団信で通らない理由について

[匿名さん]

そろそろ自家取得をと考えています。

住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか？

私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
（その後、特に通院や入院などはしていないそうです。）

団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか？
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか？

[81: 匿名]

全て、会社(保険)によって違いますし、又一般の生命保険と、団信とは、告知書の内容が違います。
一般的に、普通の生保の場合審査扱いと違い、告知書に何か告知した場合は、○か×です。血圧降下剤も種類により数値が安定していればOKの時もあります。コルステロール値を下げる薬も同じですが、期間が長めの方が良い場合もあります。バセドウシ病は、会社によりマチマチです。
入院保証の保険はシビアですが、生きるか死ぬかよりも、高度障害の可能性を見ます。
例えば、腰痛と書けばヘルニア=高度障害、癌、めまいがする=脳梗塞 等々のリスクを診ます。精神系は絶対に×です。

[82: 匿名]

自分はクローン病なんですが審査通でしょうか？

[83: 匿名さん]

メタボで糖尿病なら自分で頑張って状況を改善すればよいのでは。

自分は以下のように改善して、先日団信通りました。

4ヶ月前　空腹時血糖値：310　HBA1c：13.5
団信申請時　空腹時血糖値：100　HBA1c：6.0

自力で改善したかったので薬の処方は最初から断りました。
なので団信の告知にも薬の服用は「過去現在ともになし」と記載しました。　

[84: 匿名]

献血の時にHIV陽性と言われたのですが、大丈夫でしょうか？

[85: 匿名]

釣り？
残念ですが無理です
死亡リスクで判断します

[86: ビギナーさん]

死亡リスクがありますね。

ＨＩＶ陽性でもエイズになってなければ大丈夫なのでは？
告知事項にエイズになってますかと尋ねられていないはずだし

[87: 匿名さん]

そもそも献血ではHIV要請かどうか教えてもらえない
なんてマジレスしてもいいのかな

もしかしたら知らない人が入るかもしれないから一応言っておくと
日赤は検査してHIV陽性の血液は捨ててるけど、陽性の人には一切連絡しない
連絡すると検査目的の献血する人が出るかもしれないからね

[88: 匿名さん]

すいません、自分は逆流性胃炎なのですがいかがでしょうか？
年に2.3回病院に行きます。
医者は、胃薬くらいの処方だから申告要らないんじゃない？
って言います。

3ヶ月病院に行かなければセーフでしょうか？
ただ、2年以内にうんたらかんたらという部分がまずい気がします。
ちなみにフラット35Ｓの予定です。

[89: 匿名さん]

支援機構の団信をよく読めばわかりますが、
逆流性胃炎は、告知事項２．の該当病名にはありません。
つまり１だけ。
よって、半年程度のスパンで検査を受けてるぐらいならば
あまり気にする必要はないと思います。

[90: 匿名さん]

>>No.89 by 匿名さん

ありがとうございます。
ちなみに、団信の申込書を書くときはいつごろでしょうか？
（融資実行直前でよろしいでしょうか？）

[91: 匿名]

処方される水虫の薬を2週間以上継続的に使っていたら告知事項になりますか？

[92: ↑]

なります。
そして謝絶ですね。

[93: 匿名さん]

水虫も立派な通院で処方だね
でも、書かないでいいと書いてなかった？
マジレスすまそ

[94: 匿名さん]

どうだったかな？
忘れちゃった

[95: 匿名さん]

夏が来れば思い出す・・・水虫。

[96: 団信が不安]

今度ローンの本審査を受けるものですが、ローン自体は問題なさそうですが、
この掲示板をみて、団信というものがとても不安になりました。

自分は以前（3ヶ月以内）会社の医務室で少し寝付きが悪いと相談して、「頓服として」睡眠導入薬をもらいました。
あまり使っていませんが、たまに使います。
これは告知対象で、且つ謝絶でしょうか。もし告知必要だが、100%謝絶であれば、告知せずに通そうかなと思っています。
そもそも私自身は病気と思ってませんが（産業医の先生も特に病名など言わず。）保険会社は「将来自殺の可能性あり」とか判断するのでしょうか・・・

告知義務違反という言葉を聴くとすごく怖くて不安になりますが、生命保険も家族がローンの残額に困らないくらい
の金額はかけているので、万が一事故や将来がんで死んでしまっても家族の平和は守れるのでは？と考えてし
まいます。（将来ガンになって死んでしまう場合、告知内容の因果関係になるとは考えにくいのですが・・）

団信なしのフラットも調べてますが、金利の安い提携ローンで借りることを希望しています。

質問：告知していなかった内容とはまったく別の事態で死んでも、過去に告知違反があると保険はおりませんか？

質問：団信告知義務違反で契約が解除されたあとは、一括して残りのローンを絶対払わなければいけないのか？

質問：フラット３５の場合は、団信に入らずにローン組めるとのことですが、団信に入らなくて、私が死んでしまった場合は、一括で残額返済ですか？それとも家族が継続して毎月ローンを払う手続きは取れるのでしょうか。

もちろん死ぬなんてことは誰も考えていないと思いますが、人生で最も多額の借金となるなので相当不安になってます。

どなたか、ご意見をお願いいたします。

[97: 匿名さん]

９６さん
告知義務にはあたりませんが、それほど心配ならば、物件の人に相談したらどうでしょう。
団信に通らないと思えば、そういうでしょう。

ただ、それほど団信が不安なら、団信のないフラットにするか、提携の低金利のための
仕方ない出費と思うかのどちらかです。
告知義務違反で下りないのはその病気が死んだ時も続いていて、団信時に既に病気
なりがあったことがわかる場合だけです。
いくら団信の調査能力が高くても、無理ですから。
そんなに心配なら、とりあえず医務室でもらうのはやめにして、睡眠導入剤は市販のもの
で済ますなりして様子を見たらどうでしょう。

[98: 団信が不安]

９７さん

アドバイスありがとうございました。
団信保険が下りない状況を教えていただき、ありがとうございました。
物件担当者に相談してみます。

睡眠導入剤は一度もらって、非常時に使うためで、毎日のんで定期的に処方されている状況ではないので、
市販のものに切り替える事を考えます。

いろんな掲示板で精神系（睡眠障害も含む）は100%謝絶と書いてありますが、
精神系で死亡ってやはり、自殺以外ないのかと個人的には思います。

そして、そもそも自殺では団信は支払い不可と明記してあります。
どうせ精神系で自殺されても、あらかじめ保険会社は自殺の免責をうたっているので、
多少の症状ならＯＫにしてもいいのでは？と考えてしまいます。

しかし、こちらが考えることではなく、会社側の方針なので、どうにもなりませんが・・・

[99: 匿名さん]

賃貸のままでストレスを増やさない方が良いんじゃないかなあ？

[100: 匿名]

三年前に心筋梗塞になり今も通院してるけどやっぱり通りませんか？

[101: 匿名]

96さん
2週間以上継続的に医者から処方されていたら告知事項になると思いますよ。
精神系は厳しいので。。。

[102: 匿名さん]

私は胸焼けしやすいので年に2回ほど医者に行きます。
その際、90日分くらい一気に処方してもらっています。
その場合、2週間以上継続的に医者から処方されているにあたるとおもいます。
やはり申告すべきですよね？
なにかあったらわかってしまいますよね？

[103: 匿名さん]

分かってしまいます。
そして謝絶ですね。

[104: 匿名さん]

うつ病でメガバンクの団信審査１謝絶２承認でした。

但し、診断書は提出しました。

結果、変動0.875で借りることにしました。

[105: 匿名さん]

告知義務違反をすると

申し込み時にばれるのですか？(社会保険番号などから？）

それとも万が一のことがあっていざ保険金が下りるときに

ばれるのですか？

[106: 匿名さん]

>>105
契約時は自己申告が正しいものとして審査します。
そして、万が一の時ばれる可能性があります。

5年も経つとカルテの保存義務がなくなるので
契約後5年以降だとろくに調べもせずに支払います。
調べるのにもお金が掛かるし、証拠が挙がらない可能性もありますからね。

まー、義務違反しても最初の数年間しのげばそれ以降は何で死んでも
たいていの場合支払われるでしょう

[107: 匿名さん]

世の中、そんなにみなさん健康なのかな・・・

すべて告知していたら入れない人のほうが多くなりそうですね。

また軽い告知義務違反をしている人も、保険金を受け取っている場合も

結構あるかもしれませんね。

逆に保険会社の不払い問題もあるし。

人生いろいろ

[108: 匿名さん]

そんなに健康じゃないと思うよ

馬鹿正直に告知してそれでも通る人もいるし、
告知義務違反して強引に通す人もいるし、
そんなの色々さ

告知義務違反のリスクを承知で違反するなら別にいいんじゃない？
どうせローンを組む人はみんな自分のケツを拭けるはずの大人なんだから
そんなリスク管理は個々人に任せるべきでしょ

[109: 匿名さん]

そう。
あんまりドキドキするなら止めた方がいいでしょうね。
高血圧や糖尿病でもダメな時はダメらしいですよ。
だから、頭金を貯めて・・とがんばっているうちに持病が出る位なら早くに借りた方がいいかもと思う。

[110: 匿名さん]

肥満で肝機能の数値が悪い、20代後半の主人です。

投薬はしていませんが、団信の告知項目に該当したので（健康診断で指摘されたことがあるか、みたいな部分。健康診断後に病院へ行きましたが生活改善で様子を見ましょうとのことでした。）

とりあえず、ありのままの数値を書いて、本日申し込みしてきました。
だいたいですが、
AST(GOT) 50前後
ALT(GPT) 130前後
γ-GTP 100前後　です。

結果はまた書きこみます。

[111: 匿名さん]

110です

簡単に言うと、謝絶でした。

最初に、三大疾病つきのもの謝絶
次に、三大疾病のついてないもの謝絶(最初と保証会社が違う)
結果的には「健康診断の結果が告知項目にないもの」で保証がおり(２つとはまた違う保証会社)、団信通過し、ローンは通りました。
しかし、保証料がupしました。
(３つとも同じ銀行です。)

[112: 匿名]

それぞれの銀行で扱っている保証会社（保険会社）がどこかというのは、各銀行に聞いてみないとわからないものでしょうか？
因みにフラットの保険会社はエリア毎に決まっていて（関東なら〇〇海上）1件謝絶されたらもう無理だとデベに言われました。
というかデベと相談し、とりあえず通るかどうか試しに1件申請したら結果謝絶で、それによりフラットの団信はもう不可能になってしまいました。

[113: 匿名さん]

病歴の調査ってどうやってやるんですかね？

病院のカルテも5年くらいしか残ってないでしょし、ちょいちょい病院を変えていけばバレない気がしますが、どうなんでしょう？

[114: 匿名]

↑そんなにうまく行くかな？
健康保険証使わなかったらいいんじゃない。

[115: 匿名さん]

喘息なんですけど、年に２・３回病院に行っています。

メプチンを処方される程度ですがどうでしょうか？

[116: 匿名]

申し込んだら、全員調査されるのでしょうか？

それとも何かあった時に、初めて調査されるのでしょうか？

[117: 匿名]

告知はちゃんとしないと、保険おりなかったらつらいのかは、残された家族。病院のｶﾙﾃも今電子化されてますし。病気の履歴は保険証の履歴でわかります。保険証使わないでぎめいならいいかましれません。
告知できかれている事以外は書かなくていいし。団信ではありませんが、保険請求で十年以上前に入った生命保険で調査員がきました。医者の診断書が字が汚くて読めない理由で、告知義務違反を疑われましたが。医者の診断書次第の所もありますよ。お医者さんにかかる時は昔から気になっている場合でも、ｶﾙﾃにかかれてしまうので気をつけましょう。

[118: 匿名さん]

団信は自己申告。なしと書いておけばＯＫ。既往症に癌や心臓病などがあって偽った申告をしたら死亡時に必ず保険がおりないというわけではない。
大抵は完済するまで人は生きている。これがローンを組んで１０年以内に病気で死んだケースでは残債の額も３０００万とかあれば保険会社は調査する。
交通事故や自殺など（自殺の場合は精神病の病歴などは調査することは考えられるが）では普通に団信は下りる。
団信の保険料は債権者（銀行）が受け取る。遺族が請求するわけではない。
だから、ふつうはローンを支払わなくても銀行が請求してこないだけで、保険が支払われたどうかは遺族にはわからない。
団信の受け取り債権に質権が設定されていて債務者が死ぬことで支払不能になるから銀行は保険金を差し押さえる。それだけの話。
世の中に団信は住宅ローンの数だけあり、調査員がいちいち調査する手間より保険金をそのままおろすケースが圧倒的に多い。１０年以内に自分は病死しそうだと本気で思うなら真剣に考えるべきだろうけどそんな人はどれだけいるんだろう。

[119: 匿名さん]

団信の審査などというものはない。すでに住宅ローンを５回経験している私が言うのだから間違いない。上記の記述のように、銀行は債権者。ローンを借りる人は債務者。物件は担保に入っているが、命も担保にしてね。というのが団信のしくみ。
しかしながら基本的に銀行が病弱な奴に金を貸したくないというのが本音。銀行は医者じゃないから本人の健康状態を緻密に調べて融資の判断をするわけではない。団信に既往症なしと書いてあれば、融資の担当はそれを稟議にかけるだけだ。
下手にべらべら既往症をあげつらっても、１年以上の長期入院になるとか療養生活を送るなどというレベルでもないかぎり銀行は問題にしない。
実際団信があっても病気で働けなくなったら住宅ローンは焦げ付くからだ。いっそ死んでくれたほうが
団信が下りるから銀行は助かる。脳梗塞とか生き残って働けなる類の病がいちばん嫌われる。それだけの話。糖尿病など隠して団信通している人はおそらく無数にいるだろう。

[120: 匿名さん]

なぜ、団信の告知で嘘を書く人がいても大きな問題にならないか。
簡単に説明すると
まず、仮に万が一保険会社の調査が入って保険が下りないという事態になったとしても
多くの場合　ローン残高＜担保物件価格　であるから任意売却すれば銀行に損はない
ことが多い。
３０代半ばでローンを組んで５５歳で交通事故で死んでも大抵は繰り上げ返済とかで
残債は担保価値を下回っているケースがほとんどだ。日本人は定年までに住宅ローン
は完済しようという執念にとりつかれているからだ。
それと現在まで２０年近くデフレが続いてきて、今後いつかはインフレになる
可能性が高いと銀行は考えている。インフレになれば債権の価値はどんどんさがる。
不動産の売却価格もあがり債務者の団信の保険が下りなくても抵当権を行使するだけで
余裕で債権回収ができるようになる。

[121: ビギナーさん]

とても参考になりました。それで今日接した不動産の担当者も、団信の申告についてはオフレコで色々と語ってくれました。保険をあてにしなければ問題ないと。

[122: 契約済みさん]

脂肪肝、高脂血症(内服中)、GOT50-60、GPT110-120、γGTP180で落ちたよ！

[123: 契約済みさん]

122です。落ちたのはがん保障の特約付き団信であって、普通の団信はその後通りました。

[124: 匿名さん]

団信って自己申告だから。体重１３０ｋｇの奴でもいいえ、を３つ○つけたらローン審査では
書類だけでＯＫ。その後銀行の契約の際、担当者がその脂肪だらけの巨体を見ても何もいわな
かったそうだからね。

[125: 匿名]

うちは 喘息で正直に二歳から 通院し薬も毎日飲んでると告知したけど 通りましたよ。嘘つくほうが 気持ち的に嫌だったので！

[126: 申込予定さん]

２０代後半です。健康診断で不整脈で毎年ひっかかるのですが、団信通るのは厳しいでしょうか？
１度精密検査をして、問題無しと出ております。

[127: 匿名さん]

こんばんは
わたしも、バセドウ病なのですが、住宅ローンを組みたいとおもうのですが、団信の審査には、支障はなかったのでしょうか？

[128: 匿名さん]

自分は上皮内癌で切除手術にて完治しているが、申告したら謝絶だった。
団信では癌でも上皮内癌では保険が降りないのだから、別に加入しても問題無いと思うのだが…納得いかない。

[129: 匿名さん]

ならご自分で保険会社を作ってはいかが？

[130: 匿名]

129←意味不明

[131: 匿名さん]

皆真剣に相談しているのに>>129みたいな奴は要らない。

[132: 匿名さん]

ここでまじめにどうとかちゃんちゃらおかしい
ちょっと見れば分かるが、
ここにはクレクレ君と馬鹿と煽りしかいない

[133: 匿名さん]

じゃあ来なきゃいいんじゃないですか？

[134: 匿名]

今どき、告知書の「はい」に○を付けるヤツなんているのかね。
告知には時効があるし、団信の健康診断は身長・体重・血圧くらいだよ。
３年くらい何もなければ、コッチのものだよ。
さすがに八大疾病は、血液検査をさせられたが…。

[135: 匿名さん]

>134さん
教えて下さい。
告知に時効ってあるんでしょうか？

[136: 匿名]

＞134

銀行系だと団信を降ろす時の調査が甘いと聞いたけど、ノンバンクでフラットを利用した場合も同様でしょうか？
数年経過していれば、いざって時は団信おりますかね…。
生死に関わりはしませんが、慢性疾患があって、告知すると団信も生保も入れません。
おりる可能性を信じて告知せずに団信入るか、どうせおりないなら始めから入らないか、迷っています。

今入ってる生保は、疾患が発覚する前に加入していますが、ローンをチャラするほどの額ではありません。
家族の生活費が賄える程度です…。

[137: サラリーマンさん]

告知だから、結構簡単に書いちゃってるけど、告知義務違反が後でばれて
ローンがチャラにならなかったケースってありますよ。

[138: 住民でない人さん]

カルテの保管金は5年間だったかな
だから頭5年間粘れば告知義務違反はばれないんじゃないかな

5年以内でも、歩道を歩いてたら飲酒運転の車に突っ込まれて死んだとかの
告知内容と無関係なケースの場合もいちいち過去の情報を調べたりはしないと思うよ

調べるのにもお金掛かるし、何も出てこなかったら更にお金掛かるんだからね

[139: 匿名]

主人が４年前に急性心筋梗塞になりました。今は毎月の通院と毎日薬を飲んでます。健康状態には今は問題ありません。診断書を出しても団体信用保険は無理ですか？
このような病気で団信を通った方いますか？

[140: 匿名さん]

通った人もいるし通らなかった人もいる
あなたのご主人が通るかどうかはやってみないと分らない
保険会社はいっぱいあるのだからかまわず審査受けてみなさいよ

[141: 匿名さん]

白血病になり完治して３年経ちます。現在半年に一度診察を受け経過観察中です。
経過観察を続けているといつまでたっても団信には加入できないものですか？

[142: 匿名さん]

〇千万円貸してほしい、〇十年かけて利息つけて返すから。ただ途中病気とかで死んだら、他の払ってる人のお金から補填してもらうことで無しということで。ちなみに自分は今こんな病気です/こんな病気でした。

ご自分（ご家族）の病気ですので、５年生存率、１０年生存率、再発率などもよくご存知かとは思います。そして貸す相手も同様です。

貸す側からは、「もしも」がなく利息付けて最後まで返してもらえるのがベスト、「もしも」があった時点で既に貸したお金プラスαが帰ってればベター。
１０年生存率が８０％以上、２０年生存率が６０パーセントとかなら、１０年ローンはいけるだろう、２０年ローンも繰上げ含めて１５年くらいで返すだろうから大丈夫だろ、３５年ローンだと…みたいな判断するんじゃないですか？

[143: 匿名]

突発性難聴はどうでしょう？

[144: 匿名さん]

141です。
142さん回答ありがとうございました。前向きに考えられるようになれました。

[145: 購入検討中さん]

当方、年齢４８歳、借入額　３０００万、１５年返済の予定です。

年齢的に若い人に比べて病気になる確率が上がってくるので、
三大疾病特約保障付き団信に申し込もうと思っていますが、
当然ながら、死亡・高度障害のみ保障する一般的な団信より
告知内容が増えますよね。

もし、三大…を申し込んで、細かい健康状態まで告知して、
結果、団信断られたとしたら、
死亡・高度障害だけを保障する団信に申し込むなら伝えなくてよかった健康状態を開示したことになって、
一般的な団信も、もう引き受けてもらえませんかね？

今のところ、健康診断で要注意と言われたことがあるくらいで、
医者にもかかっていないし、年齢的にローンも１５年にしてあるので、
大丈夫じゃないかと思ったりするんですが、
三大…にしようと欲張って失敗したら元も子もないなと気になって。

お詳しい方、よろしくお願いします。

[146: 匿名さん]

>>141さん、まだ見てるかな？もう見てないかな・・・。

うちは白血病、骨髄移植後から６年経ってましたが、団信は断られました。
ずっと経過観察で治療はなかったのですが。
完治とみなす５年が経ったから大丈夫かと思ったのですけどね。

なので銀行は無理でしたよ。
もともと入っている生命保険を担保に借りられる事もあるかと思うので、
色々あたってみてください。

うちはろうきんでなんとか借りる事が出来ました。

[147: 匿名はん]

白血病はやっぱり無理でしょ
5年が一区切りとはいえ、10年内再発もそれなりにあるようだし
しかも5年で大丈夫なら、他の癌も5年たってれば審査が通ることになってしまう

[148: 匿名さん]

4年前脳梗塞を患いましたが、早期に処置したため後遺症はほとんどありませんでした。
薬は飲み続けています。

通常団信と三大団信を申し込みましたが、断られました。
再発の恐れがある病気は通らないようです。

幸い生命保険が高額であったため、それを担保に借りることができました。

告知しなければよかったと後悔しています。

[149: 匿名さん]

　「お酒」が原因で団信謝絶となったものです。住宅ローンとは別に会社のγ―GTP検査の異常値で
病院で検査したことを書いたためです。節酒後の検査でもγ―GTP214もありましたが。
　2年前はもっとずっと高い数値でしたが、生命保険（○○人生）には入れたので、まず大丈夫
かなと思っていたのですが。「飲み会」のあとに会社の健康診断があるなどといった場合には、
十分注意したほうがいいと思います。

[150: 匿名さん]

それは検査前の飲み会より肝炎や肝硬変を心配すべきレベル

[151: 周辺住民さん]

生命保険よく入れたね
一般的には、r-GTP 100以上だと（アルコール性）肝障害結構あるはずだけど
しかも節酒後でそれなら、普段いくつですか？って感じだよ

[152: 匿名さん]

胆嚢ポリープ　5ミリ　1年間変化無し。

腎臓結石　ひとつ　1年間変化無し。

血圧・血液検査正常値。

42歳。　三大疾病特約　可能でしょうか？

[153: 購入検討中さん]

告知日の約２ヶ月前に前立腺炎になりました。
急性だったので、約２週間の抗生物質投与と経過観察によりもう完治しています。

35才男性ですが大丈夫かな？

[154: 匿名さん]

病歴があるので、正しい記載をしようとしたら
横から担当デベに、記載しなくていいから！と止められた。
これでいいのだろうか…

[155: 購入経験者さん]

好くはないけど・・・ってところでしょうか

万一のときに備えて、保険や貯金をしておきましょう

最悪でも、残債と売れる価格が一緒くらいなら何とかなります

[156: 購入検討中さん]

血栓を患い、完治しましたが予防？のために服薬を続けています。診断書は完治で書いてもらえます。
このような場合、予防でも服薬が続く場合は全く通らないのでしょうか？三年経てば告知義務がなかったように記憶しているのですが、服薬が続いていることは言わないといけないだろうから、服薬の原因もわかってしまいますよね。できれぼ三年経たずにローンを組みたいのでこの状況でも可能性があるか教えて頂きたいのです。お願いします。

[157: 匿名さん]

血栓って脳血栓ですか？

それなら「再発予防」のために服薬を続けているということだと思いますから、服薬が必要な限りは無理だと思います。
それよりも脳血栓を患うということは、失礼ですがかなりのお年ではありませんか？
それだと返済に充てられる期間も短いと思いますのでより厳しいかと。

[158: 匿名]

確かに血栓は40歳過ぎじゃないかな？
ローンでなく現金購入にしたら

[159: 匿名さん]

新生のローンで団信申請に　ＨｂＡ１Ｃ　７．７　アマリール投薬治療　
と書いたらＮＧだった。

今　がんばって　ＨｂＡ１Ｃ　５．５　正常値だけど　投薬は続けています。

１度　ＮＧならもうダメなんでしょうか？

[160: 購入検討中さん]

156です。
いえ、20代です。脳ではなく別箇所です。
再発予防で服薬続行です。
ではやはり団信不要のフラットしかないですね。
ありがとうございました(>_<)

[161: 匿名]

159さん 引き受け先の生命保険会社が違えば可能性はあります。
うちは同じく糖尿病で投薬中ですが、１つはダメで１つはＯＫでした。

[162: 購入検討中さん]

153です。

Ｓ銀行もＭ銀行も無事通りました。
診断書の要求すらなかった。

[163: ブラックボックス]

住宅ローン団信謝絶されました。融資はＯＫでした。
３ヶ月前に高血圧の原因が腎動脈の狭窄にあることがわかり、予防的な意味でカテーテル検査を受けたことを正直に診断書とともに書いたせいです。
まったく正常値の血圧で生活しているし、これからも食事など気をつけるのは当然と考えています。５０歳くらいになれば、誰でも何かしら健康を気遣うものですが、正直に書くことだけで審査がフェアーに進むと思った自分が間違いでした。ローン実行後の病気発生の場合、どうやって因果関係を証明するの？
ちなみに診断書署名の医師への確認も、問い合わせもまったくありませんでした。どうやって調べるのでしょう？書面だけで？
余計なことは書かないことです。

[164: 匿名]

謝絶です。

[165: デベにお勤めさん]

住宅ローンは、ローンというダケありまして、いくら自分がどう考えようが、結果貸す人が判断する事です。
ですから、皆さんに本当にもっと早く住宅を真剣に考えてほしいと常に思っています。

住宅ローンは、若ければ年収が多少少なかろうが、金利が多少高かろうが組む事が可能です。
しかし、昨今の日本人は２０代後半でも３０代前半でも非常に病歴のある方の比率が顕著に増加しているように思っています。

都内で新築マンションを販売しておりますと、１０人の２人は何らかの病歴がある確率が昨年です。
もちろん、現場により差が生じる事があるでしょうけれど、わたしはこれがまだまだこれからの２０代前半組みや、ゆとり世代は本当にヤバイと思っています。

３０代前半で購入はいまや都内では当たり前ですし、リアルな若者事情ですと、将来に大きな夢や野望は持っていないけど、堅実に考えている人が本当に増加しましたね。

一時期の４０代で企業の課長さん年収１２００万で手持ち０円なんてお客さんは本当に来なくなりましたｗｗ
来ますけど、結局いままで購入出来ていない層の人達ですので、結果買いませんから（笑）

逆に、３０代で新婚～５年以内で子供のいない人達の購入が増大中です。
そのなかで２/１０の病歴ありですので・・・本当に恐いですね。

株・投信・絵画・趣味・パチンコ・競馬などなど、お金さえあればいつでも、自分の判断のみでできますが、住宅ローンだけは健康じゃないと原則不可となりますので、本当に早めにご検討くださいませ。


※団信は保険会社に聞くのが一番早いです。いわゆる告知しての審査ですね。
そして、団信の審査は銀行審査と異なり、個人情報を取得していたりなどのどこの銀行で審査をしたか（このケースですとどこの保険会社で審査をしたか）ということが、他に共有される事が一切ありませんので、どんどん可能性を信じて行うべきです。

そして、団信が組めないのであればフラットという選択もありますが、あえて銀行ローンで言うのであれば、借りれるのであれば、支払いができるのなら多少金利が上がっても良いのではないでしょうか？

団信は一時期に比べ緩くなりましたが、これからの高齢社会になるにつれ、当たり前ですが、保険料金の還付も増大しますので、審査が厳しくなるのが現状認識です。特に金融界は動きが早い為、１社が動けばそれに続くのが流れですから、要注意してくださいませ。

[166: 匿名さん]

二年程前にポリープが見つかり、切除。精密検査の結果良性でその後何事もなくおります。

これは告知しなくてはならないのでしょうか。

[167: びたみん]

昨年の健康診断で中性脂肪が高く約300ありました。
その他は特に問題ありあせんが、
団体信用保の審査はこのような場合でも難しでしょうか？

[168: 匿名]

167
通院歴が無ければ書く必要がないので関係ありません。

[169: 匿名さん]

＞167
その程度なら書かなくてもいいし、書いても通るレベル。
ただし、3大疾病とかであれば、不利な点が少しでもあれば内容、数値、項目に関係なく謝絶。

厳密には告知義務違反にはあたるけど、何かあっても健康診断結果の開示は求めない。
つまりは沈黙が吉。

[170: 匿名]

広龍備長炭

[171: 申込予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[172: 申込予定さん]

今年の一月に胃カメラ飲んで胃は綺麗だったが逆流性食道炎ですね〜って言われた
薬を二週間分出してもらいました
もう飲んでません
カーディフの八大疾病の団信に入る予定ですが、やはり告知しておいた方が無難ですか？
いつもは風邪薬くらいしか飲まないのですが…
また、健康診断のデータって保険会社に伝わるのですか?前回健康診断の日を間違えて食事してしまい データが少し悪くなったので…

カーディフちあらかじめ電話しておく方がいいのか
沈黙しておいた方がいいのか迷います

[173: セブン]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[174: hara]

よろしくお願いします。
近々、ローン申し込み予定です。
感情障害で３年以上前に２週間ほど入院して入院給付金を請求しています。（たかが２週間、請求しなければよかった！） 告知は、過去３年のことなのでこの入院は告知の必要はありませんがその後の通院が３年以内に２週間以上の投薬・・・というところにあてはまります。昨年の初めから自己判断で通院、服用をやめました。（余談ですが、以後のほうが精神的には良好です。）
精神病は、完全に謝絶ですから告知しません。 ですが、１月半ばから２週間ほど風邪で通院していることは直近なので書いたほうがいいのかなと思います。この告知をしたことによってなにもなければもしかして素通りで通過できるところをじっくり審査されて・・・ということになったら過去に入院請求をしていることから告知義務違反が発覚するのでは、と心配しています。
告知になにもなければスルーだけど告知に風邪だとしても”はい”があればじっくり審査される、という可能性もあるのでしょうか？

[175: ビギナーさん]

はじめまして。
主人なんですが・・・仮審査ＯＫでついでに銀行が団信も・・・と言うので健康診断から３ヶ月以内だったので肝機能異常で要検査の旨記入。医師からは、「大丈夫。お酒控えてね。」だけでした。そのことを記入したら団信がＮＧ。（だぶん、数値が高かった為）
健康診断から、４ヶ月お酒をやめた主人。今、どんな数値化かわかりませんが、同じ銀行が保証会社を替えて審査を言ってきました。
前回の医師の指導から３ヶ月たったので、記入しなくていいのでは？と思うのですが・・・
前回は、銀行の担当者が焦らせて、本当は、本審査時にするみたいですが、団信申し込みも仮審査と一緒に申し込みさせられました。
銀行の判断ミスでは・・・と思い悔やまれます。
第一、特に主人はお酒もタバコもやめ、体調がすごくいいとの事。以前から肝臓以外は健康体。

正直に書いたばっかりに・・・附に落ちません。銀行に今回の仮審査も申し込み時に団信の審査は本審査時にして欲しいと伝えてもいいのでしょうか？

１回目の仮審査と今回では２～３週間しか間がないのですが、３ヶ月以内の医師うんぬんに該当しなくなります。

どのように対応すればいいでしょうか？
（その銀行は、私の両親の経営する会社の取引会社ですごく力を入れてくれてますが・・・今回の事で不信感大）

[176: 匿名さん]

はじめまして

さっそくですが

血糖値が１１５でHbA１cが5.6です。

団信の審査に通るでしょうか？

[177: 入居済み住民さん]

現在借り換え検討中のものです。(30代後半)

3年前にフラット35を利用してマンションを購入しました。ここ最近の利率、今後の景気を
考慮して借り換えを考えています。

ところが最近になって、大動脈弁閉鎖不全ということがわかりました。投薬も手術もないですが、
1年に1、2回の経過観察を奨められています。

団信加入の条件として下記のものがありますが、上記の条件はこれに該当するのでしょうか。
手術もありませんし、2週間以上にわたる治療というものは該当しません。

最近3年以内に下記の病気で、手術を受けたことまたは2週間以上にわたり医師の治療（指示・
指導を含む）投薬を受けたことがあるか。
・狭心症、心筋梗塞、心臓弁膜症、先天性心臓病、高血圧症、不整脈、その他心臓病
・脳卒中（脳出血、脳こうそく、くも臍下出血）、脳動脈硬化症、その他脳の病気
・精神病、うつ病、ノイローゼ、てんかん、自律神経失調症、アルコール依存症、薬物依存症
・ぜんそく、慢性気管支炎、肺結核
・胃かいよう、十二指腸かいよう、潰瘍性大腸炎、すい臓炎
・肝炎、肝硬変、肝機能障害
・腎炎、ネフローゼ、腎不全
・緑内障、網膜の病気、角膜の病気
・ガン、肉腫、白血病、腫瘍、ポリープ
・糖尿病、リウマチ、高原病、貧血症、紫斑病
・子宮筋腫、子宮内膜症、乳腺症、卵巣のう腫

今回はフラットから変動への切り替えも検討していますが、団信に入れなければフラットしか
道はありません。その場合も数百万の返済額低減を取るか、団信による安心をとるかの選択に
迫られます。

ご意見よろしくお願いします。

[178: 匿名]

>176さん

全く問題ない数値ですけど、なにが気になったのですか？？

[179: 匿名さん]

はじめまして～

ぎっくり腰って背骨や脊椎の病気になるのでしょうか？

[180: いつか買いたいさん]

睡眠時無呼吸症候群はNGだと言われてますが、CPAP使用中と申告して２行に仮審査してもらったところ、２行とも通りました。
でも、これを機にCPAP卒業を目標としてダイエットすることにしました。