団信で通らない理由について

[匿名さん]

そろそろ自家取得をと考えています。

住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか？

私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
（その後、特に通院や入院などはしていないそうです。）

団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか？
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか？

[641: 名無しさん]

>>640 匿名さん
インスリン投与はありますか？

[642: 匿名さん]

>>641 名無しさん
ありません。
インスリンがある方がワイド団信の対象なんでしょうか…？
色々質問すみません。不安で…。

[643: 名無しさん]

>>642 匿名さん
インスリン投与があると団信でもギリギリだと聞きます。

内服中との事ですがhba1c が高いのがどう判断されるかですね。
下がらない理由はなんですか？
医者から経過良好と診断書もらえれば可能あるかと

ちなみに少しの努力でhba1cは1ヶ月ですぐに下がりますよ！

[644: 匿名さん]

>>643 名無しさん
早々にありがとうございます！
恐らく在宅勤務で社食の際は気にしてた昼食を簡単に済ませてたのが原因かと…秋に受けた検診では6.8だったので。
住宅ローンには色々事前準備が必要ですね…。
勉強になります…。

[645: 名無しさん]

>>644 匿名さん
それであれば今から本審査までに下げましょう！
徹底的な糖質制限です！
私は8.1から5.2まで3ヶ月で下がりました！
5.2までは難しくてもある程度は下がりますよ！

[646: 通りがかりさん]

>>644 匿名さん
わたしも似た様な状態で、銀行に健康不安がある事を伝えて、本審査前に団信の審査を受けさせてもらっています。
わたしの場合はインスリンの投与有りです。

ワイド団信取扱い有りの銀行、取扱い無しの銀行共に、保険会社から追加確認項目の照会がありました(項目は全く同じ内容でした)
いずれも外資系の保険会社です。
門前払いではなかった事にホッとしましたが、まだ結果は出ていないので安心はできません。

告知書類の記入欄が小さくて書ける事に限界はありますが、端的に数値のみを書くのではなく、その数値に対する対処を書いて放置せず病死しない努力をしている事をアピールしています。
借り入れ時期を先延ばしできないようなら足掻いてみましょう！

[647: 匿名さん]

>>645 名無しさん
ありがとうございます…！
ひとまず今から本審査の分にはありのままを書きつつ、追加資料提出の可能性に向けて節制していきます…！！(昼食は妻が野菜スープを作りおきしてくれることになりました)

[648: 匿名さん]

>>646 通りがかりさん
本審査と別に団信の審査が出来るのですね！
追加項目は検査結果でしょうか？
薬の内容ですか？(色々聞いて申し訳ないです)
ここには同じような境遇の方がいらっしゃってとても心強いです！
やはり詳細に記載するのが大事ですね…
お互い良い結果が出ますように…！！

[649: 名無しさん]

>>647 匿名さん
お互い頑張りましょう！
私も2月にワイド団信と通常団信で事前審査かける予定なので情報来たらお伝えしますね！

ちなみに今日、病院行って
hba1c 5.2
空腹時血糖値　90
だったのでいけると思うのですが、、、

[650: 646]

>>648 匿名さん
銀行にも「先(手付金が発生する前?)に言ってくれたら…」と思う事がある様ですね。
少し勇気が要りますが、相談してみる価値有りです。

追加項目は、告知書類に記載した薬に関係する検査数値です(hba1cや空腹時血糖は記載済でしたので、それ以外)
薬のおかげもあって正常値でしたので、すぐにその旨回答しました。

おそらく、インスリン投与有りのわたしが糖尿病患者の借入れ希望者としては底辺でしょう。
お互い、前向きに行きましょう！

[651: 名無さん]

脂質異常症　ピタバスタチン1mg
アレルギー性鼻炎　エピナスチン20mg モンテルカスト10mg
高尿酸血症　数値正常　投薬なし

上記で団信可能でしょうか？

[652: 名無さん]

>>647 匿名さん
ちなみに糖尿病以外は特に大丈夫ですか？
糖尿病だとだいたい脂質異常か高血圧とかあると思いますが

[653: 635です]

>>635 戸建て検討中さん
クレディのワイドは無事通過しました。あと一般を3行挑戦中。

[654: 戸建て検討中さん]

団信に落ちたときに保険会社の審査担当に直接説明した方っていらっしゃいますか？
告知欄だけだと伝えるの限界あるし、もし可能なら直接話したいんですが、不可能なんでしょうか？

[655: 635です]

>>654 戸建て検討中さん
審査担当に直接伝えるのは不可能だと思います。口頭告知は告知にあたりません。お気持ちはわかりますが…
告知書に書ききれない場合は別紙で告知メモというものがありますので、そこに詳細を書けばいいと思います。

[656: 匿名さん]

>>652 名無さん
ご推察通り、脂質異常の内服薬も出ています…が、こちらは基準内に収まっています。
実は本日契約で団信申し込みもしてきました。
不動産担当者さんと妻が検査結果や通院履歴を見ながら色々書き方を考えてくれ、正直に書きつつ｢就労に支障はない｣と伝えたところです。
どうか通って欲しい…！！

[657: 名無さん]

>>656 匿名さん
ちなみになに飲んでますか？

私も正常値ですが薬の種類次第では団信不可と聞いたので

[658: 検討板ユーザーさん]

私も>>656さんが気になります
自分は高血圧と高脂血で不動産会社提携のローン団信はワイド含め駄目でした。。。
飲んでる薬と改善傾向にないと通らないんですかね

[659: 名無さん]

>>658 検討板ユーザーさん
薬はなにを飲んでますか？
数値は正常ですか？

[660: マンコミュファンさん]

>>658では無いですが、自分も同じような症状です
アジルバとゼチーアを毎朝一錠ずつ飲んでます
血圧は下が下がらず100前後で朝晩推移している状態で先日ワイド団信だけ通りました
高血圧症は否決されやすいのはよく聞きますので、どの薬ならいいのかがある程度わかってくるといいですね

[661: あい]

甲状腺乳頭癌全摘出手術後入れる見込みはありますか？薬は毎日飲んでいますが、仕事に支障はありません。

[662: 評判気になるさん]

>>647です
団信だけ先に審査してもらいました
通常団信はとりあえずOKもらいました！
→明治安田生命です
ガン団信は確認中です

そもそも住宅ローン通るか微妙なので心休まらないですが

[663: 匿名さん]

団信の審査後、借入期間を希望より短縮した引受条件をつけられた方いらっしゃいますか？

[664: 戸建て検討中さん]

既出かもしれませんが、同じ方いらっしゃいましたらお願いいたします。
橋本病で、数値もよく経過観察中。投薬なし
団信通りますかね(泣)

一応団信の事前審査する予定です

[665: 匿名さん]

644、656です。
本日担当者さんから診断書の提出を依頼されました。一発否決ではなかったようで良かったですが、まだまだ落ち着けません…
内服薬はスーグラ、ロスバスタチンです。
(告知書にも記載済)
662さん団信通過おめでとうございます！！
是非後に続きたいところです…！

[666: 名無さん]

>>665 匿名さん
がん団信も通りました！
住宅ローンも仮審査、通りました！

インスリン投与なければ可能性あるみたいですよ！
あとは診断書に経過良好と書いてあるかですね！

ちなみにhba1c 下がりましたか？

[667: 635です]

>>653 635ですさん
住友生命、一般で通りました。一般は難しいと考えていたので、引受通知をもらったときは驚きと嬉しさが交錯し、とても複雑な感情になりました。

[668: 匿名さん]

>>646です
インスリン投与有りで、ワイド団信通りました。
ワイド団信の設定の無い銀行からは未だ回答なく団信事前審査中です。

糖尿病の人、インスリン投与有無だけで諦めませんように…。

[669: 通りがかりさん]

人間ドックで肝機能、脂質が再検査で、ずっと放置してました。
団信（カーディフ）の申込にあたり金融機関から健康診断の結果を書く欄があるのでと言われ、再検査に。
脂質は問題なく、肝機能がGOT50,GPT96,γ-GTP94。
カーディフは謝絶。ワイド団信なら可とのこと。
地銀協に出し直すも、3ヶ月以内の受診の項目に、再検査を告知するように、と担当者に言われ、上記数値を記載して告知。
地銀協も謝絶となりました。
再検査行かなければ、告知事項なしだったのになー。

[670: 名無さん]

>>669 通りがかりさん
そりゃ放置してたらね
ワイド入れただけでも儲けもん

[671: 匿名さん]

>>646、>>668です
一般団信も通っていました。
薬の力を借りてでも治療を続けて足掻いていて良かった…。
今後はインスリンからの離脱を目指します。

[672: 通りがかりさん]

昨年と一昨年に尿路結石による腎盂炎で入院ありで、ニッセイの団信に落ちました。
ネット銀行で外資系のワイド団信があるところと、地銀で明治安田に申し込み中です。
尿路結石は通らないですかね？

[673: 通りがかりさん]

>>669 ですが、その後、他の地元地銀のがん団信（これもカーディフ）になぜか通りました。
前のは書き忘れましたが、８大疾病付きです。
その他、楽天銀行（楽天保険がん50%団信）も通りました。
とりあえず皆様の参考になれば程度でご報告。

[674: 通りがかりさん]

ワイドに限らず特約付きと言う形でも、金利上乗せだと持病があっても通りやすいんですかね？
もちろん症状にもよるだろうけど

[675: 匿名さん]

>>640 、647です
本日本審査承認の連絡が来ました…！！
追加で先週受診時の血液データと主治医の意見書を添えました。時間はかかりましたが、内服していても通常団信で通ったことが本当に嬉しいです！！
名無しさん、通りがかりさん、アドバイスありがとうございました！！
ここの皆さんの団信も通りますように…！！

[676: 通りがかりさん]

>>675 匿名さん
おめでとうございます！
本当に良かったですね！

ちなみに追加提出した資料は保険会社からの要請でしょうか？
それとも自主的に？
自分も今、本審査中です。
団信は事前にOKもらっていますが、それでも追加書類が必要になるなら安心できない…。

[677: 名無さん]

>>676 通りがかりさん
団信は事前OKもらってるなら再審査はないですよ！

[678: 通りがかりさん]

>>677 名無さん
ありがとうございます！
団信については安心して、本審査の結果を待ちたいと思います

[679: マンション検討中さん]

初めまして。特約付き団信に申し込みましたが審査に落ちました。告知は馬鹿正直に全て書きました。内容としては会社の健康診断で少し引っかかった程度でしたが、再検査や経過観察の指示も無かったのに落ち、銀行さんの進言により再審査の依頼をし、これから健康診断結果や病院での再検査の結果を送る準備をします。
不安で不安でむしろこの審査待ちの不安で病気になりそうです。マンションを手にするのは長い道のりですね。

[680: マンション検討中さん]

健康診断で胃カメラを実施し、
十二指腸に炎症が見られたので、タケキャブ錠を処方してもらい
服用しています。（２週間服用する）
このような状況で団信に申し込むのです審査は通るのでしょうか？

[681: 名無しさん]

>>680 マンション検討中さん
その程度では通らないことは無いですね

[682: 匿名さん]

今日、がん100%保障団信に落ちました。今年度の健康診断で、肝臓の値が悪く、D判定ＡＳＴ（ＧＯＴ）（ＩＵ／Ｌ）47ＡＬＴ（ＧＰＴ）（ＩＵ／Ｌ）101γ－ＧＴＰ（ＩＵ／Ｌ）109。

ちなみに半年前に別のマンションに申込をして、昨年までのB判定の結果だと、100%保障団信通っていたのですが、訳あって解約。

その後、今回のマンションへ変えたところで、今年度の検診結果で上記が届き、正直に告知したら、やっぱり難しかったです。
一般団信なら通る可能性があるとのことですが、引き渡し時期が迫っていて他の銀行に申込をするか悩みます。

[683: マンション検討中さん]

>>681 名無しさん
ありがとうございます。
気がかりではありますが、申し込みます。

[684: 匿名さん]

子宮頸部異形性で、昨年円錐切除術をしました。
特約なし団信に通りました。

[685: 匿名さん]

>>682 匿名さん
ちなみに、B判定の時の数値はどれくらいだったのですか？
うちの旦那も肝臓がc判定です…だめかな…

[686: 口コミ知りたいさん]

>>684 匿名さん
どこの銀行の団信でしょうか？

[687: 匿名]

3年前子宮頸がん細胞診アスカス
精密検査で子宮頸癌軽度異形成
HPV検査はハイリスク陽性でした。
半年後細胞診 異常なし
またその半年後細胞診 異常なしで通常管理となってました。
HPV検査がハイリスクのため心配でしたが癌団信も一般団信も通過出来ました。

[688: 匿名さん]

多発性硬化症ですが、団信に通りました！
なかなか通らなくて苦しんだ4ヶ月でした。

この病気で審査に通った方のレスがあったので、それを励みに審査を依頼してました！最初全然ダメでしたが、診断書をつけて出していたら、更に詳細な診断書を求められまして、再度提出。それから1ヶ月の審査時間を要して通過の連絡を受けました！
結果的に3機関での通常団信、1機関でのワイド団信、5機関での謝絶となりました。(極力本審査前に団信のみ審査依頼。属性が良くそれ以外がホワイトな事、優秀な仲介営業だった事なども良かったと思います。謝絶の機関は一部保証会社が被っているので実質3です。)

テクフィデラ服用、軽症であり現在症状、障害等なし。４年前発症時に5日間入院しステロイドパルスにより寛解。
現在日常生活、就労に支障なし
直近のMRIも再発なく良好。引き続き再発防止薬の服用と定期的なMRI検査を実施していく旨を記載してもらい、こんな内容の診断書をつけて提出しました。

同じ難病指定で軽症なのに受からない方へ希望を持って頂ければと思い投稿させて頂きます。

この病気で審査に通った方のレスは本当に励みと参考になりました。ありがとうございました。

[689: マンション検討中さん]

過去に1度でも『皮膚がん』と診断された場合、完治済み（診断書の提出可能）であっても
告知をした場合はがん100%保障団信の審査には通らないのでしょうか。
その他の健康状態には全く問題はないのですが…

[690: 682です]

>>685 匿名さん
B判定の数値はGOT24(基準値30以下以内
)、GPT32(基準値30以下をオーバー)、γGTP59(基準値50以下をオーバー)
でした。

団信の基準は様々のようですので、時間があるのならば複数社に出すことをおすすめします。

ちなみに後程詳細記しますが、本日同じ保険会社で再チャレンジし、がん100%保障団信の承認がおりました。

早々に諦めてはいけないとつくづく痛感しました。