団信で通らない理由について

[匿名さん]

そろそろ自家取得をと考えています。

住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか？

私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
（その後、特に通院や入院などはしていないそうです。）

団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか？
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか？

[926: 検討板ユーザーさん]

>>912 通りがかりさん

その後です…
診断書の提出を求められ
翌週には、投薬の明記あり
お薬手帳と処方箋のコピー提出を求められ

まだ返答無しです
これは、通るのか否か
ハッキリして！って感じで
既に、3週目に入ろうとしています

[927: 通りがかりさん]

auじぶん銀行の事前審査には通りましたが、団信で落ちてしまいました。
多分、③が原因かと思いますが、電話をかけてきた担当者は分かりませんの一点張りでした。
他の銀行事前審査をこれから申し込もうと思いますが、
過去に同様の条件で通った方がいらっしゃったら、銀行（保険会社）教えて頂きたいです。
このままでは、希望する家が購入出来ないのではとめちゃくちゃ落ち込んでいます。

記載した病歴
①１２月に背中の粉瘤の手術
　（日帰りで入院なし、完治）
②ＰＭＳがひどくて半年前からピルの服用
　（３ヶ月に１度の通院）
③１０年前に甲状腺乳頭ガンで甲状腺全摘
　（半年に１回の通院での経過観察、異常なし。
　　ただし、全摘のためホルモン剤を毎日服用中。）
④会社の健康診断毎年、尿蛋白で要再検査
　（毎年、再検査するも異常なし）

その他の条件は下記です。
40代前半、女性単身でのローン
借入希望金額：4000万円
東証一部上場企業、勤続15年以上、年収600万

宜しくお願い致します。

[928: 匿名さん]

auはうつや既往歴、女性単身にはとても厳しいです。

[929: 匿名さん]

地銀信金の方が圧倒的に審査緩いのになぜ行かないのでしょうか？

[930: 通りがかりさん]

>>925 です。ワイドではありますが、無事団信とおりました。それほど時間はかかりませんでした。審査も通り、一安心です。うつでも入院歴がなければ通りやすいのかもしれませんね。

[931: 匿名]

1年前に不安感が強く、メンタルクリニックに行きました。
うつ病ではないけれどうつ状態に近いとのことで、処方されたのはセルトラリン0.5錠7日分→セルトラリン1錠16日分の計3週間分になります。
実際はすぐによくなり、1週間くらいで服用をやめ、2回目の通院時にもう問題ないから投薬はなし、通う必要もなしと言われました。実際に今も元気です。

現在ローンの審査を受けており仮審査は通っているのですが、恥ずかしながら団信の告知義務の詳細を今更ながら知り、頭を抱えています。
30歳で健康診断などにも問題ありません。

本審査を控えていますが、このような内容でも団信は通るものでしょうか。
地銀の一般団信を受けてみてダメだったら
イオン銀行のワイド団信を受けてみようかとおもっています。
本審査の際に診断書を提出するなど対策必要でしょうか。
もし似たような経験がおありの方がいればご助言いただきたいです。

[932: 口コミ知りたいさん]

>>931 匿名さん

>>931 匿名さん
告知にウソがないなら大丈夫でしょう。
といっても通院歴で書かなければいけないところを書かなかったら告知義務違反だけどね。
1年以上前に病院に行ってそれ以降通ってないなら1年以内の通院歴には該当しない。
保険会社によって告知項目は違うから銀行に相談してみるといいよ。

[933: 評判気になるさん]

>>931 匿名さん
3年間の告知義務がありますが、自分も2年半前に心療内科に2か月通院しました。
うつ状態と記載し2か月後に完治と記載。
その状態で複数銀行の普通団信を通過したのでまず大丈夫かと思います。
ただ、最強団信特約とも言われるりそなの団信革命はNGでした。
結局は他銀行のがん100％特約付きローンにしましたが、正直に記載し不安のない状態で通過できると思います。

[934: デベにお勤めさん]

子宮頚部異形成（中度異形成）で先月手術しました。
レーザー蒸散術です。
信用団体保険通るでしょうか…

[935: 匿名さん]

>>934
申告欄にそのままを書けばなにも問題ありませんよ。

[936: 通りがかりさん]

地銀での住宅ローンを検討しています。
がん団信を希望しているのですが直近の健康診断で便潜血陽性による要再検査でした。
再検査の結果異常所見なしの結果、終診でした。

これではがん団信の審査は通らないでしょうか？

[937: うめぽし]

りそな銀行の団信革命（がん団信あり、第一生命）に申込み中です。
32歳ですが、団信に落ちないか心配です。
5000万円以上のため、審査が厳しくなるのかも心配です。
受かったや落ちた経験がある方がいれば、教えてください。

・2年10ヶ月前に十二指腸潰瘍、内視鏡的止血術を実施し、1週間入院、ピロリ菌除菌、1ヶ月で完治。その後、受診なし。
・最新の健康診断で、γGDP(数値105)に要観察とLDLコレステロール(数値164)に要治療の所見あり。5ヶ月前に病院を受診し、健康診断結果を見せたところ、重大な数値ではなく食生活を気をつけましょうとのことで完治？（再診なし）

[938: 評判気になるさん]

937さん、結果分かったらおしえてくださいね

[939: 検討板ユーザーさん]

咳のため通院した所、軽い咳喘息との事で薬が出ており現在も服薬しているのですが団信加入においてマイナスになるのでしょうか？

[940: 名無しさん]

かなり不安でしたが、1年前に直腸ポリープ(大腸ポリープ)切除　完治　内視鏡切除手術と記載し、診断書提出無しで、一般団信、通りました。

[941: 検討板ユーザーさん]

>>928 匿名さん　さん
アラフォー単身女性です。auの団信に落ちてしまい、びっくりしています。
毎年婦人科系の繊維線種？で引っかかるのでそれが原因かと思うのですが、まさかこれで落ちると思わず…（10年前からずっと12ヶ月後に検査というだけです）

もともとがん家系なので、団信入れないならローン組むのが怖いのですが、団信落ちたことを理由にキャンセルってできるんでしょうか？
あと、au団信で落ちて、ソニーの団信で通ることはあるのでしょうか？

[942: 戸建検討]

三大疾病特約希望

公務員35歳

LDL143
‥119（前年度）
血圧123/86 122/84
により経過観察、改善

半年前頃、激太りして数値悪く、前年度も提出予定なのですがどうでしょうか？
今はこの時より8キロ落としてるので絞れています

[943: ペタ]

今、事前審査は通ったのですが、
団信が通るかが心配です、、

毎年、肝機能、中性脂肪の数値で要再検査になっているのですが、
再検査は受けていません。
5年ほど前に運動して痩せたら、E判定からA判定になったので、勝手に内臓脂肪のせいだと思っています。

この状態で、団信を通りやすくする術はありますか？
精密検査をして診断をもらった方が良いのでしょうか？

借入額は4700万です。

[944: マンション検討中さん]

>>941 検討板ユーザーさん
私も乳腺線維腺腫があり、経過観察10年以上ですが、
フコク生命の団信は通りましたよ。
団信を理由にキャンセルは手付金が戻らないような・・・。
フラットだと団信不要ですから、理由にならないかもですよね。

[945: 口コミ知りたいさん]

「抑うつ状態」で半年休職→復帰半年、サインバルタ服用中でも通常団信とおりました！少しでも回復傾向にある時期を狙えばきっといけます。同じく苦しんでる皆さんの希望になれば。

[946: 検討板ユーザーさん]

5年前にうつ状態で一ヶ月休職し、約一年間精神科通院、精神薬服用していた者です。
医師の完治の判断もなく、症状がよくなったので自己判断で四年前に治療中断していました。仕事も支障なく継続出来ています。
過去3年以内の治療通院歴は無いのですが、自己判断の中断でも告知はしなくてよいのでしょうか？
それともまだ通院はしていなくても治療中との判断になるんでしょうか？

[947: 名無しさん]

団信ですが
コレステロールが高く薬を飲んでおり
地銀で3大疾病100%通らなかったのにSBIで問題なく通りました。
ネット系銀行の方が厳しいと聞いてましたので驚きです。

[948: 検討者さん]

三大疾病、八大疾病ともに通過しました。
が、告知のところでふと気になったのですが、以前胸焼けで違和感が続いた時期があったので、病院に行き薬を処方してもらいました。
念のために胃カメラ、超音波検査を実施し、綺麗な胃でピロリ一つなく、心臓の超音波検査ともに異常なく、なんの病気とも診断されなかったのですが、告知というか情報として伝えたほうがよろしいもんですか？

[949: 通りがかりさん]

告知書の欄外にありそうな注意事項による
受診してても、結果的に異常がなかった場合は告知不要とか書いてある

[950: 匿名さん]

引受会社が住友生命の団信で落ちました。
2年半前に躁うつ診断を受け2ヶ月通院、投薬は無しで完治診断受けています。保険会社からは「必要な書類を出してくれれば再審査はできる」とのことで今は詳細連絡待ちです。正直落ちると思っていなかったのでショックです…。

[951: 口コミ知りたいさん]

はじめまして。
近いうちに住宅を購入しようと思ってます。
私自身、数年前に軽度知的障害とADHDの診断を受け
コンサータというお薬を飲んでいます。
団信は当たり前ですが難しいでしょうか？
ワイドも難しいですか？
属性　正社員10年　一般雇用　年収550程度です

[952: 匿名さん]

Auじぶん銀行にローンを計画しました。40代です。
健康診断書異常なし-既往歴なしで団信落ちました。
理由開示されないままです。
どうしたもんやら。

[953: マンション検討中さん]

>>952 匿名さん
そんな事あるんでしょうか。本審査で信用情報に何かあったとかではなくてですか？

[954: 買い替え検討中さん]

>>933
>945
差し支えなければどの引受保険会社で審査が通ったか教えていただけないでしょうか。

[955: 通りがかりさん]

団信なんて書類が全てだから、嘘でも無いと告知すれば絶対通るはず
過去に引受保険会社と何かあったのかな

[956: 通りがかりさん]

はじめまして。医師から病名伝えられていない場合、申告する際の記入方法はどう記入しておりますか？
中途覚醒で日々夜中に2回以上起きてしまい、翌日に影響及ぼしていたため、1年ほど前にレンドルミン処方され、半年前にデエビゴ5mgに変更されました。この場合、不眠症と申告しておけばいいのでしょうか？薬の飲み方として、毎晩半錠にして服用しております。また、同様の内容で一般団信通過された方いらっしゃいますでしょうか？

[957: 通りがかりさん]

病名聞くか、その書いたとおりに申告すればよろしいかと

[958: 戸建て検討中さん]

１年半前に会社の健康診断(病院Ａ)で「要精検」となりました。原因は肝臓らしいのですが、お酒タバコは一切しません。
その2ヶ月後に別の病院Ｂで検査をしたところ、全数値異常無し。
半年前に再び病院Ａで健康診断を受けたら、肝臓で経過観察。
再び病院Ｂで検査をしたら異常無し。

この場合、どちらを書けばよいのでしょうか。
全部書くべきでしょうか。

[959: 検討者さん]

ADHD　30歳　通院中　レクサプロ服用
イオン銀行の一般団信とワイド団信で審査中。
結果が出たらここに書こうと思います。

[960: 口コミ知りたいさん]

>>959 検討者さん
家族がadhdで来年家を建てるので審査結果が気になります。またわかりましたらよろしくお願いします。

[961: 検討者さん]

>>960
959です。
先行団信での審査ですが、イオン銀行ワイド団信のみ承認下りました。

[962: 匿名さん]

LDLコレステロール170でauじぶん銀行団信がん50%本審査待ち
金額は年収の5倍
やっぱり落ちるかな

[963: 匿名さん]

>>961
申込先やコレステロール値など、似たような境遇なのでぜひ結果をお伺いしたいのですが、いかがでしたか？？

[964: マンション検討中さん]

リウマチで団信に特約つけられた方、いらっしゃいますか？

[965: 契約者さん2]

2年8ヶ月前に心臓が痛くなり狭心症疑いで検査し、狭心症ではないと診断されました（通院も不要）。今も異常ないです。
3年以内の通院の告知で、あと4ヶ月待ってから団信の申し込みをすれば告知義務はないですよね…？
家の引き渡しは約1年後なので、本審査は急いでいません。

[966: 名無しさん]

バカ正直に告知なんかするからダメなんだよ。
んなもん絶対バレないから。

[967: マンション検討中さん]

健康診断で胃ポリープ が見つかり、現在問題なし，一年ごとの健康診断で経過観察で良いと記載されてます
経過観察と書かれてしまっているので告知事項にはあたりそうですが、団信通った方いますか？がん特約は難しいのでしょうか…

[968: 名無しさん]

2型糖尿病　服薬3種類
高血圧　服薬1種類

auじぶん銀行ガン100%通りました。

[969: 名無しさん]

↑ちなみに7月上旬のHba1cは6.0%
発病してから3年半経つけど、服薬してから1度も7%を超えたことなし。
あと、医師から安定してるよって書いてもらった診断書も出しました。

[970: 評判気になるさん]

アルコール性肝障害でGOT/GPT100以上、γ-GPT1000以上のような状態で、ワイド団信含めて団信審査出された方いらっしゃいますか？
私は、それ以外は特に告知事項はなかったのですが、上記のような状態でSBIは本審査が通らず、次は事前審査を通っているみずほに申請予定です。
そんなことを聞く前に禁酒して正常値に戻すのが先なのは重々承知していますが、今回、急な物件購入の流れになり、普段の不摂生による肝機能障害の結果を正直に申告しました。また、この検査結果により通院と肝機能障害の改善薬を処方されています。私に近い経験をされたことのある方がいらっしゃいましたら是非教えてください！

[971: 名無しさん]

んなもん黙ってれば分からないのに

[972: 匿名さん]

軽度パニック障害と診断されていましたが団信の審査がとおりました。
正確に言いいますと、通っていたお医者さんで団信申込書を見せた結果、あたなの病状ではここに記載されている病気にはあたらないと判断いただきましたので。告知自体をしませんでした。

当初は、団信申込書に「パニック障害」という具体的な病名の記載がなかったため、
団信担当の保険会社へ電話してパニック障害が告知対象となるのか聞きましたが、「あたなの症状はこちらではわからないので通院している病院の先生に判断してもらってください」と言われ上記のようになりました。

パニック障害は不安障害にも含まれるのではないかと先生にも聞いてみましたが、私の場合はパニック障害と名前はついているが、そこまでのレベルではないと先生に判断いただきました。

この経験から
軽度の精神疾患の方については、病名があいまいだったり、診断された病名がとりあえずつけられた病名だったりすることもあると思いますので、
そのような場合、自分で判断せず先生に確認してから告知したほうがよいと思いました。

みなさんのご参考になればと思います。

[973: 通りがかりさん]

28歳、年収700万、女性です。9200万のペアローン借入希望です。2022年5月より甲状腺機能低下症を発症し、現在チラージン50mg飲んでます。

auじぶん銀行、4600万のがん50%団信ダメでした。0.3%上乗せのワイドならOKと言われました。クレディアグリコル保険会社です。

一般団信で通るところを探しています…。

住信SBIネット銀行、5200万のがん50%団信は、カーディフ生命保険で、以下いずれかの追加書類提出が求められました。ペアローン相手方が謝絶されたため、手続きは進めてませんので、50%団信でもダメなのか、まだわかりません。
①健康診断の結果票(コピー可)
②人間ドック検査成績書(コピー可)
③所定の診断書(診断書テンプレートのダウンロードはこちらから)

ご参考になれば幸いです。

[974: 匿名さん]

お一人様はやめたほうがいいのでは。

[975: 匿名さん]

夫が適応障害で通院中です
仮審査を通過し、残すは本審査ですが
服薬もない、経過観察ならば
適応障害の通院歴は告知しなくてもいいと
不動産会社、提携の銀行マンに言われました

死亡保険だから、適応障害が
直接の死因にならなければ問題ないし、
保険の契約も時効があるからと

3ヶ月以内の通院の有無について該当しているのに
言わないでいいということがあるのでしょうか