団信で通らない理由について

[匿名さん]

そろそろ自家取得をと考えています。

住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか？

私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
（その後、特に通院や入院などはしていないそうです。）

団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか？
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか？

[641: 名無しさん]

>>640 匿名さん
インスリン投与はありますか？

[642: 匿名さん]

>>641 名無しさん
ありません。
インスリンがある方がワイド団信の対象なんでしょうか…？
色々質問すみません。不安で…。

[643: 名無しさん]

>>642 匿名さん
インスリン投与があると団信でもギリギリだと聞きます。

内服中との事ですがhba1c が高いのがどう判断されるかですね。
下がらない理由はなんですか？
医者から経過良好と診断書もらえれば可能あるかと

ちなみに少しの努力でhba1cは1ヶ月ですぐに下がりますよ！

[644: 匿名さん]

>>643 名無しさん
早々にありがとうございます！
恐らく在宅勤務で社食の際は気にしてた昼食を簡単に済ませてたのが原因かと…秋に受けた検診では6.8だったので。
住宅ローンには色々事前準備が必要ですね…。
勉強になります…。

[645: 名無しさん]

>>644 匿名さん
それであれば今から本審査までに下げましょう！
徹底的な糖質制限です！
私は8.1から5.2まで3ヶ月で下がりました！
5.2までは難しくてもある程度は下がりますよ！

[646: 通りがかりさん]

>>644 匿名さん
わたしも似た様な状態で、銀行に健康不安がある事を伝えて、本審査前に団信の審査を受けさせてもらっています。
わたしの場合はインスリンの投与有りです。

ワイド団信取扱い有りの銀行、取扱い無しの銀行共に、保険会社から追加確認項目の照会がありました(項目は全く同じ内容でした)
いずれも外資系の保険会社です。
門前払いではなかった事にホッとしましたが、まだ結果は出ていないので安心はできません。

告知書類の記入欄が小さくて書ける事に限界はありますが、端的に数値のみを書くのではなく、その数値に対する対処を書いて放置せず病死しない努力をしている事をアピールしています。
借り入れ時期を先延ばしできないようなら足掻いてみましょう！

[647: 匿名さん]

>>645 名無しさん
ありがとうございます…！
ひとまず今から本審査の分にはありのままを書きつつ、追加資料提出の可能性に向けて節制していきます…！！(昼食は妻が野菜スープを作りおきしてくれることになりました)

[648: 匿名さん]

>>646 通りがかりさん
本審査と別に団信の審査が出来るのですね！
追加項目は検査結果でしょうか？
薬の内容ですか？(色々聞いて申し訳ないです)
ここには同じような境遇の方がいらっしゃってとても心強いです！
やはり詳細に記載するのが大事ですね…
お互い良い結果が出ますように…！！

[649: 名無しさん]

>>647 匿名さん
お互い頑張りましょう！
私も2月にワイド団信と通常団信で事前審査かける予定なので情報来たらお伝えしますね！

ちなみに今日、病院行って
hba1c 5.2
空腹時血糖値　90
だったのでいけると思うのですが、、、

[650: 646]

>>648 匿名さん
銀行にも「先(手付金が発生する前?)に言ってくれたら…」と思う事がある様ですね。
少し勇気が要りますが、相談してみる価値有りです。

追加項目は、告知書類に記載した薬に関係する検査数値です(hba1cや空腹時血糖は記載済でしたので、それ以外)
薬のおかげもあって正常値でしたので、すぐにその旨回答しました。

おそらく、インスリン投与有りのわたしが糖尿病患者の借入れ希望者としては底辺でしょう。
お互い、前向きに行きましょう！

[651: 名無さん]

脂質異常症　ピタバスタチン1mg
アレルギー性鼻炎　エピナスチン20mg モンテルカスト10mg
高尿酸血症　数値正常　投薬なし

上記で団信可能でしょうか？

[652: 名無さん]

>>647 匿名さん
ちなみに糖尿病以外は特に大丈夫ですか？
糖尿病だとだいたい脂質異常か高血圧とかあると思いますが

[653: 635です]

>>635 戸建て検討中さん
クレディのワイドは無事通過しました。あと一般を3行挑戦中。

[654: 戸建て検討中さん]

団信に落ちたときに保険会社の審査担当に直接説明した方っていらっしゃいますか？
告知欄だけだと伝えるの限界あるし、もし可能なら直接話したいんですが、不可能なんでしょうか？

[655: 635です]

>>654 戸建て検討中さん
審査担当に直接伝えるのは不可能だと思います。口頭告知は告知にあたりません。お気持ちはわかりますが…
告知書に書ききれない場合は別紙で告知メモというものがありますので、そこに詳細を書けばいいと思います。

[656: 匿名さん]

>>652 名無さん
ご推察通り、脂質異常の内服薬も出ています…が、こちらは基準内に収まっています。
実は本日契約で団信申し込みもしてきました。
不動産担当者さんと妻が検査結果や通院履歴を見ながら色々書き方を考えてくれ、正直に書きつつ｢就労に支障はない｣と伝えたところです。
どうか通って欲しい…！！

[657: 名無さん]

>>656 匿名さん
ちなみになに飲んでますか？

私も正常値ですが薬の種類次第では団信不可と聞いたので

[658: 検討板ユーザーさん]

私も>>656さんが気になります
自分は高血圧と高脂血で不動産会社提携のローン団信はワイド含め駄目でした。。。
飲んでる薬と改善傾向にないと通らないんですかね

[659: 名無さん]

>>658 検討板ユーザーさん
薬はなにを飲んでますか？
数値は正常ですか？

[660: マンコミュファンさん]

>>658では無いですが、自分も同じような症状です
アジルバとゼチーアを毎朝一錠ずつ飲んでます
血圧は下が下がらず100前後で朝晩推移している状態で先日ワイド団信だけ通りました
高血圧症は否決されやすいのはよく聞きますので、どの薬ならいいのかがある程度わかってくるといいですね