団信で通らない理由について

[匿名さん]

そろそろ自家取得をと考えています。

住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか？

私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
（その後、特に通院や入院などはしていないそうです。）

団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか？
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか？

[251: 匿名さん]

戸建の購入を検討している47才男性です。某地方銀行でローンの事前審査が通ったので団信の事前審査をしました。私は数年前から脂質異常症、高尿酸血症、軽度の逆流性食道炎症で薬を飲んでおり、不安だったのですが無事団信通りました。5千万をを越える借入額のため診断書も提出しています。但し、三大疾病付きの団信はまだ保留中で追加の診断書提出が必要みたいなのでこちらは通るか分かりません。同じ悩みを持たれている方の参考になればと思い投稿しました。参考にして下さい。

[252: オリオン]

銀行の事前審査で問題なかったので、工務店で新築戸建て住宅を契約して
いざ銀行に借り入れ申し込みに行くと、銀行の審査は無事に通過しましたが
がん団信で要通過記入で書類が戻って来てしまいました･･･。
ウソは書けないと秋の健康診断で肝機能と脂質で再検査になっていると記載
した事について総コレステロール値など記載要請がありました。
年末に再検査をしたところ、ほぼ基準範囲に入っていると言われましたが、
総コレステロール値だけ範囲を少しオーバーしていますが、ごまかさずに
出ている数字を記載しました。
これが吉と出るか、凶と出るか･･･。正しい事をしたので無事に通過して
ほしいところですが、不安な毎日です･･･。
難しいとなれば別の金融機関を早急に見つけなければなりませんが･･･

[253: 匿名さん]

私は数年前、自律神経失調症（本当の診断名は不明）と書いたら団信不可でした。

精神系の方は世の中かなり増えていると思いますが、ずっとレスを読んでいると、
ここに投稿することで不安解消をしたいのかなと思っています。

中には、団信が心配だからフラットにするという方もいますが、
結局正直に申告しないで、銀行からお金を借りた方が得だと思います。

私は再度ローンに申し込みますが、一切告知しません。そのかわり、死亡保障はローン残高以上に持っているので、大丈夫かと。

団信は紙１枚の簡単審査ですから、外資系の通販保険と同じで、すぐ却下される場合が多いと思っています。
私は精神系含めいろいろ病気を持っていますが、一般の生命保険と終身医療保険には入ることができました。
その際は紙での告知ではなく、保険会社の嘱託医の前で告知をしたので、その違いかと思います。
保険の担当者さんのおかげですね。

一番は健康に気を付けて生活することが大切かと思います。

[254: 匿名さん]

昨年、本態性血小板血症と診断され、3ヶ月に一回ていど
定期健診に行っております。
同じ病気で団信の審査を受けた方はいらっしゃいますか？

[255: 匿名さん]

結局審査しないとわからない。

[256: 団信１勝３敗さん]

私は、マンションの担当者にお願いして複数の保険会社（金融機関）に審査を依頼しました。
結果は、１勝３敗でした。でも１勝できればそれでいいし、保険会社によって審査が異なるということを知りました。
ほかにワイド団信というのもあったようですが、それを使うことなく通ったのでよかったです。

[257: 入居済み住民さん]

昨年の9月頃の話しです。

昨年4月の団信仮審査時の書類では全く問題ありませんでした。
ですが、7月の会社の健康診断で発作性心房細動（不整脈）が見つかりました。

っで、9月の本審査で上記の事を書類に明記しました。
保険会社からは、医師の診断書を提出後、再審査との事でした。

その事を医師に相談し、嘘は書けないがニュアンス的な所を上手く書いて頂いた。

内容は忘れましたが、大雑把に書くと下記見たいな感じです。

”自覚症状は無く、心エコー検査、レントゲン検査、血液検査、24時間ホルター検査を行ったが、
　特に何も無かった。投薬も無し。経過観察とする”

その後、無事通りました。

34歳　30年　2400万円　三井住友銀行

以上
　

[258: 契約済みさん]

自宅の買い替えで銀行からストップが来ました。
夫が家族性の脂質異常症で中性脂肪が800ほどあります。銀行や不動産やには余計なことを書くなと言われていますが非常に心配です。三ヶ月以内に一度受診してしまいました。消費税はあがってしまいますが三ヶ月たつのを待って申し込んだ方がいいのでしょうか。
私は嘘をつくのが怖いので、無理なら一生賃貸でもいいと思ってますが、夫は購入する期満々です。ワイド団信でもこの値で通るか非常に不安です。家族性の脂質異常症で、投薬を受けていても下がらない場合はやはり厳しいでしょうか。例えば10年後に脳卒中や心筋梗塞になった場合、告知義務違反になるのでしょうか。マンション売却してしまったこと、とても後悔しています。

[259: 匿名]

7年前に悪性葉状腫瘍で手術しました。これって団信は通りますか？

[260: 匿名さん]

審査しないとわからない

[262: 申込予定さん]

ご指摘があったためスレッドは削除し、こちらで質問させていただきます。宜しくお願いします。
今度マンションを購入し、今銀行で住宅ローンの手続きを行っています。仮審査は通り、今団信の審査中です。軽度ではありますが、脂肪肝と診断され、中性脂肪を低くする薬(エパデール)を服用しています。住宅ローンと高額な借り上げのため、何かあった場合家族に迷惑がかかるため、脂肪肝について投薬のみ月1通院と告知しました。
肝臓の数値記入があったので追記しました。
GOT:28
GPT:47
γGPT:104
地銀は今審査基準等厳しいのでしょうか？並行してワイド団信も申請してます。一般が通るのがベストですが。

[263: 匿名]

仕事のストレスで、うつ状態と診断されました

鬱病ではないようです。

状態と病気は違うと思うんですけど

同じような方います？

職種は住宅系の営業女です

[264: 匿名]

Ｂ型肝炎キャリアです。
謝絶されても諦めない事です。
申込時に医師の診断書を添付し、一般団信が5行目で通りました。
外資系保険会社を扱っている地方銀行で通りました。
国内保険会社は謝絶一辺倒。
みなさん、頑張ってください。

39歳　35年　3500万円

[265: 契約済みさん]

生まれて初めて44歳にして住宅ローンを申し込みましたが、内定は銀行からすぐに頂けたもののネットでいろいろ見てしまい正直、団体信用保険でビクビクしてました。
というのも一昨年の健康診断の上部消化管内視鏡で逆流性食道炎（ロサンジェルス分類グレードA）と診断されネキシウム20mgを毎日内服して1年毎に上部消化管内視鏡を受けていたからです。
近くのクリニックで団信用の診断書（カーディフ、全国地銀）を書いてもらいましたが、尿糖陰性、尿蛋白陰性、体重68.2kg、身長171.6cm、血圧125/83と記載され、逆流性食道炎は内服中で安定していると書いていただきました。
銀行到着が先週木曜日で3連休を挟んだせいか全く連絡が来ませんでしたが、先ほど通ったと銀行の担当者から連絡がありホッとしました。
保険会社によるのでしょうが、基本的に落ち着いていれば大丈夫なんでしょう。
いろいろ参考にさせていただいたので、一例として書かせていただきましたm(._.)m

[266: ビギナーさん]

胆嚢ポリープ 5年間経過観察で大きさほぼ変わりなし。
この内容で団信の審査は通りますでしょうか?
同じようなケースを経験された方がおられますか?
不安な日々を過ごしております。

[267: 注文住宅入居]

団信は民間のローンの前提ですが，自分の経験から，なぜ通るのかはよくわかりませんでした。
医者大好き系の生活ですし，死んだあとに不正告知で遺族に支払われないと悲惨なので，真っ正直に告知して出しました。症状は尿酸値がボーダーラインだというのととほとんど起こらないけいれんを押さえる薬をのんでいて実際には起こっていないというものです。
当初第一希望だった信金の団信は三井生命で落ちました。理由は開示されません。借入金額が大きいので団信なしには貸せないといわれました。
住信では住友生命であっさり通りました。なら，こちらでいくべしと，最後に落ちることのないようささやかな配慮で，融資希望額を最初の8割に減らしました。
地銀は明治安田生命ですが，医師の診断書を要求され，出したら通りました。信金と同じ多めの金額の融資の希望で出していました。それも満額融資しますということでしたが，すでに住信で契約間際でしたので，担当さんにはお世話をかけましたとお詫びを言って断りました。
全く不思議ですが，謎です。
ともかく何が幸いするかわからないので金融機関の希望はあると思いますが，通らないと仕方ないのであきらめずにいろんなところに仮申し込みするしかないように思います。
全＊＊ちたら仕方ないので，名前変わって何とか言う旧公庫融資で団信なしで借りるしかないです。（これも仮申し込みはしていて，団信つけないでいいんですかと確認のお知らせが機構から来ました）
ちなみにその後，不安になって生命保険を見直したら，健康診断をといわれこれもへんてこな経緯の後通りましたが，考えたら高い保険料払って生命保険いらないだろという感じで解約しようと思っています。

[268: 匿名]

もう少し詳細を教えて下さい。
団体信用生命は保険会社の斡旋を銀行任せにしてたのでしょうか？

基本、任意なので保険会社を決めるのはお客様の方ですよ。

[269: 申込予定さん]

団体についてです
4年前に脊髄腫瘍で手術をしましたが良性で完治しており、3年以上経過しています 普通の死亡時の保証がされる団信は三年経過しているので告知しなくていいのですが、今検討している銀行ががん団信を進めていて、こちらには過去にがんになったことがあるか、と質問があり、脊髄腫瘍良性であればがんではないので告知は必要ないと思っていいのでしょうか？がんは悪性腫瘍という認識なので良性なら問題ないのかいまいちわからなくてら詳しい方いらっしゃったら教えて頂きたいです

[270: 結果が来ない]

初めまして 先日会社の健康診断でｒ－ＧＰＴ２００ ＧＯＴ４５　ＧＰＴ ４５　尿酸　７．２
そのほかは、すべて正常でした　団信（死亡・高度障害）の記載欄に正直に記載しました
結果が心配です。上記の数値の内容で団信は通るのでしょうか ご指導宜しくお願いします。

[271: 匿名さん]

ｶﾞﾝﾏGTPが２００なら肝機能障害がありそうですね。尿酸が若干高いのも肝機能障害の原因かも？

[272: 匿名さん]

保険会社によっても判断が違うときもあるので何とも言えません。

[273: 購入検討中さん]

今年入ってから胃潰瘍で通院
原因がピロリ菌だったため除菌開始
４月除菌成功で先月団信通りました

[274: 匿名さん]

ここで尋ねるより専門機関でどうぞ

[275: ちいちい]

>>180
はじめまして。
うちの主人の保険加入のことで、ここ数カ月悩んでいたところ、こちらに辿り着きました。
主人も睡眠時無呼吸症候群でCPAPを使用しております。
出来れば貴方様が通ったという保険会社を教えて頂けないでしょうか。何卒宜しくお願い致します。

[276: 匿名はん]

仮審査5000万 35年ローン 40歳男
団信の告知ですが。2年前に不安定な気持ちがあって心療内科を受診しました。その時は、デパスとアナフラニール デゾラム(不安な時)を処方されました。
2.3回受診して、大丈夫になったのでまた、具合悪くなったら来てください。って事でした。
この場合は、精神病の告知したら通りませんか？

[277: 匿名さん]

ある団信の告知書の文章に悩んでいます。
「医師の治療（指示、指導を含みます）、投薬…」とあり、そのしたに※指示、指導とは、医師の診察、検査を受けた結果再検査をすすめられること、治療、投薬、入院、手術をすすめられること。日常の生活指導、勤務上の制限、アドバイス等を受けること。
と、書かれてます。
1-会社の検診はこれにあたるのでしょうか？

同じように、過去三年以内に下記の病気で、手術を受けたことまた二週間以上の医師の治療（指示、指導を含みます）、投薬を受けたことがあるか？
と言う文章で、
2-胃のポリープの経過観察の場合はこの質問の、はい、にあたるのでしょうか？

会社の健康診断なので、とくに治療や投薬はなく、3年前から大きさも変わってないので放置しています。検診の時の問診でも、自覚症状無ければほっといていいですと言われています。
文章的には、いいえ、でいいと思うのですが…

[278: 匿名さん]

１　あたると思うよ。
　　会社の検診を除外する根拠が無い。

[279: 匿名さん]

>>277です。
正直に告知書に書いたら団信通りました。ワイドじゃない方で。診断書なんかも必要ありませんでした。正直者でも馬鹿は見ないですね。日常生活差し支えないなら、意外と心配ないのかもです。

[280: 匿名さん]

みんな真面目だなあ。

[281: 働くﾏﾏさん]

半年前に帝王切開していますが、団信通りますか？
明治安田です。

[282: 匿名さん]

機構団信だけど、花粉症は書かないでも大丈夫だよね。
花粉症で死ぬことないしね。
3か月以内に投薬を受けたことはないけど、
3年以内の場合は、今年の1月ごろに1か月分くらいアレグラもらったんだよね。

[283: 匿名さん]

個人的な考えですが、団信は一般の生命保険・医療保険よりも、審査が厳しいと思っています（というか、詳しく審査はせず、告知の状況だけで判断しているという印象）。以前、精神系の薬を飲んでいる旨告知したら、一発でダメでした。団信自体、申込用紙も紙１枚の通販保険のようなもので、医師の診断なども加味されないので、書類審査だけで落とされた感じです。一般の生命保険は、嘱託医の前で告知したら、少し保険料は高くなりましたが終身医療保険も加入できました。

私の知人は糖尿病ですが、告知無しで借入したみたいです。

[284: 匿名さん]

ローン中にポックリいったとき、虚偽が分かるので金が降りないですね。

[285: 匿名さん]

機構団信の2番目の告知事項って、2週間以上の通院投薬があれば
列挙されている病気以外でも（花粉症でも）告知が必要なんだな。
てっきり、列挙されている病気に該当しなければ、
告知不要かと思ってた。

[286: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>279
静岡銀行はうつ病の告知(すでに完治)したら、普通の団信はじかれました。ワイドで今、審査中です。

[287: ご近所さん]

283
保険のこと知らないね。
団信は一般の生命保険より加入出来る基準は緩い。
死亡が関係する保険には精神病の人は基本的に加入出来ない。
自殺の可能性等が高いから。
それと医療保険を比べてはいけない。
医療保険は死亡保険金がないから、精神病でも加入は出来る。
ただやはり、健常者と比べると入院のリスクは高いから料増保険料での引き受けとなる。

[288: 匿名さん]

>>287
だから、医療保険だけじゃなくて、生命保険も入れましたよ。

[289: 入居予定さん]

私は5年間、胆嚢ポリープの経過観察中ですが、無事に地方銀行の団信を通過しました。
某ネット銀行は落とされて、せっかく気に入った家が見つかったのに…と暗い気持ちでいましたが、今は救われた気分です。
胆嚢ポリープは5人に1人が持っていると言われており、人間ドックで見つかりやすいとのことです。
同じ境遇の方の参考になれば幸いです。

[290: 匿名さん]

団信は銀行に落とされたというよりも、
保険会社が拒否するという言い方が正しい。

[291: 契約済みさん]

高血圧の既往がありますが、正直に告知して団信通りました。
（降圧剤３種服用中、家庭血圧１２０／７０、合併症なし、
日常生活、業務に支障なし）
通常のと、ワイドと両方審査出して、両方ＯＫでした。

不動産屋に「いいえ」で出せと言われて揉めましたが、
正直に告知して良かったです。

[292: 匿名さん]

>>291

主人が高血圧の薬飲みはじめたので心配でした。
安心しました。ありがとうございます。

[293: 匿名さん]

自分も高血圧、高コレステロールで投薬治療中で通りましたよ。

[294: 申込予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[295: 申込予定さん]

>>286
その後どうなりましたか？

[296: 契約済みさん]

銀行の審査には通り、これから本審査です。
3週間前に運悪く腸炎か盲腸か分からないので、念のため入院をして投薬をということになりました。
投薬で完治したのですが、3日間の入院をしました。告知はしたのですが、団信で落とされるのではないかと不安です。
結局、病名もはっきりせず、診断書には「盲腸の疑いあり、投薬にて完治」と書かれています。
引っ越しの準備もし、電化製品・家具も購入したのに、これで通らなかったらと思うと、、、

[297: 匿名さん]

盲腸云々、大丈夫じゃないの！？

[298: 匿名]

>>296さん

もし審査に通らなかったら、奥さんに離婚届書かされたりして
いくら準備しても、住宅ローンの審査に落ちたら住宅ローンが組めなくなり、夢のマイホームも永遠の夢になりますからね(泣)

[299: 匿名さん]

盲腸、しかも投薬にて完治と診断書にあるなら、まず問題ないと思いますよ。そんなの何割の人間が経験してる事か。ましてや手術にも至ってない。小学生でも盲腸になりますからね。

[300: 働く女子さん]

４０歳
民剤飲んでると申告いりますか？