団信で通らない理由について

[匿名さん]

そろそろ自家取得をと考えています。

住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか？

私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
（その後、特に通院や入院などはしていないそうです。）

団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか？
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか？

[321: 匿名さん]

症状はないけど起きた脳梗塞って、ダメでしょうか？

[322: 購入検討中さん]

>>319
それが心配です(:_;)
なお、一般の保険会社に保険引受可能な健康診断の数値か見てもらったら余裕に通る数値でした。健康診断の数値ってかなり厳しいとのことですが…

[323: 匿名さん]

２つ目の告知事項に関連する項目が要経過観察（健康診断）になってなければ、問題ないと思いますけどね。

[324: 購入検討中さん]

>>323
健康診断の全体の結果が
日常生活に注意を要し、経過及び検査の観察を必要とする

ということは、要経過観察ですよね？要再検査、要治療には当てはまらないので告知の必要はないようです。ありがとうございます(*^_^*)

[325: 匿名さん]

個別の検査項目でどう書かれているかじゃない？基準値を外れていれば、再検査が必要になるでしょうし。解釈の問題かもしれないけど。

[326: 販売関係者さん]

住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、

団体信用保険に加入しなくても、住宅ローンは組めますよ。

フラット３５とか、

または、担保を現在加入している生命保険にするとか

[327: 匿名さん]

個別に生命保険を組んでいることは大前提ですよね。
そのうえで、フラットで団信に入らず借りるのがベスト（団信に加入できない場合）。

そうじゃなければ、元気ですと告知するしかないと思う（この場合自己責任）。
もしくは銀行と個別相談。

いずれでも、ほかに生命保険でカバーできるのが前提で、
まずそこから始めた方がよいと思う。

保険は、健康なうちしか入れないけど、若くから保険を考えている人って意外に少ない・・。

[328: 匿名さん]

自分含め周りも終身とか貯蓄性の保険に結構加入してるけど。（特約でついでに医療付きのもの。）

[329: ご近所さん]

周りは、月3万くらいは掛けていますね。
月1万しか掛けてないのは、うちくらい　^_^;

[330: キャリアウーマンさん]

躁鬱病は難しいでしょうか。
クローズで働いています。

[331: デベにお勤めさん]

双極性躁鬱病ですが通るでしょうか。

やっぱり無理ですかね？

[332: 匿名さん [男性 50代]]

ローン仮審査は問題なく通り、売買契約まで完了。このあと本審査となりますが、団体信用の告知が…(;＞_＜;)この年になるとどこかにガタが来るのはみな同じでしょうが、例に漏れず血圧の薬を７年ほど飲んでます。
おかげで安定した生活を過ごしてますが。告知にはどんな風な記載が良いのでしょうか？

[333: 匿名さん]

薬を飲んでいるのなら、引き受け条件緩和型も検討されるのが良いのでは。

[334: 購入検討中さん [ 30代]]

質問です。
発達障害の場合でも団信は通らないのでしょうか。
一年前に精神科受診歴があります。
「発達障害（ADHD）の疑いあり」と診断され、ストラテラという薬を処方されました。
その後2か月ほど薬を服用し、現在はADHDの症状も出ていないため、薬の服用は自己判断で止めました。
。
過去ログを見る限り、精神系の病気では団信は通らないと思われますが、発達障害の場合でも同様でしょうか。

[335: 匿名さん]

こんにちは

B型肝炎キャリアで治療無で、月に1度採血検査しています。
通常の団信への加入は無理なのでしょうか？

どなたか同じ状況で加入できた方いらっしゃいませんか？

[337: 匿名さん]

団信が通らなかった場合、金融機関ではなく、直接保険会社と話をすることは可能でしょうか。
結果に対し、具体的な理由を聞くことはできるのでしょうか。

[338: 匿名さん]

偏頭痛もち、レルパックス頓服で処方してもらっていますが、三大疾病付き通りました。そもそも、脳血管障害にならないように偏頭痛の薬を処方してもらい始めましたが、団信加入できないかもとかなり心配しました。ローンを組むのってやっぱり健康に不安のない若いうちが良いんだな～、と実感。
偏頭痛もちさんの為に報告でした。

[339: 匿名さん]

>>327
すごいですね。核心的な答えです。私も同様に思います。

他の定期保険に最低限入っておいて、
銀行ダメならフラット団信なしで借りるしかないですよ。

[340: 契約済みさん [男性 40代]]

教えてください。
一戸建て購入の契約書を交わし手付金も払いました。
これから本審査の書類を提出するのですが、先日ストレスから病院に行き睡眠導入剤を処方されました。
これが原因で団信が否認されローンの承認がおりなかった場合、契約後に病院に行ったことで自己責任として手付金は放棄しなければいけないのでしょうか？
ローン特約は付いています。