団信で通らない理由について

[匿名さん]

そろそろ自家取得をと考えています。

住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか？

私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
（その後、特に通院や入院などはしていないそうです。）

団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか？
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか？

[1141: 戸建て検討中さん]

今週、本審査で
今年の健康診断で肝機能にて要検査で検査結果がこれなんですが、
ガン団信(カーディフです)付き落ちる可能性ありますでしょうか？
みなさんの経験おしえてください

[1142: 戸建て検討中さん]

昨年の健康診断結果で団信の審査も出してどちらも審査通過したんですが、最新の健診結果が送られてきて見ると要再検査の項目が増えてました。。告知事項を追加しないといけない。。
最新の健康診断の結果を見たのは、事前審査で出した団信の告知日の後なんですが、この場合金融機関に連絡の必要はあるでしょうか？
また、不動産の担当者にも連絡する必要ありますかね？

あと、後から気づいたのですが、持病の告知事項以外の3ヶ月以内に受診したかの項目があり、
そういえばガングリオン(良性のできもの)できて整形外科受診したと思いました。ガングリオンはその後自然消滅しましたが、これも告知の必要があったのでしょうか？

[1143: 戸建て検討中さん]

健康診断で総ビリルビンの値が高く、肝機能障害を認められました（その他の値は正常値）。医師に診断してもらったところ、体質性の黄疸だと言われましたが、特に治療は必要ないと言われました。
団信の告知に関して、「肝機能障害」があると審査が厳しくなることは存じておりますが、このケースでも難しくなるでしょうか？

[1144: 匿名さん]

>>1143 戸建て検討中さん
うちも若い頃よりγ-gtpの値が飲酒していないのにも関わらず高値で、精密検査の結果体質だろう、と言われて、念のためγ-gtpを下げるために働く薬を服用しています。
薬を飲んでもγ-gtpは基準より高い数値(110くらい)のままです。
薬をもらうために通院しているので、もちろんこの件での告知はしますが、
これが肝機能障害にあたるのかどうか、別表にある疾患の肝機能障害を選択して告知をするかどうか悩んでいます。

[1145: マンション検討中さん]

高血圧症　3ヶ月に1回の通院で経過観察中　服薬なし　136/91
脂質異常症　3ヶ月に1回の通院で診察と投薬　パルモディア0.1mg 1日2回
これで三大疾病に申し込んだけど通って欲しい。。。

[1146: 匿名さん]

>>1145
追加書類などなしで団信承認されました！
三大疾病だから難しいかと思いきや、これくらいだと通るもんなんですね。

[1147: マンション検討中さん]

住宅ローン本審査中の35歳女性です。
去年一昨年の健康診断で貧血E判定を受けていますが自覚症状もなく、身近に医師免許を持っている人がいるので病院に行った方がいいのか相談すると女性にはよくあるし焦るような数値ではないと言われたので特に受診などもしていませんでした。
お恥ずかしながら何も知らないままにここまで来てしまい、団信の審査項目に貧血が含まれていることでとても不安になっています。貧血は審査に厳しいのでしょうか。今年の健康診断はまだ受けていないのですが、結果を待つ時間があるのかが微妙です。まずは今から受診するべきなのか、何もせずにそのまま出して返答を待つのがいいのか迷っています。どうすればいいでしょうか。

[1148: eマンションさん]

>>1147 マンション検討中さん
とりあえず婦人科で診察受けて、単純な貧血なのか別に原因がある貧血なのか明確にしないと、診断書求められるか謝絶されるかと。
単純な貧血であれば普通に承認されるのでは？

[1149: マンコミュファンさん]

>>1148 eマンションさん

回答ありがとうございます。先に受診してから提出することにします。アドバイスありがとうございます。

[1150: 不動産業者さん]

ちなみにどちらの銀行でしょうか？

[1151: 職人さん]

一般団信なら、健診結果を問われる質問事項がない銀行多いですよ。
その場合は貧血の件で受診していなければ告知不要です。
がん特約とか疾病特約つけると健診結果を告知する質問がでてきたりしますが。

[1152: 匿名さん]

確かに一般団信だと告知事項自体に貧血はないのかも
3ヶ月以内に検査を受けて指摘されている場合は告知事項に書かなければいけないから
一般団信であれば検査なしでそのまま申請した方が良さそう

[1153: 匿名さん]

1147です。
皆様ありがとうございます。住信SBIです。貧血の項目はありました。

[1154: 匿名さん]

家より前に、己の身体まずは調べて治したほうが宜しいかと。
貧血の下には、多くの疾患が想定されますし。

[1155: マンション検討中さん]

住信SBIネット銀行で本審査予定です。
子宮筋腫 経過観察 投薬、治療なし
乳腺のう胞、腫瘤 経過観察 治療なし D判定
貧血 精密検査 F判定

この条件では団信厳しいでしょうか？
通った方いらっしゃいますか？

[1156: 匿名さん]

家より前に、精検した方が宜しいかと。

[1157: 検討板ユーザーさん]

>>1156 匿名さん

精密検査はもちろん行います。同じ状況で審査が通った方が居るから気になったので質問してしています。

[1158: eマンションさん]

>>1156 さん

>>1156 匿名さん
精密検査をした方がいいかは質問しておりません。文脈を理解して回答した方が宜しかと。

[1159: マンコミュファンさん]

>>1155 マンション検討中さん
経過観察なら告知の書き方次第で、いつからなのか、経過観察の間隔（通院頻度）はどの程度なのかをしっかり書けば良いけど、貧血は血液検査で告知対象になるから、精密検査で放置したままだと謝絶コースな気がする。

[1160: 匿名さん]

健康不安なままローン組む意味がわからない。

[1161: マンション掲示板さん]

>>1160 匿名さん
え？だからこその団信のついた住宅ローンだと思いますが

[1162: 名無しさん]

>>1155 マンション検討中さん

SBIがだめでも他の引き受け保険会社では受け入れてくれたり、判断が全然違ったりしますからもしダメでも多数だしてみるといいですよ。ネット銀行とメガバンクで見てみると大抵引き受け保険会社かぶってなくてみんなバラバラでした。

[1163: 匿名さん]

明日生きてる保証もない、ケ・セラ・セラ。

[1164: eマンションさん]

>>1163 匿名さん
う～るさいぞ

[1165: 匿名さん]

そうかな？
でなければローン組む意味がない

[1166: eマンションさん]

不眠気味で睡眠導入剤飲んでるんですけど、団信無理かな？
不動産会社の人には大丈夫と言われましたが、心配です。

[1167: 戸建て検討中さん]

生理痛の緩和のためヤーズフレックスを5年ほど服用中です。
子宮筋腫や子宮内膜症はないのでその旨を書いて告知しようと思っているのですが、がん団信は厳しいでしょうか？

[1168: マンコミュファンさん]

>>1167 戸建て検討中さん
大丈夫だと思います。
短い期間より長い期間安定してることが重要です。

[1169: 評判気になるさん]

団信の名目に2週間以上とあるのですが一回だけ心療内科に2年前に行って相談だけしたら自律神経失調症と言われました。薬も貰ったんですがネットに書いてあることだけしか言われなかったので一度きりしか行ってなくて2年経った今特に問題ないんですけどこの場合は告知したほうが良いのですか？

[1170: 口コミ知りたいさん]

>>1169 評判気になるさん
薬が2週間分以上処方されてたら告知対象

[1171: 戸建て検討中]

ありがとうございます！
このまま書いて提出したみます。

[1172: 通りがかりさん]

>>1171 戸建て検討中さん

そのまま書いて提出したらおそらく否決されますよ。
不動産の担当者に相談してみてください。

[1173: 匿名さん]

不動産屋、流石です！！

[1174: 口コミ知りたいさん]

初期のガンの病歴ありですが当時入院も２週間程度、
そしてもう３年は経過していますが年齢が高いせいか団信、
３大疾病つき保険落ちました。
銀行の結果はまだですが焦っています。はぁ
どこもダメですかね…

[1175: 匿名さん]

そだね、健康になる方が先よ。

[1176: 評判気になるさん]

>>1172 通りがかりさん
団信落ちました。不動産の担当さんに相談すべきでしょうか
それとも自分でいろいろな銀行他にも申し込み書取り寄せて申し込むべき？

[1177: 匿名さん]

病院に行くべき。

[1178: 名無しさん]

>>1176 評判気になるさん

自分なら不動産の担当にも相談して、銀行の審査どんどん出していくかな。
引き受け保険会社違うところを探して諦めずに出してみましょう。

[1179: 名無しさん]

1175とか1177とか、なんなんですか？
病院に通ったって治らない病気があったり病気とうまく付き合っていく中で、家が欲しいからここでみんな書き込んで情報交換してるのに、、
無意味なコメントやめてほしいです。

[1180: 評判気になるさん]

>>1178 名無しさん
ありがとうございます。そうしてみます。何か引っかかってほしいです！

[1181: ご近所さん]

健康で長生きしよう

[1182: 名無しさん]

>>1180 評判気になるさん
告知事項は書き方次第で結果が変わるから書き方は要注意。
ワイド団信出してみた？

[1183: 匿名さん]

不動産屋に訊くと良いよ。

[1184: 口コミ知りたいさん]

40後半で大腸ポリープを何度か切除したものです
生検は全て良性
似たような方も多いと思うので参考に投稿します
直近は一年以内でしたが団信は特約付きで通りました

ネット銀行 数軒 全滅
メガバン 1行 特約付きOK 1行特約落ちた(ガン団心はOK)
地銀 1行 特約付き OK
信託銀行 1行特約付きOK

最終的に条件がよかった地銀にしました

[1185: 匿名さん]

大腸ポリープは悪性化するタイプが多いから。

[1186: 名無しさん]

生まれつき右眼が義眼だと団信入れないですか？左は正常。

[1187: 匿名さん]

難しいと思います。

[1188: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1189: 通りすがりさん]

生命保険代わりにして遺された人が露頭に間に合わないようにする。結局ローンを組まなくても賃貸なら家の費用はかかるからねぇ

[1190: 戸建て検討中さん]

現在、高血圧と脂質異常症(高コレステロール血症)と心臓完全右脚ブロックなんですが、団信に通るでしょうか？
高血圧症と脂質異常症は服薬中で、血圧は平均133 87で、コルステロールは正常値です。
完全右脚ブロックとかもあるしワイドじゃないと無理かな～