団信で通らない理由について

[匿名さん]

そろそろ自家取得をと考えています。

住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか？

私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
（その後、特に通院や入院などはしていないそうです。）

団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか？
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか？

[1001: 通りがかりさん]

ガン団信、ワイド団信、一般団信全て落ちた
自律神経失調症

[1002: マンション比較中さん]

スレ見てたので一応データ投下
40代 ソニー銀行 (クレディ・アグリコル) 変動 4500万　がん団信50。5000万以下にするのと金利優遇のため頭金10%

緑内障で視野欠損あり（点眼治療中）、高脂血症（投薬治療中）、糖尿病要注意で健康診断書提出不要につき自己申請のみで特に条件なしで4日でパス。3大疾病などつけなければ大丈夫とは思いつつも、余計なコストがかからずひと安心

[1003: 検討者さん]

LDLコレステロール値200弱なのですが通りますでしょうか？
200はいってないのですが投薬開始直後の申請です。
どなたかご教示頂けますと幸いです。
その他異常なし。合併症なしです。
よろしくお願い致します??♂?

[1004: 通りがかりさん]

元銀行副支店長だった上司からきいた話だが、保険会社や保証会社にもよるが、糖尿病系の数値投薬はすでに通院が長くて安定している年齢高めなら通るが、若いと逆に通らないらしい。最終的には団信入れなくても銀行が判断するので安定した会社に長く勤めてて身綺麗な人はなんとしても通したいらしい。

[1005: 通りがかりさん]

団信入れないなら、住宅ローンは即謝絶です。
唯一の例外は、フラット35の団信無しプランです。金利はかなり割高ですが。
フラット35は銀行が、窓口になりますが、通すメリットはなしです。
らしいの話にしても、変な話はやめましょう。
銀行の住宅ローンで団信無しの商品があれば教えてほしいです。

[1006: 戸建て検討中さん]

地銀で住宅ローン本審査申し込みました。
毎年の健康診断で肝臓の数値が高く、再検査で脂肪肝と診断されています。団信で告知しましたが通りますか？

[1007: まる]

膠原病でワイド団信通った方いますか？

[1008: 匿名さん]

保険屋に聞きな

[1009: マンション検討中さん]

>>994です
がん団信、3大疾病、ワイド団信全て落ちましたが
カーディフの8代疾病にて通りました
ご参考までに

[1010: 匿名さん]

軽度異形成でクレディ・アグリコル落ちました。。。
カーディフで申請待ちです。
通りますように、、、

[1011: 匿名さん]

病人は家買っていいの？

[1012: 名無しさん]

先月、胃切除術でかなり切りました。
術後はある程度開けないとダメかな？
一応手術は成功でした。

[1013: 検討板ユーザーさん]

躁うつ病はやはり一般はおろかワイドでも難しいでしょうか？

[1014: 匿名さん]

>>1007 まるさん
まだいらっしゃいますか？

こちらの掲示板参考にさせて頂いていたので、ご参考になれば。。

状況は異なるかもしれませんが、人間ドックで抗核抗体陽性(160倍)・要経過観察でしたが、無事団信追加しました。

ちなみにソニー銀行(クレディ・アグリコル生命)です。
ただ、告知後、借入額的には健康診断書不要でしたが、提出を求められました。

[1015: マンション掲示板さん]

適応障害でレクサプロ服用中
大手地銀・外資系・第二地銀の団信落ちました。
やはり、直近３ヶ月以内での発症が原因かと。
自身は長期休暇をとり発症の原因である勤務先を退職して、新天地で働く予定だが、まだまだ精神系の病気に対しては勤続が厳しい目が向けられているね。

[1016: 名無しさん]

婦人科系と膠原病治療中ですが先行団信できた3つすべて通りました。
クレディに関しては婦人科系に厳しく経過観察でも落ちたとの書き込みがあったので何事もなく通ったことにびっくりしています。
同じような方のご参考になれば。

[1017: 販売関係者さん]

投薬中なので、団信の審査で診断書（団信様式）を求められました。主治医に作成をお願いしたら面倒だと感じたようで、「忙しいから2か月後まででいいですか？」と言われました。「団信待ちで契約なのでできるだけ早く・・・」とお願いしたのですが、2週間たってもなしのつぶてです。コロナ患者の受け入れをしていない病院なのですが・・・。医師の診断書ってどのぐらいで書いてもらえるものでしょうか？

[1018: 販売関係者さん]

>>1017
名前が販売関係者と自動的に入っていますが、ただの団信待ちの者です。

[1019: マンション検討中さん]

先天性心臓弁膜症（手術歴なし、経過観察のみ）で団信が通りません。
普段の生活に全く支障がないため、こんなに厳しいと思いませんでした。
通った方いらっしゃいますか…？

[1020: 通りがかりさん]

ギランバレー症候群で団信通った方いますか？去年の10月頃発症して入院治療。血液検査等では特に診断出来る値は出なかったのですがギランバレー症候群疑い。の様な診断でした。それを素直にギランバレー症候群と記載してしまって不安になっています。

[1021: 匿名さん]

すい臓がんです、ダメでしょうか

[1022: 通りがかりさん]

1020です。
本日連絡があり無事に一般団信承認されました。
ギランバレーについて過去に情報が無く不安でしたが良かったです。

[1023: 匿名さん]

51歳以上でがん保障、3大疾病保障、8大疾病保障、11疾病保障、全疾病保障入れるところあるのでしょうか？

[1024: マンション比較中さん]

>>1021
あくまでも個人的見解ですが、私が審査する側ならお断りしますね。
特に現在進行形でガンの方なら一般の生命保険すら通らないでしょうね。

>>1023
その年齢ですと、厳しいのではないでしょうか？

[1025: 戸建て検討中さん]

直腸カルチノイド、微小のため経過観察中で団信通るかな？

[1026: レモン]

夫婦連生団信、夫が年に一度肺結節の経過観察で受診しています。治療、投薬等はありません。念のための受診なのですが、団信通るでしょうか。馬鹿正直に答えてしまいました。

[1027: 匿名さん]

難しいでしょうね。

[1028: レモン]

>>1027 匿名さん
ありがとうございます。

[1029: 匿名さん]

健康診断で要再検査になってしまったのですが、一般団信の告知書には記載欄がありませんので告知不要ということですよね。

でも特約付き団信を先に申し込んで、そちらには項目があったので、詳細を記入しました。
これに落ちたら（保険会社にはその情報がすでに行ってるから）後から一般団信には入れないですか。

[1030: かいわれ]

団信の告知、ふせてる人いるの？
先日正直に告知書出したけど。

[1031: 匿名さん]

1030さん

1029ですが、私は特約付き団信を希望したので、健康診断結果についての該当項目がありそこに記入しましたが、一般団信だと該当項目がないので疑問に思いました。

一般団信の告知項目は全ていいえになるけれど、別途別紙に記載して自己申告した、ということでしょうか。

よろしくおねがいします。

[1032: 名無しさん]

悪性腫瘍と膠原病を告知しました。
結果は、診断書という宿題を出されました。
この場合は診断書を出せば通るんでしょうか？

[1033: 匿名さん]

無理

[1034: 匿名さん]

先日、メガバンク1社で団信およびワイド団信に落ちました。数日前、再チャレンジで他銀行2社（保証会社が最初のメガバンクとは別会社）で、ワイド団信を申し込みしました。記載事項は前回と変わらずに記載しました。記載内容は、糖尿病。2017年10月～現在まで、通院中。投薬はデベルザ20を１日1錠。ヘモグロビンA1c=6.5。ワイド団信通るか心配です？

[1035: 戸建て検討中さん]

悪性腫瘍ってどんな内容でも問答無用で落ちるのですかね？

[1036: 戸建て検討中さん]

悪性はことごとく落ちますね。私の経験ですが

[1037: 通りがかりさん]

ご存じの方がいらっしゃったら教えてください。
5,300万円の住宅ローンを申し込む予定です。
事前審査は通過したのですが、よりによって先日受けた人間ドックで特記事項に色々書かれてしまい（いずれも再検査不要）、団信が通るかとても心配です。
知り合いに、住友生命が5000万超でも告知のみでいけると聞きましたが、ご存知の方いらっしゃいますか？
当然、告知のみでも必要事項は記載するつもりです。

[1038: 匿名]

>>1029 匿名さん
銀行と保険会社にもよると思いますが、特約つき団信と一般団信はそれぞれ同じタイミングで申し込みできました。
また、特約つき団信に落ちても、その後一般団信で申請もできました。(イオン →がん団信で落ちた後、一般で出し直して通りました)
不安がある場合は銀行に聞いてみるのが良さそうです。

[1039: コミュファンさん]

2700万 36歳 女性
健康診断の結果として便潜血陽性(要精密検査)、脂質異常症を告知
・がん団信(クレデ◯ ア◯リコル)→否認
・3大疾病保障つき団信(カー◯ィフ)→便潜血陽性について、内視鏡検査を受け結果を送付してください、との連絡。検査をして問題なしだったのでその旨告知→承認されました

先に否認されたところも、内視鏡検査の結果があれば承認されていたのかもしれません。

一般団信はいずれも承認されました。

ご参考まで

[1040: マンション検討中さん]

糖尿病、投薬あり、ha1c6.0と睡眠時無呼吸症候群でcpap治療中です。
同じような状況で、auじぶん銀行の団信（アグリコル生命）通過された方、いらっしゃれば、告知の際にどこに注意すれば良いか教えて頂けますか。

[1041: マンコミュファンさん]

auじぶん銀行で4800万円、がん100%で本審査中。
人間ドックで胆のうポリープ（再検査不要、要経過観察）で通るかな？通りますように。

[1042: 不動産業者さん]

>1041
通ったよ　金額はもっと多いけど

[1043: 戸建て検討中さん]

先日団信の告知書を記載しました。
去年人間ドックで肝機能の数値が高く要再検査と指示があり、再検査した結果数値は正常値でした。
この場合下記の項目は「あり」と告知する必要はあるのでしょうか
過去3年以内に次の病気で手術を受けたり、あるいは2週間以上にわたり医師の治療（指示・指導を含む）や投薬を受けたりしたことがありますか。

「あり」と記載しましたが告知する必要がないのでしたら余分なことを書いて否決にならないかと不安になってきました。
もしわかる方いましたら教えてください。

[1044: マンコミュファンさん]

>>1043 戸建て検討中さん
2週間以上にわたりってのが関係無いなら告知はいらないと思います。

[1045: 戸建て検討中さん]

団信通らないから、現金一括で買うことになってしまいました。フルローンで借りて、手元の金を残して投資を続けるつもりだったのですが。健康大事ですね

[1046: 匿名さん]

＞＞1040さん。1034です。49歳、男性、30年ローン。借入金4,980万。糖尿病告知。投薬あり（薬名を記載）、ha1c6.5、ガンマGDP115でも、ワイド団信、一般団信、がん団信もすべて通りました。ダメでも何社かチャレンジすることが大切だと思いました。健康体でもないのに、49歳でがん団信に入れ、低金利で借りれて妻も大喜びしております。

[1047: 1040です]

>>1046 匿名さん
勇気づけられる投稿ありがとうございます。
因みに保険会社はどちらでしょうか？

[1048: マンション検討中さん]

自分は一年前鬱で２ヶ月近く会社を休み、経過観察含み３ヶ月通院。パワハラという明確な理由だったため、環境が変わった（社内異動）後は特に再発なく通常生活。
でも団信落ちました（○ーディフ）。
うつは駄目っぽいですね。

ローンも現在のマンション売却までの一時的なものだし、鬱も本当に大したことがないので、バカ正直に告知してしまったと少し後悔しています。

ワイド団信で再チャレンジしますが、引き渡しに間に合うか心配しています。

[1049: 口コミ知りたいさん]

>>1045 戸建て検討中さん
もったいないですね。
1パーセントの利回りが乗せれば、ローンの利息払っても余裕で，お釣りが出たのに。ローン控除も使えないし。

[1050: 匿名さん]

不動産屋の戯言