶ月以内の通院の有無について該当しているのに
言わないでいいということがあるのでしょうか

[976: ご近所さん]

団信の審査で、職業は加味されますか？

[977: マンション検討中さん]

>>973 通りがかりさん
イオンアリアンツ、SBI生命は割と通り安いかと。

[978: マンション検討中さん]

>>975 匿名さん
経過観察も記載するようになっていませんか？ちなみに保険の契約に時効はないはずですよ。

[979: マンション検討中さん]

某SBI、本審査申し込んだ。
項目でいうと、今年初めの人間ドックの結果から血圧と尿沈渣で要経過観察を告知済み。

ざっくり所見を伝えると、血圧は特に再検査は不要。
尿沈渣は尿比重が少しだけ上限オーバー、三ヶ月後に再検査と記載されているが、半年後の人間ドックで検査で良いかもと思って未検査。

また報告するよ。

[980: 匿名さん]

9月14日に健康診断を控えてます。
例年、尿酸値が8.5ほどで医師からは服薬を勧められています。
心電図がST上昇で毎回引っかかる為、以前精密検査を受けた所、体型が痩せ型の為異常が出ている。心臓は問題なしと診断されています。
以上2点が気になるのですが審査で不利になるでしょうか？心電図に関しては異常が出たらすぐに精密検査で異常無しを確認したいと思います。

[981: 979]

遅くなったけど昨日通知があって、無事通ったよ。
要再検査の項目が残ったままでも通るときは通るみたいだね。
再検査間に合わない場合も希望はあるようです。参考までに。

[982: 匿名さん]

>>980
素直に告知すればなにも問題ないですよ。

[983: 匿名さん]

不安障害でランドセンとタンドスピロンクエン酸飲んでましたが、診断書書いてもらって一般団信に入れました。

[984: 口コミ知りたいさん]

>>983 匿名さん
どちらの団信会社でしょうか？

[985: 職人さん]

子宮頸部高度異形成で今年1月にレーザー蒸散術を受けました。
特約はつけられませんでしたが、一般団信で通りました。

[986: 評判気になるさん]

>>984 さん
I泉州さんで、ワイドも仕方ないと思いながら申込したのですが、一般団信とガン特約に通りました。
元々8年前くらいから不安障害だったので、今は緊張する前に薬を服用してますと書いてもらいました。精神疾患は長ければ安定していると思われるそうです。少しでも同じような病気の人の気持ちがらくになればと思います。

[987: マンコミュファンさん]

>>986 評判気になるさん
情報ありがとうございます！

[988: 坪単価比較中さん]

告知を侮ると、本当に後悔するよ。
病気は突然来るから、特にがん、疾病系保障だと痛い目にあいますよ。
通院履歴のレセプトチェックは有事の際は、過去５年程度余裕でされると思います。
かかりつけ医師が良いと言って申告しないなんて、危険すぎて笑えない。
その医師が何年も責任負ってくれるわけないし。通院歴があれば、申告しないと。
服薬がないからOKとか、何基準か意味不明です。通院すれば診療報酬、検査報酬は記録に残ります。保険会社は少しでも瑕疵があれば、保障否認してくるのに。
直接、がんになった時、当時関係ない精神疾患系の病気でもその時に告知していなければ、告知義務違反です。本当に甘く見すぎ。
私だったら、告知義務違反したら怖くて、寝れない。毎朝、不安な気持ちで目覚める日々でしょうね。

[989: 通りがかりさん]

子宮筋腫があり経過観察中です。
MRIを自分が心配だったのでしましたが良性でした、
しかしがん団信が通るか不安しかありません。もしワイド団信なら0.3も金利上がってしまいます。
告知した自分が嫌になります。

[990: 坪単価比較中さん]

告知することが正しいあり方です。
ちなみに私は、エコーで肝臓に血管腫がありました（経過観察）が、告知してがん団信とおりました。

[991: マンション検討中さん]

>>990 坪単価比較中さん
そうなんですか！血管腫は初めて聞く名前です。
無事がん団信とおり良かったですね。
正直者が馬鹿を見るなんて事がありません様に　泣　
羨ましいです。

[992: 通りがかりさん]

不眠症で心療内科に数年通ってますが、一般団信通りました。

メンタル系は即謝絶みたいな話を聞いて不安になってましたが、さすがに人や病気の状態によるようですね。

自分は病気になった原因が取り除かれていること、通院頻度が数ヶ月に1回で日常生活に支障なく、減薬もしている旨を書いたら、診断書も不要でした。

重い症状ではないが心療内科通っていて団信に通るか不安、そういう方の励みに少しでもなりますようゆ。

[993: マンコミュファンさん]

胃ポリープと完全右脚ブロックあり。auじぶんのガン100％団信通りました。参考まで。

[994: 検討者さん]

現在精神安定剤服用
ブロマゼパム　スルピリド
病名なし
一般団信　日本生命
がん団信　イオンにて
申請中
通ってくれ！

[995: 通りがかりさん]

色々重なり２年前までうつ病で通院してました。
後１年待てば申告せず団信申し込めるけど...
今家の話が出てて、色々検討してます。
内服も通院も現在なく２年経ちましたが、団信厳しいでしょうか...

[996: マンション検討中さん]

今年、視神経乳頭陥凹で観察
去年、左視神経繊維層欠損疑

特に治療や手術はしていません。
上記の様な健康診断の結果で団信通らなかった方いらっしゃいますか？

[997: 通りがかりさん]

30代半ば
年収500万
借入2500万
男性
小児喘息から続く喘息があり、3.4ヶ月に一度吸入をもらうために通院しています。
大きい発作は10年以上なく、入院歴も一度もありません。タバコも吸いません。
団信革命を希望していますが、通りますでしょうか？
無理ならばガン団信、一般団信、ワイド団信どれなら可能だと思われますか？

[998: 匿名さん]

30代前半、年収1200万円、6000万ローン
顎関節症で団信落ちました。

[999: 通りがかりさん]

>>997 通りがかりさん

同じように子供の頃からの喘息で今でも薬は手放せません。それプラス、高脂血症、通風ありで、がん団信通りましたよ！

[1000: 匿名さん]

人間ドックで精密検査が必要の項目が出てましたが、検査した結果は問題ないです。その場合は、精密検査と人間ドックの結果を一緒に提出したほうがいいでしょうか？
軽度脂肪肝も言われてますが、経過観察が記載されました。
団信の診断書を見ましたら、そっちのほうが確認項目が少ないです。
人間ドックの結果を提出かお金を払って、医師に診断書を書いた方がいいか迷ってます。
経験がある方、意見を聞かせていただきたいです。

[1001: 通りがかりさん]

ガン団信、ワイド団信、一般団信全て落ちた
自律神経失調症

[1002: マンション比較中さん]

スレ見てたので一応データ投下
40代 ソニー銀行 (クレディ・アグリコル) 変動 4500万　がん団信50。5000万以下にするのと金利優遇のため頭金10%

緑内障で視野欠損あり（点眼治療中）、高脂血症（投薬治療中）、糖尿病要注意で健康診断書提出不要につき自己申請のみで特に条件なしで4日でパス。3大疾病などつけなければ大丈夫とは思いつつも、余計なコストがかからずひと安心

[1003: 検討者さん]

LDLコレステロール値200弱なのですが通りますでしょうか？
200はいってないのですが投薬開始直後の申請です。
どなたかご教示頂けますと幸いです。
その他異常なし。合併症なしです。
よろしくお願い致します??♂?

[1004: 通りがかりさん]

元銀行副支店長だった上司からきいた話だが、保険会社や保証会社にもよるが、糖尿病系の数値投薬はすでに通院が長くて安定している年齢高めなら通るが、若いと逆に通らないらしい。最終的には団信入れなくても銀行が判断するので安定した会社に長く勤めてて身綺麗な人はなんとしても通したいらしい。

[1005: 通りがかりさん]

団信入れないなら、住宅ローンは即謝絶です。
唯一の例外は、フラット35の団信無しプランです。金利はかなり割高ですが。
フラット35は銀行が、窓口になりますが、通すメリットはなしです。
らしいの話にしても、変な話はやめましょう。
銀行の住宅ローンで団信無しの商品があれば教えてほしいです。

[1006: 戸建て検討中さん]

地銀で住宅ローン本審査申し込みました。
毎年の健康診断で肝臓の数値が高く、再検査で脂肪肝と診断されています。団信で告知しましたが通りますか？

[1007: まる]

膠原病でワイド団信通った方いますか？

[1008: 匿名さん]

保険屋に聞きな

[1009: マンション検討中さん]

>>994です
がん団信、3大疾病、ワイド団信全て落ちましたが
カーディフの8代疾病にて通りました
ご参考までに

[1010: 匿名さん]

軽度異形成でクレディ・アグリコル落ちました。。。
カーディフで申請待ちです。
通りますように、、、