中古物件 グローベル ザ・ステーション西葛西 購入検討中

[ジャッジア]

初めまして　

グローベル　ザ・ステーション西葛西を住み替えに検討中です。単身入居予定(ずっと住みたい）
近所に住んでるので地域情報はわかってます。部屋の広さ等も満足です

下記、値段で購入価値がある物件かご意見あればよろしくお願いします。
分譲グローベルスと言う会社もブランド？も知りません。

戸数３８戸　全戸　1LDK　ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ南向きですが　南側を塞ぐ形で建物あり、現況で６階まで陽射しを塞いでます。裏の建物と　ざっと、車１台半分ぐらいの幅はあり。

東西線「西葛西駅」徒歩３分、1LDK 専有面積　36㎡、バルコニー　8.00㎡　
建築　平成２１年１１月

売り出し価格

６階　2950万円　　３階　2750万円
　
両方とも陽射しを塞いでるので安い　３階を購入したいのですが　
現居住者が掃除ができてない　理由で　内覧待ち半月以上(５人希望あり）時期未定

６階は近日、内覧予定あり。私を含め２名。

宜しくお願いします。